Khu công nghiệp (KCN) Yên Lư - Bắc Giang
Khu công nghiệp (KCN) Yên Lư – Bắc Giang | Diện tích: 377HA – Thời hạn: 2071
Khu công nghiệp Yên Lư, tỉnh Bắc Giang được thành lập theo Quyết định 2242/QĐ-TTg ngày 31/12/2021 của Thủ tướng Chính phủ về chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN yên Lư. Theo Quyết định, dự án khu công nghiệp Yên Lư có vị trí tại xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang với quy mô 377 ha. Công ty CP bất động sản Capella là chủ đầu tư cơ sở hạ tầng KCN với tổng nguồn vốn trên 2.691 tỷ đồng.
Khu công nghiệp Yên Lư tỉnh bắc Giang được định hướng là Khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, trong đó chủ yếu là ngành công nghiệp chế tạo công nghệ kỹ thuật cao, công nghiệp chế biến và thân thiện với môi trường. Dự án KCN Yên Lư được huyện Yên Dũng coi là nhiệm vụ trọng tâm hàng đầu, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với phát triển kinh tế – xã hội của huyện, góp phần thu hút các DN lớn về “làm tổ”. Chính vì thế, bên cạnh việc tập trung cho công tác GPMB, huyện cũng tập trung đầu tư hoàn thiện các tuyến đường vệ tinh, kết nối với các huyện, tỉnh lân cận, tạo sự đồng bộ.
Theo quy hoạch, dự án KCN Yên Lư sẽ dành khoảng 226,94 ha để xây dựng nhà máy; 2,01ha đất trung tâm điều hành- thương mại dịch vụ, hơn 8,21 ha cho hạ tầng kỹ thuật; 46,7 ha cây xanh và mặt nước; hơn 57,14 ha đất giao thông.
Hiện nay
Giai đoạn 1 dự án đã giải phóng mặt bằng (GPMB) được 128 ha/171ha; Giai đoạn 2 đã thông báo thu hồi đất toàn bộ diện tích 107,5 ha. Tháng 6/2023, chủ đầu tư đã hoàn thành GPMB giai đoạn 1, tháng 8/2023 này sẽ hoàn thành GPMB giai đoạn 2. Giai đoạn 3 với diện tích 107 ha, dự kiến hoàn thành GPMB trước 30/01/2024.
Ngày 11/4/2023, UBND tỉnh Bắc Giang quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Yên Lư mở rộng thuộc địa giới hành chính xã Yên Lư, huyện Yên Dũng.
Khu công nghiệp Yên Lư mở rộng có diện tích khoảng 208,14ha, trong đó diện tích KCN khoảng 204,85ha, diện tích ngoài KCN (đất giao thông và dân cư hiện trạng) khoảng 3,29ha.
Vị trí
KCN Yên Lư thuộc địa giới hành chính xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, là nơi được đồng bộ về cả đô thị lẫn đường xá hoàn hảo và hiện đại. Phía Bắc khu đất giáp kênh nông nghiệp và dân cư các thôn An Thái, Yên Tập và Yên Hồng; phía Nam giáp đất nông nghiệp và dân cư các thôn Thạch Xá, Long Xá, Thịnh Long, Yên Tập Cao và Yên Tập Bắc; phía Đông giáp Cụm công nghiệp Nham Sơn – Yên Lư; phía Tây giáp đất nông nghiệp.
KCN Yên Lư có kiến trúc cảnh quan theo hướng giao thông chính tiếp cận với KCN từ tuyến QL17 ở phía Đông khu vực lập quy hoạch, là tuyến đường đối ngoại chính kết nối KCN với vùng lân cận.
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ
Đường trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt 38m, đường nhánh trong khu công nghiệp chiều rộng mặt cắt từ 22,5m-37m. Hệ thống đường giao thông được bố trí dải phân cách rộng rãi với vỉa hè và cây xanh hai bên đường.
Hệ thống điện
Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm điện 110/22KV, công suất 2X63MVA
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nguồn nước được cấp từ Công ty CP Thương mại và Xây dựng Nam Sơn. Công suất cấp nước 30.000m3/ ngày đêm, tương lai sẽ nâng lên 60.000m3/ ngày đêm.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa tự chảy dọc theo các tuyến đường dẫn vào các kênh được bố trí xung quanh KCN và thoát ra các kênh và sông trong khu vực.
Hệ thống thoát nước thải: được bố trí dọc theo các tuyến đường và tập trung về Trạm xử lý của KCN.
Xử lý rác thải
Chất thải rắn từ nhà máy được phân loại, thu gom, chuyển về bãi thải tập trung theo quy định huyện Yên Dũng.
Xử lý nước thải
Nhà máy nước thải đạt tiêu chuẩn quốc gia với công suất 12,000 m3/ ngày đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, đa dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Khu công nghiệp Yên Lư chủ yếu thu hút các ngành nghề bao gồm:
- Công nghiệp điện tử và phụ trợ;
- Công nghiệp cơ khí;
- Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng;
- Các ngành công nghiệp nhẹ, thân thiện với môi trường khác.
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp Yên Lư có vị trí tại huyện Yên Dũng, thuộc khu vực III. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3,430,000VND/tháng.
Hạ tầng xã hội
Dịch vụ hải quan: Cơ quan hải Quan ở gần KCN.
Ngân hàng: Chi nhánh các ngân hàng Oceanbank, Vietcombank, BIDV, PG bank, Seabank, Vietinbank, Techcombank… ở gần KCN
Bưu điện: TDT express, VNPT, DHL, FedEx, TNT…dịch vụ vận chuyển tận nơi
Xe buýt: Mạng lưới các tuyến xe buýt đi TP Bắc Giang, Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng…
PCCC: các hệ thống trụ cứu hỏa với bán kính 100 đến 150m mỗi trụ.
An ninh: Dịch vụ bảo vệ 24/7.
Nơi ở : Khu đô thị liền kề KCN rộng 46ha, hứa hẹn sẽ mang đến môi trường sống, vui chơi giải trí phong phú và chất lượng cho người lao động.
Bệnh viện: KCN gần Bệnh viện đa khoa Yên Dũng, thuận lợi cho người lao động chăm sóc sức khỏe.
Trường học : Huyện Việt Yên có 23 trường mầm non, 22trường THCS và 21 trường PTTH.. Nhờ đó, con em công nhân trong huyện có môi trường học tập tốt.
(Lưu ý: tất cả thông tin trên chỉ tham khảo. Thực tế sẽ theo thời điểm hiện tại)
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
