Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hoá được thủ tướng Chính phủ ký quyết định thành lập năm 2006 với diện tích 18.611,8ha. Khu kinh tế (KKT) Nghi Sơn nằm trên địa bàn 12 xã phía Nam của huyện Tĩnh Gia. Năm 2015 tiếp tục được điều chỉnh mở rộng lên 106,000ha. Bao gồm: 66,498ha đất liền và đảo, 39,502ha mặt nước. Thời hạn khai thác tới năm 2076. KKT Nghi Sơn nằm ở phía Nam tỉnh Thanh Hoá. Gồm toàn bộ diện tích của huyện Tĩnh Gia (nay là thị xã Nghi Sơn) và 6 xã thuộc huyện Nông Cống và Như Thanh). KKT Nghi Sơn do ban quản lý khu kinh tế Nghi Sơn làm chủ đầu tư và quản lý.
Đến hết năm 2020, KKT Nghi Sơn và các KCN Thanh Hoá đã thu hút được 249 dự án đầu tư trong nước và nước ngoài. Tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 47,400 tỷ đồng và 3.3 tỷ USD. Từ đó nâng tổng giá trị SXCN – TMDV ước đạt 609,000 tỷ đồng (vượt 38.1% kế hoạch); tổng giá trị XK đạt 9,063 triệu USD (vượt kế hoạch 46,9%).
Vị trí
KKT Nghi Sơn có vị trí trên trục giao lưu Bắc Nam của đất nước. KKT là cầu nối vùng Bắc Bộ với Trung Bộ, Tây Bắc và Nam Bộ, với thị trường Nam Lào và Đông Bắc Thái Lan. Mục tiêu xây dựng trở thành một KKT tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực. Trọng tâm là công nghiệp nặng và công nghiệp cơ bản, xây dựng các khu đô thị, khu du lịch…gắn với việc xây dựng khai thác có hiệu quả cảng biển Nghi Sơn.
Quy hoạch các khu chức năng
Cảng Nghi Sơn
Tổng diện tích 741.2ha, gồm: bến thuỷ nội địa- khu Đông Bắc 6.2ha; bến cảng 735ha. Có các bến tổng hợp, container và chuyên dùng. Xây dựng ga trung chuyển kết hợp cảng cạn và trung tâm logistics 125ha.
Khả năng tiếp nhận tàu đến 70,000DWT trở lên, năng lực xếp dỡ hàng trăm triệu tấn/ năm.
Cảng đã đưa vào khai thác: 2 khu neo đậu tiếp nhận tàu trên 80,000DWWT, 2 khu neo đậu phục vụ nhiệt điện Nghi Sơn 2 tiếp nhận tàu đến 210.000DWT.
Các khu công nghiệp
Các khu công nghiệp với tổng diện tích là 9,057.9ha. Sau năm 2035 sẽ phát trển thêm 3,000ha đất CN về phía Tây Bắc theo trục đường cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn.
Các khu đô thị
Các khu đô thị với tổng diện tích là 6,012.7ha, bao gồm: đô thị Tĩnh Gia 5,573ha; đô thị Yên Mỹ 439.7ha;
Các khu du lịch biển, du lịch sinh thái
Các khu du lịch biển, du lịch sinh thái có tổng diện tích: 6,665.9ha. Bao gồm: các khu du lịch biển 432.1ha; các khu du lịch sinh thái 6,233.8ha và các điểm du lịch nhỏ lẻ khác.
Hệ thống giao thông
Đường bộ
Quốc lộ 1A
Đường cao tốc quốc gia Bắc- Nam
Đường ven biển kết nối vùng kinh tế Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ,
Đường Nghi Sơn- Bãi Trành kết nối với đường Hồ Chí Minh,
Đường Nghi Sơn- Sân bay Thọ Xuân
Đường sắt
Đường sắt quốc gia chạy qua KKT Nghi Sơn có chiều dài trên 30km. Hệ thống đường sắt được kết nối từ các ga hàng hoá tại cảng Nghi Sơn. Đồng thời cũng tới ga trung chuyển, ga hàng khách đáp ứng nhu cầu vận tải cho KKT Nghi Sơn.
