越南工業園區房地產 : 2023年風險最小的房地產類別 | 2023 年對於國內外投資者來說,越南的工業區地產據說是他們傾注資金的理 想選擇。
截止到 2022 年, 越南的房地產市場(房地產)的波動還是比較大的。世界經 濟大環境的影響,國內外銀行的一系列加息,債券的嚴格控制,給房地產行 業帶來了不小的壓力。
但是,必須坦率地承認,在 Covid-19 之後,迄今為止房地產行業的複蘇值得 注意。稅務總局數據稱,2022 年前 10 個月不動產轉讓、繼承和贈與收入累
計徵稅超過 31 萬億越南盾, 增加超過 15 萬億越南盾, 相當於增加與 2021 年
同期相比增長 97%。2022 年總收入預計將達到41 萬億以上,增長超過 20 萬 億越南盾, 相當於與2021年同期相比增長 97%。
進入 2023 年,越南房地產業的增長潛力正在吸引眾多投資者的關注。 專家 們也相信這種投資的增長。當然,要選對不動產類別來選邊送金”。
陳蓮興公司項目開發部總監蘇玉長江先生在接受媒體採訪時表示,到2023年, 工業房地產肯定會風險更小,利潤更高。因為這個細分市場的需求還是非常 多的。
越南現在具有足夠的優惠政策、基礎設施和人力資源等其他因素, 有能力與 國際市場接軌,吸引“老鷹”築巢。事實上,不少外國“老鷹”紛紛湧入越 南發展綠色工業區。
談到同樣的問題, Batdongsan.com 事業部總監黎丁好先生表示,當然在現在 和2023年,投資者將關注安全投資。像以前一樣的風險投資情緒將被擱置一 旁。
黎丁好先生表示,2023年,投資者應將目光投向產業區房地產、物流和港口 基礎設施。
黎先生分析, 疫情 過後, 許多大型企業和公司已經恢復運營。此外,政府和 國家的政策也面向社會保障。
因此, 工業區附近的房地產有望面臨最小的風險。根據越南房地產經紀人協
會(VARS)第三季度報告,目前該國有近300個工業區。其中,80%以上的 項目出租率達 100%,平均出租率在80%以上。
不久前, 越南房地產經紀人協會預測,國際業務向包括越南在內的許多東南 亞國家轉移的浪潮將成為工業地產行業的一大推動力。許多投資者立即做出 反應,尋找大而漂亮的場所,以便能夠出租倉庫。目前, 越南的基礎設施正 在逐步完善, 因此未來各省之間的連接能力將非常方便。
按照原本文稿的鏈接: dothi.reatimes.vn (https://dothi.reatimes.vn/tin-tuc-bat-dong-san/chuyen-gia-du-bao-phan-khuc-bds-it-rui-ro-neu-tin-dung-2023-van-bi-siet-chat-176431.html)
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