Cụm công nghiệp (CCN) Gia Lập tỉnh Ninh Bình
Cụm công nghiệp (CCN) Gia Lập tỉnh Ninh Bình có diện tích: 39,95 HA – Thời hạn: 2068
Cụm công nghiệp Gia Lập được thành lập theo Quyết định số:159/QĐ-UBND ngày 18 tháng 01 năm 2019. Vị trí của CCN tại xã Gia Lập , huyện Gia Viễn , tỉnh Ninh Bình. Chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp là Công ty TNHH Thiên Phú với tổng mức đầu tư : 250.659.758.000 đồng.
CCN Gia Lập có diệ tích quy hoạch là 39,95ha, trong đó: Diện tích đất xây dựng nhà máy: 28,8ha chiếm 72,2% diện tích đất của dự án; Diện tích cây xanh: 6,9ha chiếm 17,28 diện tích đất của dự án; Diện tích đất giao thông và công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 3,35ha chiếm 8,4% diện tích đất của dự án. Mật độ xây dựng của CCN là 55%. CCN được thiết kế theo tiêu chuẩn của Việt Nam và quốc tế. Nhà xưởng được xây dựng cao tối đa 4 tầng.
Cụm công nghiệp Gia Lập là một CCN đa ngành nghề, hoạt động lâu dài. CCN đã hoàn tất thủ tục pháp lý đầy đủ. Cơ sở hạ tầng, kỹ thuật của CCN đã sẵn sàng chào đón các nhà đầu tư. Hiện nay, CCN đã lấp đầy 50% diện tích.
Vị trí
Cụm công nghiệp Gia Lập thuộc địa phận xã Gia Lập, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình. CCN nằm ngay nằm sát đường tỉnh lộ DT477 và cách quốc lộ QL1A 04km. Nơi đây là cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, giao thông thuận lợi.
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ
Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế dạng ô bàn cờ, đảm bảo việ ckeest nối thuận tiện giao thông nội khu và khớp nối đồng bộ với hệ thống giao thông khu vực lân cận. Hệ thống giao thông nội bộ được phân thành trục đường chính và đường nhánh.
Đường chính trong cụm công nghiệp thiết kế với mặt cắt ngang rộng 21m. Tải trọng thiết kế đường đảm bảo cho xe siêu trọng hoạt động. Kết cấu xây dựng đường: Bê tông Asphalt.
Hệ thống điện
Nguồn điện cung cấp cho dự án dược lấy từ đường lấy từ đường điện trung áp 35KV lộ 373 tuyến Ninh Bình – Gia Viễn;
Hệ thống đường dây trung thế 35KV đi nổi trên cột li tâm cao 14m, các vị trí cột được bố trí trên vỉa hè. Điểm đấu nối cung cấp điện 35KV được xây dựng đến hàng rào nhà máy của nhà đầu tư thứ cấp;
Dây dẫn hệ thống điện chiếu sáng đường giao thông của cụm công nghiệp được thiết kế đi ngầm. Nguồn cấp cho
hệ thống điện chiếu sáng được lấy tại các trạm biến áp 150KVA, đèn chiếu sáng dùng đèn led 150w – 220v lắp trên cột thép bát giác 11m và 12m. Hệ thống chiếu sáng trong cụm công nghiệp được thiết kế điều khiển theo chế độ tự động.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nguồn nước cung cấp cho dự án được cấp trực tiếp từ trạm xử lý nước đặt tại cụm công nghiệp Gia Vân (Cách cụm công nghiệp Gia Lập 460m). Lưu lượng cấp 879 m3/ngày đêm.
Hệ thống đường ống phân phối nước trong cụm công nghiệp Gia Lập dược xây dựng ngầm và chạy sát hàng rào nhà máy.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Toàn bộ nước thải, nước mua được thu gom từ các rãnh thoát nước, sau đó thoát ra mương thoát nước.
Xử lý rác thải
Chất thải rắn từ nhà máy được phân loại, thu gom, chuyển về bãi thải tập trung the quy định của thị xã.
Xử lý nước thải
Nước thải của các nhà máy sau khi được xử lý cục bộ tại nhà máy sẽ được dẫn về trạm bơm nước thải sau đó bơm đẩy về trạm xử lý nước thải của cụm công nghiệp Gia Vân để xử lý (công suất của trạm xử lý nước thải Gia Vân Q=2500m3/ngđ), nước sau khi được xử lý thoát ra kênh
Hệ thống thông tin liên lạc
Cụm công nghiệp đáp ứng đủ nhu cầu thuê bao điện thoại, ADSL băng rộng và cáp quang.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Cụm công nghiệp Gia Lập là CCN đa ngành nghề, chủ yếu thu hút các ngành nghề bao gồm:
- Gia công giầy dép, may mặc
- Gia công cơ khí
- Chế biến nông lâm sản
- Sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ….
Chi phí nhân công
Cụm công nghiệp Gia Lập có vị trí tại huyện Gia Viễn, thuộc khu vực III. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3.430.000VND/tháng
Hạ tầng xã hội
Dịch vụ hải quan: Hải quan Ninh Bình có trụ sở cách cụm công nghiệp 16km.
Ngân hàng: Chi nhánh các ngân hàng BIDV, Agribank, Techcombank, Sacombank… gần cụm công nghiệp.
Bưu điện: bưu điện huyện Gia Viễn cách CCN khoảng 6km, VNPT và Viettel thuận lợi, có dịch vụ lấy hàng tận nơi.
Xe buýt: Mạng lưới các tuyến xe buýt đi Thanh Hóa, Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng…
PCCC: Hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo phòng cháy chữa cháy.
An ninh: Dịch vụ bảo vệ 24/7.
Nơi ở: Cụm công nghiệp gần khu dân cư sầm uất nên đáp ứng tốt nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân viên.
Bệnh viện: Cụm công nghiệp cách bệnh viện Gia Viễn khoảng 5km. Ngoài ra huyện Gia Viễn có hệ thống trạm y tế đạt chuẩn từng xã. Vì thế đáp ứng tốt nhu cầu khám chữa bệnh và chăm sóc sức khoẻ cho công nhân viên trong Cụm.
Trường học: Quanh CCN có trường PHTH Gia Viễn A và Gia Viễn B. Hệ thống trường từ mầm non đến THPT đều gần xung quanh CCN, nên việc đi học của con em công nhân viên trong cụm rất tiện lợi.
Ưu thế đầu tư
- Pháp lý đã hoàn thiện đầy đủ, nhà đầu tư vào chỉ việc làm thủ tục xây dựng nhà máy.
- Cơ sở hạ tầng của CCN như điện, nước, giao thông vận tải, bưu chính viễn thông và hạ tầng xã hội được các nhà đầu tư chú trọng và hoàn thiện đồng bộ.
- Chủ đầu tư hỗ trợ làm thủ tục cho nhà đầu tư tối đa.
- Nguồn lao động dồi dào: Huyện có lực lượng lao động trong lĩnh vực công nghiệp ngày càng tăng lên: Từ 18.000 năm 2019, con số này đã tăng lên trên 20 nghìn người vào năm 2020, dự đoán đến năm 2025, lực lượng lao động này sẽ tăng 4,3% so năm 2020.
- Giá thuê đất cạnh tranh, được hưởng chính sách ưu đãi thuế theo quy định.
- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt, nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước.
Ảnh hiện trạng
(Lưu ý: tất cả thông tin trên chỉ là tham khảo. Thực tế sẽ được tính theo thời điểm hiện tại)
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