Cảng biển
Cảng Nghi Sơn đã xây dựng và có khả năng đón tàu có trọng tải đến 70.000DWT. Năng lực xếp dỡ hiện tại 30 triệu tấn/năm. Ngoài ra có hàng chục bến cảng tổng hợp, bến chuyên dụng và bến container cùng hệ thống logistic. Tất cả được quy hoạch đồng bộ với khu bến đang được các nhà đầu tư triển khai xây dựng.
Hàng không
Cảng hàng không Thọ Xuân cách KKT Nghi Sơn 60km. Hiện đã và đang khai thác các đường bay nội địa. Cảng hàng không này cũng đã được quy hoạch thành cảng hàng không quốc tế đến năm 2030.
Dân số, lao đông
Hiện trong KKT Nghi Sơn có 260,000 người, trong đó 148.000 người trong độ tuổi lao động.
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ
Hệ thống giao thông nội bộ được phân thành trục đường chính và đường nhánh.
-
- Hệ thống trục đường chính rộng 60-90m;
- Hệ thống đường nhánh rộng 17.5-27m
Hệ thống điện
Sử dụng mạng lưới điện quốc gia. Gồm: đường dây 500KV Bắc Nam và đường dây 220kv Thanh Hoá- Nghệ An. Ngoài ra còn có hệ thống của các trạm biến áp 220/110/22KV- 250MVA. Tất cả đảm bảo đủ nguồn điện cung cấp cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
Hệ thống nước
Nguồn nước cấp cho KCN hiện nay có 2 nhà máy. Hiện đã hoàn thành đầu tư hệ thống cấp nước do công ty Anh Phát thực hiện. Công suất nước thô 90.000m3/ngày đêm, nước sạch 30.000m3/ngày đêm. Nhà máy nước sạch 90.000m3/ngày đêm do
Công ty Bình Minh đầu tư.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Được bố trí dọc theo các tuyến đường và tập trung về trạm xử lý của KCN
Xử lý rác thải
Hệ thống xử lý rác thải của KKT do công ty CP môi trường Nghi Sơn. Hệ thống này được đánh giá là 1 trong những nhà máy xử lý rác thải hiện đại tại miền Bắc hiện nay. Hệ thống xử lý rác tự động của nhà máy được NK từ Hoa Kỳ, Nhật Bản, Cộng hoà Liên bang Đức. Công suất xử lý đốt triệt để 80 tấn rác thải sinh hoạt và 200 tấn rác thải sinh hoạt /ngày đêm. Hiện đã hoàn thành giai đoạn I, công suất 250 tấn/ngày.
Xử lý nước thải
Xây dựng 6 trạm xử lý nước thải, tổng lượng nước thải phát sinh theo từng giai đoạn. Đến năm 2015 là 58,806m3/ngày đêm. Đến năm 2025 khoảng 85,140m3/ngày đên. Làm sạch lần 2 tại trạm xử lý nước thải tập trung của KCN. Nước thải phải đạt tiêu chuân B theo TCVN 5945- 2005 trước khi xả ra môi trường bên ngoài.
Hệ thống thông tin liên lạc
KKT Nghi Sơn với 1,907km cáp viễn thông, 38 trạm chuyển mạch điện thoại cố định, 170 trạm truy cập Internet băng thông rộng…đáp ứng đủ nhu câu hoạt động. Dự kiến đến năm 2025, KKT Nghi Sơn đạt 115,000 thuê bao, đạt mật độ thuê bao 50 máy/100 dân.
Các ngành nghề chính trong KKT
KKT Nghi Sơn là khu kinh tế tổng hợp, đa ngành, đa lĩnh vực. Trọng tâm là công nghiệp nặng và công nghiệp cơ bản. Ưu tiên các ngành nghề: lọc hoá dầu, luyện cán thép cao cấp, cơ khí chế tạo, điện, sản suất vật liệu xây dựng, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến hàng xuất khẩu.. Tất cả đều gắn với việc xây dựng và khai thác có hiệu quả cảng biển Nghi Sơn. Hình thành các sản phẩm có chất lượng và khả năng cạnh tranh cao. Các loại hình dịch vụ cao cấp, đẩy mạnh XK, mở rộng ra thị trường khu vực và thế giới.
