義安省工業區

義安省工業區 | 義安省是越南面積最大的省份，面積16,490平方公里，位於義安省中北部，自然景觀如畫。 義安也是孕育了許多著名歷史名人、學者、科學家和文化作家如梅黑帝、詩人胡春香的土地。 特別是義安是越南民族偉大領袖、偉大愛國者、世界文化名人、民族解放英雄胡志明主席的故鄉。

義安擁有完備的基礎設施和服務體系，義安還擁有人口眾多、增長率高和良好的教育投資。 全省7所大學、6所專科學校、4所中專專業學校每年畢業學生24000餘人。

據義安省政府稱，該省的教育和培訓機構有能力為投資和開發項目提供優質的人力資源。 它也是所有商品和服務的大型消費市場。 全省勞動力總數超過200萬人，其中受過專業培訓的工人人數佔42%，技術工人人數佔32%。

義安省有許多並非所有省份都有的優勢。 義安省的地理位置位於公路、鐵路、海運和空運的南北交通軸上。 義安位於連接緬甸-泰國-老撾-越南-東海沿7號公路至爐門港的東西經濟走廊。 位於國家和國際旅遊申報單上（跨越南旅遊路線 榮 – 石缸平原 – 瑯勃拉邦 – 萬象 – 曼谷，反之亦然，途經 7 號國道和 8 號公路）。

憑藉這樣的地位，義安省在與全國和該地區其他國家，特別是老撾、泰國和中國的經濟往來、貿易、旅遊、貨運等方面發揮著重要作用。 是呼籲社會經濟發展投資的有利條件。

此外，全省還有農用地基金1.95萬多公頃，未利用地、裸山和荒山面積58萬多公頃，林邊資源十分豐富，林木種類繁多.,孩子有很高的經濟價值。 雖然天氣有些惡劣，但在炎熱、暴風雨的時候，這裡的氣候適合許多作物和牲畜如：水稻、花生、芝麻、甘蔗、菠蘿、香蕉、一些經濟作物、果樹如咖啡、橡膠、橘子、龍眼、芒果……

義安是在吸引工業不動產投資方面具有諸多優勢的地區之一。 隨著一系列工業區的擴建和基礎設施的同步投資，義安工業地產正被比作吸引投資者的磁石，成為一個潛在的新興地區。 義安目前擁有多達50個工業區和工業群，但仍不能滿足企業的需求， 其中10/11工業區已規劃，總規劃面積為4,726.46公頃（特別是富貴工業區尚未規劃）。 截至目前，在工業區和經濟特區範圍內，已有10個技術基礎設施和社會基礎設施同步投入運營的工業區。

義安工業房地產市場的強大吸引力也受到恢復、提振經濟、發展交通基礎設施等政策的推動，如寧平-白沃高速公路項目，該項目預計將於 2022 年通車，縮短義安-河內路的時間要將近3個小時。

地理位置

• 義安省位於中北部地區，地理位置：

• 東部與東海接壤
• 西部與老撾川壙省接壤
• 西南部與老撾波里坎塞省接壤
• 西北部與老撾華攀省接壤
• 南部與河靜省接壤
• 北部與清化省接壤。

行政單位

義安省有21個區級單位，包括：

1個城市：榮市

3 個城鎮：爐門、黃梅、泰和

17個區：英山、昆光、演州、梁山、興源、琦山、南壇、義壇、宜禄、桂峰、葵州、葵和、瓊瑠、新琦、清漳、襄陽 、安城

擁有460個公社級行政單位，其中411個社、32個坊、17個鎮。

人口和教育水平

 義安省幅員遼闊，人口眾多，分佈不均。 義安省人口（根據 2019 年人口普查）有 3,327,791 人，是全國第四大人口省份。 平均人口增長率為0.87%。 義安省全省除主要民族京族外，還有泰族、芒族等多民族聚居，義安省有37個民族和外國人聚居。

教育規模

在教育和培訓領域，義安一直以優先考慮和注意充足的投入，因此在過去的時間裡取得了很多成果。 義安的先鋒教育繼續肯定國家隊。 教育普及全面，民族地區和山區特色專業十分活躍。 職業教育、高等教育發達。

義安還著力打造教育培訓新模式，以建設學習型社會為導向，最近，榮市被聯合國教科文組織認定為“全球學習型城市”。

到2020年，全省擁有幼兒園528所，在園幼兒約46萬人，在園在園學生14萬人；小學530所，在園學生約25萬人； 初中384所，在校學生約18萬人， 91所高中，約10萬名學生， 21所繼續教育中心、04所中等專業學校、6所大專和7所大學。

醫療

目前，全省衛生健康部門有廳廳下屬07個職能科室、2個分科室和46個事業單位，460個鄉、區、鄉鎮衛生站由區衛生院管理， 2,883 非公立醫療機構。 全省有33家醫院。

