2024年芹苴市工業區最新名單

2024年芹苴市工業區最新名單

2004年，芹苴省分為後江省和芹苴市。其中芹苴市是湄公河三角洲地區唯一的直轄市。經過20年發展，芹苴市已成為該地區領先的經濟城市之一。其中工業對GDP貢獻率超過31%

自從被認定為直轄市以來，芹苴市一直在考慮將經濟結構轉向工業和服務業，並以減少農業為重點。芹苴市從發展之初就開始建造工業區，以吸引投資項目並為人們創造就業機會。目前，該市已建立7個工業區，包括：茶屋 1工業區（面積135公頃）、茶屋 2工業區（面積155公頃）、興富 1工業區（面積262公頃）公頃）、興富 2 工業區（面積67 公頃）、糖棕 工業區（面積74.87 公頃）、永盛 工業區- 芹苴VSIP （第一期）（293.7 公頃）。 永盛 工業區 – 芹苴VSIP 總規模為 900 公頃。第一期工程佔地293.7公頃，總投資金額為37,180億越南盾。這是湄公河三角洲（不含隆安）最大的工業區，可望為芹苴的發展創造動力。

多年來的工業成長源自於這座年輕、充滿活力的城市的吸引力。湄公河三角洲地區中心城區投資興建多項交通基礎建設項目，增強與週邊地區的互聯互通，未來該市交通連接網絡預計將繼續暢通，升級改造3條高速公路、6條國道，1條省際公路，20條省道，以及城市主幹道和環線。此外，當地還擁有2萬噸級船舶流通的水路交通網和國際機場。這是推動產業持續發展的前提。

根據方向，到2030年芹苴將擁有14個工業區。芹苴市計劃建立07個新工業區：屯𪘵、𪘵平水、𪘵烏門、糖棕、泰来、红旗、永盛，面積約6,485.75公頃。具體如下：

另外，芹苴也形成了區域商業中心。向文明現代化方向發展貿易；奮鬥成為湄公河三角洲的配送中心；發展和擴大國內消費和進出口市場；….

在全國產業結構調整的過程，來自湄公河三角洲重點經濟區芹苴的產業發展實踐，靠投資資金和技術基礎設施技術、土地、資源、原料來源的潛力和資源。 發展工業區和工業群的傳統，芹苴市發展工業的投資需求，以及國內和國際背景對城市工業生產結構調整過程的影響……，總體目標。從芹苴市到2025年的工業發展，到2030年的方向如下：

– 至2025年：芹苴市奮鬥成為全國和地區的水產品，水產保管，加工工業主要工業中心，具有廣泛影響力，影響整個湄公河三角洲的工業發展。

到2030年：芹苴市工業奮鬥擁有一批現代化、高度專業化的工業/產品群，與湄公河三角洲的穩定和永續發展。

越南不動產 Blue Ocean Realty公司·提供芹苴市運營的工業區信息：

一、07個已投入營運的工業區名單

1. 茶屋一號工業區

茶屋一號工業區根據總理1996年9月6日第631/TTg號決定設立的，是自1996年開始運作的大型工業區之一，已有50多年的經驗。茶屋一號工業區位於芹苴市平水郡。總面積130,8多公頃。 茶屋一號工業區是越南招商引資速度快、工業用地佔用率最高的工業區。

茶屋一號工業區地理位置優越，交通便利，靠近港口和機場，出行便捷，貨物流通，節省旅行時間。工業區配備了現代化規模的垃圾和廢水處理系統。大容量的國家電網系統保障了電站運作的持續推進。這被認為是經濟發展的亮點，產業規模值得投資和發展。

地點：芹苴市平水郡 茶屋坊

規模：130.8公頃。

建商：芹苴工業區基礎建設股份公司（CIPCO）

營運時間：50年（1996年至2046年）

鼓勵投資產業清單：食品加工；機械、電氣、電子業、機械零件生產、汽車業、建材業、消費品製造業、醫藥….

2. 茶屋二號工業區

茶屋二號工業區是根據1998年5月5日總理第381/QD-TTg號決定成立的，位於芹苴市烏門郡福泰坊；交通位置便利，基礎設施完善。 CIPCO在茶屋二號工業區規劃並投資興建了12,000立方米/日夜的污水處理系統，目前第一期污水處理廠已全部建成，處理量為6,000立方米/日/夜，自2016年1月開始運營，繼續投資第二期，產能為6,000立方米/日夜。

地點： 芹苴市 烏門郡 福泰坊

規模：157.7公頃

建商：芹苴工業區基礎建設股份公司（CIPCO）

營運時間：50年（1998年至2048年）

鼓勵投資產業清單：食品加工；機械、電氣、電子業、機械零件生產、汽車業、建材業、消費品製造業、醫藥….

3.  興富一號工業區

興富一號工業區成立於2005年，佔地350公頃，西貢-芹苴工業區股份公司是建商的。 2006年調整為266公頃。 2013年，撤銷西貢-芹苴工業區股份公司的投資政策，以121.4公頃的土地組成A集群興富一號工業區並於2015年交給芹苴市發展投資基金（CADIF）作為建商。剩下的部分是2017年和2018年的B集群興富一號工業區，繼續撤銷西貢-芹苴工業區股份公司對更多領域的投資政策。

興富一號工業區現況：A集群以121.4公頃由CADIF當建商； B集群佔地為21.6公頃，由西貢-芹苴工業區股份公司投資當建商，其餘面積沒有建商。

位於芹苴市Cái Răng郡新富坊。興富一號工業區是一個高科技、現代化工業區，擁有同步的技術和社會基礎設施體系，確保綠色工業區標準。興富一號工業區定位為高科技、環保工業區，鼓勵及吸引投資的優先產業有：電力、電子、資訊科技、機械、製藥………

