KCN Dệt May Rạng Đông Aurora tỉnh Nam Định
KCN Dệt May Rạng Đông Aurora tỉnh Nam Định có DIỆN TÍCH: 2000 HA – THỜI HẠN: 2067
Khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông – Aurora IP tọa lạc tại thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định, Việt Nam, nằm trong khu kinh tế Ninh Cơ (với tổng diện tích 14.000ha gồm sân bay, cảng biển, nhà máy điện).
KCN Dệt may Rạng Đông (Aurora IP) với tổng diện tích hơn 2.000ha do tập đoàn địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group) làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư hướng tới xây dựng Rạng Đông trở thành mô hình KĐT công nghiệp, đảm bảo an ninh cuộc sống cũng như môi trường làm việc thuận lợi cho các chuyên gia, công nhân ngay tại KCN, xây dựng hệ sinh thái công nghiệp bền vững
KCN Rạng Đông được bao quanh bởi một hệ thống tường rào bằng cây phi lao và hệ thống kênh đào có chiều dài khoảng 17km thay cho lớp tường bê tông như nhiều KCN truyền thống. Thiết kế này không chỉ thân thiện với môi trường mà còn là sự kết hợp hài hòa với khu vực rừng ngập mặn trải dài phía Tây Nam.
Được xây dựng theo mô hình đô thị công nghiệp sinh thái mà các nước tiên tiến trên thế giới đang áp dụng, khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông được trở thành KCN “xanh” đầu tiên tại tỉnh Nam Định, được quy hoạch xây dựng trở thành trung tâm sản xuất, thương mại, dịch vụ về dệt may và thời trang hàng đầu Việt Nam, là điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn, sẵn sàng đón làn sóng dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam.
KCN được vinh danh nhiều giải thưởng
Với tầm nhìn trở thành trung tâm dệt may thời trang hàng đầu Việt Nam vào năm 2030, KCN Aurora được chia 3 giai đoạn. Theo đó, giai đoạn 1 sẽ đầu tư sản xuất 1 tỷ mét vải trên diện tích 519,6ha. Giai đoạn 2, nâng sản lượng vải lên 1,5 tỷ mét, hoàn thiện chuỗi cung ứng trên diện tích 850ha. Giai đoạn 3, hình thành đô thị thương mại, dịch vụ dệt may – thời trang hiện đại trên diện tích 675ha.
Với những kế hoạch, tầm nhìn và bước phát triển tiên phong, sáng tạo, KCN Dệt may Rạng Đông đã được Hiệp hội thông tin, tư vấn kinh tế thương mại Việt Nam trao chứng nhận “KCN Xanh 2020”. Vào tháng 11/2020, tại lễ trao giải thưởng bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2020 (PropertyGuru Vietnam Property Awards 2020), KCN Rạng Đông cũng được vinh danh với giải thưởng “dự án công nghiệp tốt nhất” (Best Industrial Development) và “dự án thương mại xanh tốt nhất” (Best Commercial Green Development).
Vị trí
Có 3 tuyến đường sẽ kết nối khu công nghiệp với các tỉnh khác gồm: đường nối từ đường Cao tốc Hà Nội – Ninh Bình về khu công nghiệp; đường kinh tế ven biển nối các tỉnh từ Thanh Hóa đến Quảng Ninh; đường cao tốc ven biển nối các tỉnh từ Ninh Bình đến Hải Phòng. Nền tảng cho việc thu hút đầu tư tại Aurora IP chính là hệ thống kết nối đường thủy với Cảng Hải Thịnh; cảng Hải Phòng, cảng biển nước sâu Cái Lân…
Cơ sở hạ tầng của KCN Dệt May Rạng Đông Aurora
Giao thông nội bộ
Đường chính rộng 50m, 4 làn đường. Đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 13,5m và 18,5m.
Hệ thống điện
Điện lấy từ lưới điện quốc gia 35kV – 110kV đến chân hàng rào nhà máy.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Tổng công suất: 170.000m3/ ngày đêm. Giai đoạn 1 là 50.000m3/ngày đêm chia làm 5 moduls, mỗi module có công suất 10.000m3/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Được xử lý và xả thải theo đúng các quy định hiện hành của nhà nước.
Xử lý rác thải
Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng trực tiếp với các đơn vị xử lý rác chuyên nghiệp chất thải có giấy phép theo quy định.
Xử lý nước thải
Tổng công suất: 110.000m3/ngày đêm, chia làm nhiều module, mỗi module có công suất 5.000m3/ngày đêm. Module đầu tiên của dự án được xây dựng trên diện tích 3,6ha có công suất 5.000m3/ngày đêm, với tổng mức đầu tư gần 116 tỷ đồng. Module đầu tiên của dự án đã được cấp phép xây dựng bới ban quản lý các KCN tỉnh Nam Định. Tiêu chuẩn nước thải: theo quy chuẩn A của QCVN 40:2011/BTNMT.
Với đặc thù là xử lý nước thải dệt nhuộm, nhà máy xử lý nước thải KCN Dệt May Rạng Đông – Aurora IP được thiết kế với đầy đủ chức năng xử lý nước thải, hệ thống kiểm soát sự cố, chỉ thị sinh học và xử lý bổ sung nước thải, với các hạng mục công trình và thiết bị hiện đại; cho phép các hệ thống hoạt động linh hoạt.