僅榮市就有 20 多家醫院。 其中，榮市國際醫院是位於市中心的最大私立醫院。 這家醫院擁有 1,900 多張床位，擁有一支高素質和經驗豐富的醫生和醫務人員隊伍，以及現代化和現代化的設施和醫療設備系統，包括 128 台 MSCT 掃描儀急診團隊 24/7 隨時待命。

運輸系統

 義安位於中北部地區的中心位置，在南北交流路線和東西亞洲-西部公路上，距河內首都以南300公里，義安集所有公路、陸路、鐵路、水路、空氣和邊界。

除了419公里長的邊境線和82公里的海岸線， 該省還有榮市機場、爐門港口，基礎設施正在升級、擴建和新建，為義安省與全國、地區和世界的社會經濟交流創造了許多優勢。 這一地位使義安省在南北社會經濟交流、建設和發展邊境經濟、對外經濟、擴大國際合作等方面發揮著重要作用。

公路

 義安有國道1A、國道46、國道46B、國道7、國道15、國道48A、國道48C、胡志明路穿境而過。

義安位於南北國道（1A國道全長91公里，胡志明路與1A國道平行132公里，15號國道向西全省149公里）。

亞洲1號國道（AH1）、15號國道和胡志明高速公路是義安和河內與南部各省之間的愛情紐帶的南北路線。 同時，3、46 和 48 號高速公路將義安西部與老撾連接起來，那裡有 4 個國際邊境口岸。

目前，道路正在升級以提高運輸能力。 從老撾經青水國際邊境口岸到爐門港口和洞海港口的汎亞航線，貫穿義安WHA IZ 1 工業區的南北高速公路將義安與重要的城市和海港連接起來。

鐵路

全省有94公里長的南北鐵路貫穿其中。 這條鐵路將從河內出發，經過義安，到達胡志明市。 路線總長度為1,570公里。

榮站由越南鐵路公司管理。 越南的鐵路系統由 7 條主要線路組成，通過多種地形連接 35 個省市。 榮市站是越南第三大客貨運站，也是南北鐵路的主要車站之一。

由於其戰略性地理位置、客運和貨運能力，榮市站也被列為一級車站。

每天有 4 班火車從榮市發往河內。 旅行時間在6小時以內。 每個客艙均配備空調，有硬座、軟座、硬床、軟床4種座椅。

航道和海運

義安的一大優勢是水路和海港系統。 目前，義安有3個邊境口岸投入運營，2個深水港在建。

Vissai 港口由 藍江水泥股份公司建造，以滿足水泥、熟料和煤炭的運輸需求。 Vissai海港總面積407.1公頃，擁有2個國際港口和1個年吞吐量3000至7萬噸的碼頭。

DKC石油總庫庫容8.6萬立方米，碼頭系統1.5公里，可停靠2000-3000噸級船舶。 運營時，港口將進行汽油和石油的運輸。

爐門深水港目前正在建設中，可停靠5萬至10萬噸的船舶。 規劃建設碼頭總長3260米，運河長6米，防波堤2550米，圍牆1510米。 一旦建成，爐門深水港將不僅服務於義安和中北部地區，而且服務於泰國和老撾北部省份的進出口活動。

貨物運輸方便

爐門港口距離榮市 15 公里，位於禁河三角洲和北部灣，是國際貨物貿易非常便利的位置，特別是老撾和泰國東北部之間的貨物轉運，最低容量為 12年貨物吞吐量百萬噸。 爐門港總面積32公頃，包括4個碼頭，總長656米，錨泊區水深7.5米，水流水深5.5米。

義安瓊瑠區的東海深水港目前由 黄梅Vincem股份公司建設和管理， 碼頭主要服務於鋼材、水泥和建築材料的運輸。 成達有限公司目前正在建設一條連接東回港與……的道路。根據計劃，該碼頭可容納 30,000 載重噸。

航空

由越南機場公司管理的榮市國際機場剛剛擴建併升級為每年可容納 300 萬名乘客的國際機場。 有 28 個值機櫃檯和 4 個登機口。

2020 年和 2021 年前 6 個月的經濟情況

2021年是非常艱難的一年，受Covid-19疫情影響，社會經濟生活特別是人民生活受到很大影響。 但是，在全省政治系統的努力下，2021年全省落實和完成了多項經濟社會目標任務。

• 義安省經濟仍然保持增長勢頭，2021 年該地區的總產值達到 6.2%。

• 全省預算收入超過18萬億越南盾，達到調整後預算的128.6%，與2020年相比為101.2%。
• 全省新批項目115個，調整項目147個，新批總投資額增加超過39.3萬億越盾，項目數增長41.97%，總投資較2020年同期增長3.16% .
• 進出口額超過30億美元，僅出口額就超過19億美元，預計將達到19億美元以上。

