河內郊區的土地-仍以近1.7億越南盾/平方米的價格拍賣 | 儘管市場慘淡，但東英縣（ 河內 ）的土地拍賣價仍然高，甚至有的地塊拍賣價高達近 1.7 億越南盾/平方米。
近日，東英縣在Uy No社X7地點舉行了土地使用權拍賣，拍賣地坐落在本縣行政區中心，被稱為“蛋黃區”。
本次拍賣的地塊數量為27塊地塊，總面積為3364多平方米。 拍賣土地使用權為永久建地，拍賣分隔地塊麵積為115.26平方米至227.89平方米。 起始價格為 58-69 百萬越南盾/平方米（取決於地塊面積和位置）。
結果，最高中標價格為 1.685 億越南盾/平方米（起拍價的兩倍多）； 最低中標價格為 7850 萬越南盾/平方米。 中標總價近4090億越南盾。
之前，東英縣也在Duc Tu社舉辦了一系列地塊的拍賣，最高中標價超過5000萬越南盾/平方米。 10月初，在Duc Tu 1村總面積超過2571平方米的27塊永久建地（第一階段）被拍賣。 最低地塊的起價從 2880 萬越南盾/平方米到最高的 3370 萬越南盾/平方米（取決於面積和位置）。
參加拍賣的有109位投資者，最高中標價為5670萬越南盾/平方米，最低中標價為3520萬越南盾/平方米。 拍賣的總中標價格超過 1120 億越南盾。
近年來，根據大型項目規劃和實施的信息，東英縣的土地價格飛速上漲。 尤其是在2020年年初，就有紅河細分規劃公佈的信息。
越南房地產經紀人協會主席 阮文丁 先生表示，在東英縣的一些調查區，許多項目長滿草，周圍有圍欄，還沒有投資基礎設施，但土地價格已被推高超過 1 億越南盾 / 平方米，跟已投資同步基礎設施的 美婷地區之土地價一樣高貴
阮文丁 先生也表示，針對規劃公佈的地區買賣土地投資者需要非常小心，因為規劃公佈了，但仍然可以進行適合的調整。
阮文丁 先生强調：“如果土地經過反復買賣導致抬高地價，萬一購買到規劃公園和綠化用地時，投資者會面臨風險。根據紅河沿線的規劃項目，綠化佔比超過30%”。
按照原本文稿的鏈接: dantri.com.vn (https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dat-dau-gia-huyen-ven-ha-noi-van-duoc-tra-gia-cao-gan-170-trieu-dongm2-20221129161723114.htm)
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