地點：芹苴市 Cai Rang 郡新富坊

規模：152公頃

建商：芹苴西貢工業區股份公司及芹苴市發展投資基金（CADIF）

營運時間：50年（2005年至2055年）

優先招商產業：機械製造、電子組裝、農業、水產及海鮮加工、冷凍畜禽、罐頭、建築材料製造、醫藥生產…

4. 興富2A工業區

興富2A工業區是一個高科技、現代工業區，擁有同步的技術和社會基礎設施系統，確保綠色工業區標準。興富2A工業區成立於2009年，面基為134公頃，商貿建築和建築材料公司（BMC）是該工業區的建商。雖然，有3家預建企業：湄公石油股份公司、南越石油煉製有限公司和芹苴供排水責任有限公司管理38.4公頃的土地。因此，BMC建商的土地只剩下 95.6 公頃。 2018年，收回BMC建商的60公頃（該部分尚未清理）

興富2A工業區現況：佔地38.4公頃，有3家營運企業：湄公河石油股份公司、南越石油煉製責任有限公司及芹苴供排水責任有限公司。 BMC建商的面積是35.8公頃；大約有60公頃土地未有建商，東芳石油股份公司正在辦理申請該地區投資政策的手續。

興富2A工業區位於芹苴市Cai Rang郡富庶坊。各類交通的匯聚，貨物運輸和流通十分便利，吸引了大批外省勞動力來到工廠租賃地區，為南方工業帶來了高素質的勞動力資源。

興富2A工業區致力於發展成為全國領先的工業區，吸引大量勞動力。因此，設施和服務必須放在第一位。

地點： 芹苴市 Cai Rang 郡富庶坊

規模：35.8公頃

建商：BMC商貿建築與建築材料一成員責任有限公司

營運時間：50年（2009年至2059年）

優先招商產業：機械製造、電子組裝、農業、水產及海鮮加工、冷凍畜禽、罐頭、建築材料製造、醫藥生產…

5. 禿衂工業區

禿衂工業區位於芹苴市Cai Rang郡新富坊，各類交通匯聚，貨物運輸流通十分便利。 禿衂工業區開始規劃面積為600公頃。至2021年2月4日，調整面積從600公頃變成200公頃。交通方便，工業區內有港口，為企業運輸貨物、接收原料、設備、物資，服務業

地點：芹苴市禿衂郡泰順社

規模：200公頃

建商：禿衂工業區基礎建設中心

營運時間：50年（2005年至2055年）

優先招商產業：禿衂工業區是採用現代高科技、符合國際標準、環境友善的多產業工業區，吸引的產業：機械組裝、零配件和電子元件生產；消費品生產、手工藝品；紡織、服裝和製鞋業；食品加工和農產品等一些行業。

6. 芹苴VSIP-永盛 工業區

根據 2022 年 10 月 17 日第 1255/QD-TTg 號的決定函，越南總理批准了永盛工業區一期（VSIP 芹苴工業區）的投資政策。 2023年4月24日，芹苴市民委員會已發布第1015/QD-UBND號決定函，批准永盛工業區第一期1/2000規模建設分區規劃。2023年9月9日上午，VSIP集團在芹苴市永盛縣永貞社正式啟動了VSIP芹苴-永盛工業區。這是湄公河三角洲第一個越南-新加坡工業區（VSIP）。 VSIP芹苴工業區位於湄公河三角洲縱橫高速公路的戰略交會處，與同塔、安江、後江三省接壤，規劃總面積是900公頃。第一期工程佔地293.7公頃，將立即創造20,000至30,000名工人的就業機會，投資資本超過37,000億越南盾，相當於近1.6億美元。截至2024年3月上旬，芹苴VSIP-永盛工業區 基礎建設和商業項目第一期的大部分土地面積已移交給建商。

預計建成後將創造10萬人就業機會，吸引35億美元投資。芹苴VSIP在打造智慧、永續的工業區模式，目標成為南部地區大型食品加工和配送中心；建立「中心到港口」的物流網絡和配套基礎設施，以最好地滿足投資者的供應鏈需求，滿足清潔、綠色和永續的標準。

地點：芹苴市永盛縣永貞社。

規模：總面積是900公頃。一期面積為293.7公頃。

營運時間：50年（2022年至2072年）

建商：工業發展與投資總公司 – 股份公司 (Becamex IDC Corp)、新加坡-越南工業區合資有限公司 (VSIP Group) 和新加坡越南工業區及都市發展股份公司 (VSIP JSC)。

優先招商產業：電力-電子、交通車輛生產-組裝、機械生產、技術工業配套產品、紡織、食品-飲料、物流-倉儲。

7. 興富2B工業區

興富2B工業區基礎設施投資項目先前已於2009年7月獲得批准並授予芹苴工業區基礎建設公司（現為芹苴工業區基礎設施建設一成員責任有限公司）。但由於該公司沒有足夠的財力實施該項目，於2013年7月要求退回該項目。

應芹苴出口加工和工業園區管理委員會的要求，芹苴市人民委員會於2014年5月批准了東田進出口股份公司繼續投資芹苴工業園區基礎設施項目的政策。 /UBND-XDDT，總投資額超過3,830 億越南盾（相當於1,800 萬美元）。

地點： 芹苴市 Cai Rang 郡富庶坊

規模：62,638公頃

建商：同進進出口股份公司

營運時間：50年（2016年至2066年）

優先招商產業：機械製造、電子組裝、農業、水產及海鮮加工、冷凍畜禽、罐頭、建築材料製造、醫藥生產

二、工業群名單

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