在困難的背景下進入 2022 年，Covid-19 疫情依然錯綜複雜。 省人委製定的社會經濟發展目標很高，GDP增長8.5-9.5%，力爭實現全年增長9.5-9.5. 10.5%的目標。

吸引投資

義安除了擁有完備的交通基礎設施、工業區和經濟區的基礎設施外，還是一個擁有許多吸引投資的有利條件的地方。 2021年，全省新批項目115個，調整投資項目數百個，累計新增追批資金280728億越盾，項目數和折合增長41.33%，是註冊投資總額的2.92倍2020年同期。

目前，許多大公司和投資者已經來到義安省投資，例如： 芽莊灣建設投資股份公司、APEC集團、華力集團、Mobifone集團、Zuru集團、Viettel集團、榮中心投資股份公司、 越南煙草公司、AEON MALL集團。

這是全省各級政府、部門、部門和地方努力改善投資營商環境，陪伴企業和投資者的結果。

迄今為止，義安省已吸引740多個項目，註冊投資總額超過107萬億越南盾。 截至目前，義安省累計流入外商直接投資項目102個，總投資額超過14.4952億美元，其中不乏來自港台地區的大型企業，專注於製造業和製造業領域。電子行業擁有立訊精密、歌爾、長盈、巨騰等大品牌。 一些大型項目已獲得新許可，例如 義安VSIP工業區的 Everwin 電子元件廠（2 億美元）。

製造電子產品、網絡設備和多媒體音頻產品的工廠項目——Goertek 2（3500萬美元）； 黃梅1 工業區（7500 億越南盾），調整為擴大二期 WHA 工業區 354.5 公頃

義安省確定招商引資要有重點地實施，招商引資的重點是東南經濟區和工業區，其中優先招商的3個工業區包括： 義安VSIP工業區（VSIP 集團）、WHA1 工業區 (WHA IZ 1) – 義安工業區（泰國 Hemaraj 集團）和 黃梅1工業區（黃盛達 集團）。 這三個工業區以同步和現代化的方式投資建設，將成為迎接投資浪潮向越南特別是義安省轉移的連接點。

近日，歌爾集團（中國香港）位於義安WHA工業區的電子產品、網絡設備和多媒體音響產品製造工廠項目被控股，投資資金由1億美元增至5億美元。 這是一個好兆頭，為義安省吸引始終開放的 FDI 流入創造了前提。

這也是義安省力爭在 2021-2025 年期間吸引 550-600 個項目，總投資 130-1500,000 億越南盾的原因。 其中，FDI資金約為3至35億美元。

義安省工業區 規模

多年來，該行業取得了許多成就，為義安省的經濟增長和財政收入做出了重要貢獻，為工人創造了大量就業機會和穩定收入。

工業產值增長速度較好，2011-2015年達到15.92%，2016-2020年達到14.52%。 經濟結構繼續向好的方向轉變，建築業佔社會生產總值（GRDP）的比重由18.13%（2011年）提高到29.89%（2020年）； 工業內部結構向著工業、加工業比重快速上升、採礦業比重逐步下降的方向發生積極轉變。

全省吸引了一批區域性、國家級投資項目，形成了一批重點產業領域，為電子元器件生產、加工製造、農林產品、食品、飲料、機械、建築材料生產、紡織、電氣工業。 工業基礎設施系統有意投資創造有利條件，吸引企業租賃土地進行生產經營。

目前，義安的工業重點發展三個領域：與東南經濟區相關的 榮-爐門、黃梅地區和府葵地區。 一師發展眾多強勢產業如：食品飲料加工、海產品加工、紡織、建材、機械、工藝品生產、石材加工、美術、裝飾石材、包裝生產、塑料、製鞋

義安省黃梅1工業區

目前，義安省有1個經濟區和12個工業區，其中東南經濟區有7個工業區，包括：南禁工業區， WHA Hemaraj工業區, 黃梅1工業區, 黃梅2工業區, 東回工業區, VSIP工業區, 壽祿工業區 和 東南經濟區外的5個工業區是：北榮工業區義壇工業區、知禮工業區、Song Dinh工業區和府葵工業區

截至2021年6月，義安省東南經濟區和工業區有有效投資項目253個，總投資額699431億越南盾（折合30.2億美元）。 其中，外國直接投資項目48個，註冊資本總額10.9億美元， 205個國內項目（DDI），總註冊資本為447,555億越南盾（折合19.3億美元）。