Hệ thống thông tin liên lạc
Hệ thống thông tin liên lạc đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi yêu cầu đầy đủ và nhanh chóng về dịch vụ thông tin liên lạc trong nước và ngoài nước.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông Aurora chủ yếu thu hút các ngành nghề liên quan đến dệt may, bao gồm:
- Sản xuất may mặc, hàng da, tú xách, kéo sợi
- Dệt – in – nhuộm vải, sản xuất phụ kiện
- Công nghiệp phụ trợ
- Dịch vụ văn phòng
- Công nghiệp nhẹ
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông Aurora có vị trí tại huyện Nghĩa Hưng tỉnh Nam Định, thuộc khu vực III. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3.430.000 VND/tháng.
Hạ tầng xã hội của KCN Dệt May Rạng Đông Aurora
Dịch vụ hải quan: trạm thông quan tỉnh Nam Định gần KCN, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất khẩu, niêm phong, kẹp chì,…
Ngân hàng: Oceanbank, Vietcombank, BIDV, PG bank, Seabank, Viettinbank, Techcombank,…
Bưu điện: TDT express, VNPT, DHL, FedEx, TNT,… dịch vụ vận chuyển tận nơi
Xe buýt: mạng lưới các tuyến xe buýt đi Hải Dương, Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh; Bắc Ninh, Tuyên Quang, Thái Nguyên…
PCCC: họng chữa cháy được lắp đặt dọc theo các con đường trong KCN, khoảng cách các họng cứu hỏa là 150m.
Nơi ở: KCN gần khu dân cư sầm uất, đảm bảo nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân của KCN.
Bệnh viện: trên địa bàn huyện có 5 cơ quan y tế cấp huyện gồm: phòng y tế, trung tâm y tế, bệnh viện đa khoa Nghĩa Hưng, Bệnh viện đa khoa Nghĩa Bình, Trung tâm Dân số- KHHGĐ và 25 trạm y tế xã, thị trấn. Ngoài ra còn một số phòng khám chữa bệnh, Y học cổ truyền và Dược tư nhân. Số giường bệnh hiện có 235 giường tuyến huyện và 255 giường bệnh tuyến xã, thị trấn…
Trường học: huyện Nghĩa Hưng là một địa phương có truyền thống dạy tốt học tốt, góp phần không nhỏ vào những thành tựu chung của “mảnh đất học” Nam Định trong nhiều năm qua. Trên toàn huyện hiện có 6 trường trung học phổ thông, 2 trung tâm GDTX, 25 trung tâm học tập cộng đồng và 1 trung tâm dạy nghề công lập. Ngoài ra còn có 26 trường trung học cơ sở, 33 trường tiểu học và 26 trường mầm non thuộc phòng GD&ĐT phân bố đều tại các xã, thị trấn.
Ưu thế đầu tư
Chủ đầu tư uy tín
Cát Tường Group ghi đậm dấu ấn và giá trị thương hiệu trên thị trường BĐS bằng bản lĩnh; tiềm lực và nỗ lực không ngừng. Trải qua hơn thập niên phát triển, Cát Tường Group vẫn luôn vững bước thành công; trong các lĩnh vực bất động sản dân dụng, cho đến bất đông sản công nghiệp; và trong tương lai không xa đó chính là bất động sản thương mại; góp phần tạo nên “thế kiềng” vững chắc nâng tầm thương hiệu; thúc đẩy sự phát triển của bất động sản nước nhà.
Cát Tường Group được tôn vinh tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2021; với giải thưởng Developer Southern Vietnam” (nhà phát triển bất động sản tốt nhất miền nam).
Khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông Aurora IP hội tụ loạt ưu thế về vốn đầu tư mạnh; quy hoạch đồng bộ và chuẩn hóa cùng với tính chuyên nghiệp, uy tín từ chủ đầu tư. Tin chắc rằng trong tương lai không xa dự án này sẽ còn tạo nên nhiều bước ngoặt lớn; cho bất động sản công nghiệp nói riêng và thị trường nói chung.
Khu công nghiệp có “tầm nhìn xanh” tại Nam Định
Aurora IP không chỉ là khu công nghiệp tiên phong trong công tác cải thiện môi trường tại Nam Định; mà còn là dự án chiến lược trong việc thực hiện hóa phát triển khu công nghiệp xanh; và bền vững tại Việt Nam. KCN có hệ thống cấp nước, xử lý những thải, hậu cần logistics; và các cải tiến thân thiện với môi trường khác.
Bên cạnh hệ thống xử lý nước thải công suất lớn, mảng xanh tại khu công nghiệp; cũng được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng. Cây xanh được bố trí hài hòa khéo léo giữa các tiện ích an sinh như: trường học, bệnh viện; bưu điện; ngân hàng, trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động; khu nhà ở công nhân; chợ, siêu thị, trung tâm thương mại; nhà hàng, cà phê,… tạo nên những khoảng xanh trong lành tươi mát. Vừa giúp làm sạch môi trường, mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại; vừa giúp tăng cường cảnh quan sinh thái phục vụ cho mục đính phát triển bền vững.
Dự án hứa hẹn sẽ là một điểm sáng thu hút FDI trong thời gian tới; và trở thành điểm đến của các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp trong và ngoài nước.
(Lưu ý: tất cả giá trên chỉ là tham khảo. Giá thực tế sẽ được tính theo thời điểm hiện tại)
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
