清化省合勝工業群
清化省合勝工業群 . 面積：70公頃 – 年限： 2070年 .
合勝 工業群 是根據第 3516/QD-UBND 號決定建立的； 清化市人民委員會 2020 年 8 月 26 日。 合勝 工業群 的規模為 70 公頃。 其中，工廠建築面積50.45公頃（佔項目用地面積的72.17%）； 綠化樹木面積8.04%（佔項目用地面積的11.5%）； 交通及關鍵技術基礎設施工程面積11.02ha（佔項目用地面積的15.76%）。 項目施工密度為70%，施工高度<19m； 土地利用係數為2.8倍。 該項目由新加坡設計諮詢公司TW-ASIA Consultanst Co., Ltd.設計。
合勝 工業群 項目建設地點位於清化省趙山縣合勝社。 項目分為2期； 第一期在11公頃土地範圍內投資建設基礎設施（合勝 工業群 土地面積已規劃用於土地使用至2020年）； 二期在項目剩餘59公頃土地範圍內投資基礎設施建設
位置
合勝 工業群 位於 宜山 – 黃星路。 這是清化省的主要道路之一。 連接壽春機場和宜山國際海港的位置。 工業群 道路斷面設計寬度為60m，最高運營速度為80km/h。 預計2022年底升級完成後將提升至100km/h。
宜山國際海港有發展成為越南大海港的潛力； 能夠接收噸位高達100,000DWT的船舶； 清關能力250萬噸/年。 壽春機場正努力成為內排國際機場的備用機場。 平均開發能力為400,000名遊客/年。 合勝 工業群 的位置對於經濟交流和貨物運輸極為便利。
清化省合勝 工業群 的機車設施
內部交通
內部交通系統分為主幹路和支路。
- 產業集群內主幹道設計橫斷面寬32m。
- 產業集群支路橫斷面設計為橫斷面寬20m.
- 道路的設計載荷保證了超重型車輛的運行。 瀝青混凝土道路施工結構
電源系統
項目供電取自規劃在471-E9.17號公路上的22KV中壓線路，靠近項目西側圍欄。 471-E9.17國道供電能力20000KVA。
工業群 內的22KV供電線路系統建在地下，保證了項目的安全和美觀。 22KV電源連接點建在二級投資者的工廠圍欄上。
工業群 內交通道路照明系統的導體設計為地下。 照明系統電源取自320KVA變電站，11m和12m八角鋼桿安裝150W-220V LED燈。 工業群中的照明系統設計為自動控制。
公共照明系統
道路照明電網與國內供電系統分開設計，沿交通道路佈置。
供水系統
該項目的水源直接來自趙山淨水廠，供應能力為2,150立方米/天。
合勝 工業群 的配水管道系統建在地下，靠近工廠圍欄
污水雨水排放系統
污水和雨水排放系統沿道路佈置，並位於工業群處理站的中心。
固體廢物
工廠產生的固體廢物按鎮規定分類、收集、轉運至集中垃圾場。
污水處理
工廠生產活動產生的污水根據工業群的污水收集系統進行收集。 然後帶到項目西北角建設的集中式污水處理廠。
處理能力 1,620m3/晝夜
主要設備來自歐洲。
處理後污水達標B-QCVN 40：2021/BTNMT列質量
安裝處理後的污水質量監測系統，對 工業群 控制中心進行連續控制和數據傳輸。 同時轉交清化省自然資源與環境廳。
通訊系統
電信供應系統建在 工業群 的地下，可以根據投資者的要求進行連接和使用。
高速電信服務提供商：Viettel、Vinaphone 和 Mobilephone 在當地可用，可應投資者的要求提供服務。 投資者直接簽署合同並向電信服務提供商付款。
工業群 的主要行業
合勝 工業群 主要吸引以下產業：
- 機械組裝、備件、電子元件的生產
- 建築材料的生產
- 加工農林產品
- 生產農林機械設備
- 消費品生產
- 服裝、皮鞋
- 受監管的其他相關行業
人力成本
合勝 工業群 位於趙山縣的四區。 因此，四區目前的基本薪資為 3,070,000 越南盾/月。
清化省合勝的社會基礎設施
海關服務：清化海關距離工業群 23 公里。
銀行：BIDV、Agribank、Techcombank、Sacombank分行在工業群附近。
郵局：清化郵局擁有現代化的信息系統，服務於數據傳輸、電話、工業區互聯網和視頻會議等多業務通信……
公車：通往清化市、河內、廣寧、海防的公車路線網..
消防：位於 工業群 道路沿線的帶有消防設備的現代化供水系統。確保事故發生時的消防工作。
安全：24/7 安全服務。受過專業訓練的工業群安全部隊。 工業群入口和重點區域安裝安全攝像系統和傳感器系統。來自監控攝像頭和傳感器的信號直接傳輸到 工業群 的中央控制室，以發出不安全警告。
住宿： 工業群 位於選區附近，可以滿足職工的住宿需求。
醫院：趙山縣綜合醫院距離工業群2 公里，以確保員工獲得方便和優質的醫療保健。
學校： 工業群 周邊有從幼兒園到高中的完整學校體系，員工子女享受完善的教育體系。
投資優勢
交通基礎設施優勢：位置優越，項目位於連接宜山國際海港和壽春機場的高速公路上。 這有助於投資者節省大量時間和運輸成本。
技術基礎設施系統的設計和建設是同步和現代化的。
有吸引力的稅收優惠：
投資項目新設企業，根據符合投資優惠條件的領域和領域，可享受10%或20%的優惠稅率，適用於10年、15年或整個經營期間。同時，免稅2-4年，並在接下來的4-9年減少50%的應納稅額（第218/2013/ND-CP號法令）。
基本建設期間按主管部門批准的項目免徵地租和水面租金，但自土地或水面租賃決定發布之日起最長為3年。
支持通過清化省宜山港運輸集裝箱貨物的成本（清化省人民委員會 2020 年 12 月 6 日第 338/NG-HDND 號決議，適用於 2021 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日）。 2025）：
o 集裝箱 20″: 700,000VND/集裝箱
o 集裝箱 40″：1,000,000VND/集裝箱
豐富的勞動力資源：
清化擁有全國第三大人口，並擁有完善的培訓體系，可以滿足投資者數量和質量的需求。
具有競爭力的土地租賃價格，勞動力成本低。 如果租戶在整個租賃期內支付一次，則技術基礎設施的服務和維護可享受 30% 的折扣
技術基礎設施投資者承諾陪伴和支持投資者制定投資程序和土地租賃程序； 協助投資者招聘和培訓在工廠工作的人員。
（備註：以上所有價格僅供參考，實際價格以當前時間計算）
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