2020 年和 2021 年前 6 個月，雖然 Covid-19 疫情對工業區和經濟區的商業投資環境產生了很大影響。 但是，在管理委員會的積極引導和企業的努力精神下，工業區和經濟特區的生產經營活動仍然相對穩定。 目前，在東南經濟區和義安工業區，已有130家企業投入運營，為28,200多名員工創造就業機會。

到 2030 年的科技產業發展目標

 2021-2025年：重點招商引資，快速發展以下產業：電子、信息技術、機械裝配、新技術建築材料、醫藥、農林漁業加工產品用化學品、食品、能源、消費品配套產業:

• 到2025年工業產值力爭達到165萬億越南盾；其中手工業和手工藝村產值佔8-9%。工業產值平均增速達到16.5—17.5%。

• 吸引超過100-120個投資項目；其中超過30%的項目有外國投資資本（FDI）。
• 註冊資本總額約為70萬億越南盾；其中外商投資資金約22.6億美元。
• 到2025 年工業增加值將達到36,000 – 380,000 億越南盾；平均增長率為13.5%至14.5%。
• 工業-建築業佔全省社會生產總值的比重。到 2025 年達到 39-40%。
• 新建工業區10個至12個。20-25個工業群。污水集中處理系統達標運行的工業區比例；環保率達到100%，工業群率達到70%。
• 每年為18,000 – 20,000 名員工創造新的就業機會；其中熟練工人達到60%。

2026-2030年

• 轉變為符合現代一體化趨勢的縱深發展模式。優先招商引資高新技術產業和數字化核心領域（生物技術、納米技術、3D 打印、新材料）。

• 工業產值平均增長17-18%/年；平均增加值增長率為14-15%/年。
• 工業-建築業佔全省社會生產總值的比重為44-45%。經濟結構專業化向工業化方向發展；現代化是合格的、高質量的。
• 污水集中處理系統達標運行的工業區和產業集群比例100%。

工業群規模

2021年，在對2014-2020年全省工業群發展規劃實施情況進行再評估的基礎上，全省核准了53個集中工業群。 但在實施過程中出現短板，部分工業群不適應、無法吸引投資，省裡不得不重新審查，撤出或增設。 增設調整後，義安市現有工業群59個，總面積1800.89公頃； 比上期增加790公頃。

38 工業群保持現狀並擴展為：

到2030年總體規劃新增21個總面積790.87公頃的工業群包括：

義安的工業發展優勢

義安省是一個具有巨大工業發展潛力的省份。 全國最大面積16490平方公里，人口規模330萬餘人（勞動年齡人口200萬餘人，約佔60%）排名第四，是中北部地區的中心節點所在在連接南北的主要交通軸線上，擁有發達的公路和跨國鐵路運輸體系。

匯聚眾多潛力和優勢，發展產業； 尤其是重點產業、先導產業，過去一段時間，義安省出台了多項政策促進該領域的發展，並取得了一些初步成效。 從而為我省成為可持續環境保護的現代化工業大省作出重要貢獻。

一. 重要的戰略位置：

義安省是全國面積最大、人口第四多的省份。 義安以其在吸引投資和生產方面的有利戰略地位而自豪，為越南的發展做出更大貢獻。 與榮市作為附屬城市，義安扮演著整個中北部地區經濟和文化中心的角色。 義安位於經濟中心，擁有82公里的海岸線、擁有優質國道的國際機場、3個深水港和1個一類航站樓。 此外，義安省與老撾邊境有4個邊境口岸，公路連接方便。 最近的邊境口岸是青水國際邊境口岸，距離榮市 45 公里。

二． 豐富的人力資源： 勞動適齡人口超過200萬，佔全省人口的60%以上，勞動力資源豐富，滿足投資者的人力資源需求。

三. 同步基礎設施和服務：

 義安省是少數幾個為投資者提供多元化基礎設施和服務的省份之一。 城市生活和生產的能源由國家電網保障。 清潔水容量為 80,600 立方米/天，為榮市及周邊地區提供水，計劃到 2020 年將容量擴大到 150,000 立方米。 銀行和金融服務系統隨時準備滿足投資者的需求。

四． 良好的投資環境

義安市努力改善商業和投資環境。 該省通過組織政府與企業之間的直接對話，為投資者解決問題和困難，積極實施行政改革和優惠政策，有效地貫徹了“政府永遠陪伴企業”的口號； 為企業在省內研究、尋找投資機會、實施有效的投資項目創造一切有利條件。

→ 如果您想了解更多關於 “ 義安省工業區 ” 的信息，請聯繫我們：

越南不動產 Blue Ocean Realty

✓ 粉絲團： blueoceanrealtyvn

✓ Youtube: BlueOceanRealty 和 @batdongsanbor

✓ Instagram: blueoceanrealtyvn

✓ 抖音： @bortintuc

✓ 熱線/Zalo (+84) 88 808 9696