Khu công nghiệp (KCN) Khánh Phú- Ninh Bình -Blue Ocean Realty

Khu công nghiệp (KCN) Khánh Phú- Ninh Bình

Khu công nghiệp (KCN) Khánh Phú – Ninh Bình có DIỆN TÍCH: 351 HA – THỜI HẠN: 2054

KCN Khánh Phú là KCN đầu tiên của tỉnh Ninh Bình được thành lập. Khu công nghiệp Khánh Phú được thành lập năm 2004 theo quyết định số 1687/QĐ-UB ngày 20/7/2004 của UBND tỉnh Ninh Bình. Khu công nghiệp Khánh Phú có quy mô diện tích là 351 ha (theo văn bản số 1499/TTg-KTN ngày 18/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ). Khu công nghiệp nằm trên địa phận 2 xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh và xã Ninh Phúc, thành phố Ninh Bình. Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp là chủ đầu tư khu công nghiệp Khánh Phú.

Trong KCN Khánh Phú hiện nay có cảng Tiến Hưng đã đi vào vận hành rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa. Phía Tây của KCN là cảng Ninh Phúc. Cảng có thể nhận tàu 3000 tấn theo sông Đáy vào.

Dự án được quy hoạch và xây dựng bởi công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp. Hiện nay, dự án đã hoàn thiện toàn bộ hệ thống cơ sở hạ tầng hướng tới đáp ứng nhu cầu của đa dạng các ngành công nghiệp.

Vị trí giao thông thuận lợi

KCN có đặc điểm vị trí và giao thông tương đối thuận lợi, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại, chính sách thu hút đầu tư của tỉnh có nhiều ưu đãi hấp dẫn. Khu công nghiệp Khánh Phú là khu công nghiệp đa ngành nổi bật của tỉnh Ninh Bình. KCN hiện là điểm dừng chân của nhiều đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan và Mỹ. Đến nay khu công nghiệp đã được lấp đầy 96%.

KCN hiện còn duy nhất một mảnh vị trí rất đẹp 11ha đang tìm kiếm nhà đầu tư.

Vị trí

Khu công nghiệp Khánh Phú nằm cạnh quốc lộ số 10. Đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình đi qua KCN. Phía Nam, phía Bắc và phía Tây giáp sông Đáy. Trong KCN có kho ngoại quan ở phía Bắc.

Bên cạnh đó, bao quanh 3 phía của KCN là hệ thống sông Đáy, nơi có cảng xuất đường thủy Tiến Hưng và Ninh Phúc, có khả năng nhận tàu trọng tải 3000 tấn rất thuận tiện cho việc chuyển hàng hóa bằng đường thủy.

Cơ sở hạ tầng của KCN Khánh Phú- Ninh Bình

Giao thông nội bộ

Hệ thống giao thông nội bộ được phân thành trục đường chính và đường nhánh. Hệ thống đường giao thông nội bộ, trục chính 4 làn đường, đường nhánh 2 làn đường.

Hệ thống điện

Nguồn điện lấy từ đường dây 110/35KV chạy dọc khu công nghiệp. Hiện tại trong KCN có trạm biến thế 110KV phục vụ cho các nhà đầu tư trong KCN.

Hệ thống chiếu sáng công cộng

Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.

Hệ thống nước

Nhà máy cấp nước sạch Thành Nam có công suất 20.000 m3/ngày-đêm phục vụ đầy đủ nhu cầu sử dụng trong khu công nghiệp.

Hệ thống thoát nước thải nước mưa

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của KCN.

Xử lý rác thải

Các nhà máy trong KCN sẽ ký hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển rác thải ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm môi trường.

Xử lý nước thải

Nước thải sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn về môi trường được dẫn xả trực tiếp vào mạng lưới thoát nước mưa. Công suất đạt tiêu chuẩn về môi trường được dẫn xả trực tiếp vào mạng lưới thoát nước mưa. Công suất đạt 40.000 m3/ngày-đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

Khu công nghiệp đáp ứng đủ nhu cầu thuê bao điện thoại, ADSL băng rộng và cáp quang.

Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp

Khu công nghiệp Khánh Phú chủ yếu thu hút các ngành nghề bao gồm:

Sản xuất và lắp ráp ô tô
Sản xuất phân đạm
Sản xuất thiết bị phụ trợ ngành xi măng
Cơ khí chế tạo
Vật liệu xây dựng cao cấp
Cảng khô ICD sản xuất kết cấu thép
Kho bãi và dịch vụ hậu cần cảng

Chi phí nhân công

Khu công nghiệp Khánh Phú có vị trí tại Yên Khánh, thuộc khu vực III. Do vậy lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3.430.000 VND/tháng.

Hạ tầng xã hội của KCN Khánh Phú- Ninh Bình

Dịch vụ hải quan: văn phòng hải quan được quy hoạch đặt tại trung tâm điều hành của khu công nghiệp nhằm giải quyết các thủ tục về hải quan cho các doanh nghiệp một cách nhanh chóng và thuận tiện.

Ngân hàng: chi nhánh các ngân hàng BIDV, Agribank, Techcombank, Sacombank… sẽ được mở ngay trong khu công nghiệp.

Xe buýt: hệ thống xe bus hai chiều từ Hà Nội đến khu công nghiệp và ngược lại hoạt động hàng ngày từ 5h sáng tới 8h tối, tần suất 20p/lượt.

Bưu điện: dịch vụ đến lấy tại KCN.

PCCC: khu công nghiệp được bố trí các trụ cứu hỏa với khoảng cách tối đa; giữa các họng cứu hỏa là 150m, đảm bảo chữa cháy khi cần thiết.

An ninh: dịch vụ bảo vệ 24/7.

Nơi ở: khu công nghiệp Khánh Phú gần khu dân cư sầm uất nên đáp ứng tốt nhu cầu; về chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân viên của KCN.

Bệnh viện: bệnh viện đa khoa tỉnh Ninh Bình nằm cách khu công nghiệp 6km và được xây dựng hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người lao động tại khu công nghiệp.

Trường học: hệ thống các trường đại học, cao đẳng, trường trung cấp; đào tạo nghề trong địa bàn thành phố Ninh Bình rất đa dạng; đảm bảo đáp ứng nhu cầu về lao động có tay nghề cho các doanh nghiệp.

Ưu thế đầu tư

Lợi thế về hạ tầng giao thông

Nằm ở vị trí chiến lược, vô cùng thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, logistics; và giao lưu thương mại, giúp nhà đầu tư tiết kiệm không nhỏ thời gian, chi phí vận chuyển. Nằm trên đường quốc lộ số 10. Đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình đi ngang qua KCN.

Cơ sở hạ tầng của KCN như điện, nước, giao thông vận tải, bưu chính viễn thông; và hạ tầng xã hội được các nhà đầu tư chú trọng và hoàn thiện đồng bộ.

Giá thuê đất cạnh tranh.