Khu công nghiệp (KCN) VSIP - Lạng Sơn
Khu công nghiệp (KCN) VSIP – Lạng Sơn | Diện tích: 599,76 HA – Thời hạn: 15/05/2073
Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn (Khu công nghiệp Hữu Lũng) được Phó Thủ tướng Lê Minh Khái ký Quyết định số 501/QĐ-TTg ngày 15/5/2023 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng. Theo Quyết định số 878/QĐ-UBND, ngày 08/6/2023, UBND tỉnh quyết định đổi tên Khu công nghiệp Hữu Lũng thành Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn. Dự án Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn được triển khai ở các xã Hồ Sơn và Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn. Quy mô Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn là 599,76 ha, trong đó: giai đoạn 1 với quy mô sử dụng đất khoảng 200 ha; giai đoạn 2 với quy mô sử dụng đất khoảng 250 ha và giai đoạn 3 với quy mô sử dụng đất khoảng 149,76 ha. Công ty cổ phần Phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP) là nhà đầu tư dự án.
Quy hoạch sử dụng đất, mật độ xây dựng tối đa 70%, số tầng cao tối đa 4 tầng. Đối với công trình hành chính, dịch vụ sẽ có diện tích là 6,94 ha chiếm 1,16%; Công trình nhà máy kho tàng: 427,95 ha, chiếm 71,35%; Cây xanh-mặt nước: 68,83 ha chiếm 11,48%; Công trình hạ tầng kỹ thuật: 9,87 ha chiếm 1,65%; Giao thông: 86,16 ha chiếm 14,37%.
Quy mô đầu tư
Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn là khu công nghiệp được định hướng tập trung đa ngành, ưu tiên phát triển công nghiệp sạch, công nghệ tiên tiến, ít gây ô nhiễm môi trường; được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, có đầy đủ các khu vực chức năng như nhà máy, kho tàng công nghiệp, điều hành dịch vụ, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe…
Với tỉnh Lạng Sơn, đây là Dự án đầu tư khu công nghiệp quy mô lớn đầu tiên của tỉnh với tổng mức đầu tư 6.300 tỉ đồng.Tỉnh Lạng Sơn kỳ vọng Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn sẽ là một “cú hích”, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội ở địa phương này. Khi dự án đi vào hoạt động, dự kiến giải quyết việc làm cho 42.000 lao động.
Vị trí
Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn nằm trên địa giới hành chính của xã Hồ Sơn và xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng (Lạng Sơn). Lạng Sơn là cửa ngõ quan trọng, nối giữa Việt Nam với Trung Quốc và các nước ASEAN, điểm đầu trên tuyến Hành lang kinh tế Lạng Sơn – Hà Nội – Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài và Hành lang kinh tế trọng điểm quốc gia Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Đặc biệt, khi đường cao tốc Hữu Nghị – Chi Lăng thông tuyến (kết nối với đường cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn) sẽ là cơ hội quan trọng để tỉnh có bước phát triển đột phá đón làn sóng đầu tư mới vào Lạng Sơn.
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ
Đường giao thông gồm có đường nội bộ 2 làn và 2 đường chính 4 làn đảm bảo cho các xe có phân khối lớn có thể đi vào.
Hệ thống điện
Hệ thống điện được sử dụng là từ đường dây lưới điện 22Kv ở trạm biến áp 110Kv .
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Hệ thống nước đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cũng như các hoạt động sản xuất khác, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của khách hàng.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa tự chảy dọc theo các tuyến đường dẫn vào các kênh được bố trí xung quanh KCN và thoát ra các kênh và sông trong khu vưc.
Hệ thống thoát nước thải: được bố trí dọc theo các tuyến đường và tập trung về Trạm xử lý của KCN.
Xử lý rác thải
Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng dịch vụ với các đơn vị xử lý rác chuyên nghiệp.
Xử lý nước thải
Nước thải từ những nhà máy trong khu công nghiệp cũng như sinh hoạt sẽ được xử lý qua trạm xử lý rác thải tập trung sau đó mới được thải ra ngoài tự nhiên.
Hệ thống thông tin liên lạc
Dịch vụ viễn thông được lắp đặt hệ thống của mạng lưới theo tiêu chuẩn quốc tế hiện đại, tiên tiến giúp liên lạc cả trong nước lẫn ngoài nước.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
KCN VSIP Lạng Sơn được định hướng trở thành KCN tập trung đa ngành, ưu tiên phát triển công nghiệp sạch, công nghê ̣tiên tiến, ít gây ô nhiễm môi trường, có đầy đủ các khu vực chức năng như nhà máy, kho tàng công nghiệp; điều hành dịch vụ, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe…
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn có vị trí tại xã Hồ Sơn và xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn, thuộc khu vực IV. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực IV hiện nay là 3.070.000VND/tháng.
Hạ tầng xã hội
Dịch vụ hải quan: Ngay gần KCN, thuận lợi cho mọi thủ tục thông quan.
Ngân hàng: Vietinbank, BIDV, VietcomBank, Techcombank ….
Bưu điện: Các bưu cục hoạt động trong phạm vi quanh KCN giúp phục vụ kịp thời nhanh chóng cho nhà đầu tư và người lao động.
Xe buýt: Mạng lưới các tuyến xe buýt từ KCN đi Hải Dương, Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Phú Thọ, Thái Nguyên….
PCCC: KCN bố trị hệ thộng trụ nước PCCC chạy dọc các trục đường trong KCN luôn ở tình trạng hoạt động tốt nhất theo thiết kế được phê duyệt.
Nơi ở : Khu CN gần khu dân cư, đảm bảo nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân viên của KCN.
Bệnh viện: Nơi đây có hệ thống y tế từ cấp huyện đến cấp xã, đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.
Trường học: Hệ thống trường các cấp từ mầm non đến THPT đầy đủ, đáp ứng nhu cầu học tập của người dân địa phương và con em công nhân trong KCN.
(Lưu ý: tất cả thông tin trên chỉ tham khảo. Thực tế sẽ theo thời điểm hiện tại)
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