Phát triển kinh tế ấn tượng giai đoạn 2016-2020 của khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hoá
Thu hút mới 106 dự án, gồm 91 dự án đầu tư trong nước và 15 dự án đầu tư nước ngoài. Tổng vốn đầu tư đăng ký 40,792 tỷ đồng và 3,082 triệu USD.
Giá trị sản xuất công nghiệp- thương mại dịch vụ KKT Nghi Sơn đạt 412,838 tỷ đồng (99.6%).
Thương mại- dịch vụ đạt 20,187 tỷ đồng.
Giá trị xuất khẩu đạt 4,024 triệu USD (vượt 11.1%)
Thu ngân sách đạt 50,428 tỷ đồng (63.8%)
Giải quyết việc làm cho 31,000 lao động.
Tổng vốn ngân sách đầu tư phát triển hạ tầng KKT trên 13,000 tỷ đồng.
Tính đến hết tháng 8/2021, KKT Nghi Sơn thu hút được 270 dự án. KKT đã tạo công ăn việc làm ổn định cho 33,000 lao động.
Một số chỉ tiêu giai đoạn 2021-2025
- Giá trị sản xuất công nghiệp- thương mại dịch vụ đạt 1.218.000 tỷ đồng. Trong đó công nghiệp 1,148,000 tỷ đồng, thương mại- dịch vụ 70,000 tỷ đồng.
- Giá trị xuất khẩu đạt 17,250 triệu USD.
- Thu ngân sách 120,800 tỷ đồng, tạo thêm việc làm cho 40,000 người.
- Tổng vốn đầu tư đạt 505,400 tỷ đồng. Đầu tư hạ tầng các KCN trong KKT đạt 2,000ha.
- Thu hút đầu tư mới đạt 17 tỷ USD đầu tư nước ngoài và 250,000 tỷ đồng đầu tư trong nước.
Hạ tầng xã hội
- Dịch vụ hải quan: văn phòng của hải quan Thanh Hoá được đặt trong KKT, các thủ tục được thực hiện nhanh chóng.
- Ngân hàng: ngân hàng BIDV- chi nhánh Bỉm Sơn, Agribank, Techcombank, Saccombank…hiện hữu trong KKT.
- Bưu điện: bưu điện thị xã Bỉm Sơn, VNPT và Viettel Thanh Hoá mở chi nhánh bưu điện và viễn thông trong KCN.
- Xe buýt: mạng lưới các tuyến xe buýt đi Tp. Thanh Hoá , Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng…
- PCCC: Hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo phòng cháy chữa cháy…
- An ninh: dịch vụ bảo vệ 24/7.
- Nơi ở và vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng
Một số dự án đang hoạt động và triển khai xây dựng như: Khu nhà ở và phục vụ liên hợp LTC Nghi Sơn cho công nhân; Khu du lịch sinh thái đảo Nghi Sơn, Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng Bắc đảo Nghi Sơn, Tổ hợp dịch vụ tổng hợp, khu dịch vụ công cộng Bắc núi Xước.
- Bệnh viện
Hiện trong khu có bệnh viện đa khoa quốc tế Hợp Lực và nhiều trung tâm y tế, phục vụ tốt nhu cầu chăm sóc sức khoẻ cho nhân dân, người lao động và các chuyên gia trong KKT.
- Trường học
Hệ thống giáo dục đồng bộ. Đặc biệt chú trọng công tác dạy nghề cho công nhân, nhằm đáp ứng nhu cầu lao động trong KKT
Lợi thế đầu tư vào khu kinh tế Nghi Sơn
Vị trí địa lý chiến lược: KKT Nghi Sơn có vị trí là cửa ngõ của khu vực Bắc Trung Bộ, thuận lợi mọi mặt cả về kinh tế, giao thương.
Lực lượng lao động dồi dào: Thanh Hoá là tỉnh đông dân thứ ba tại Việt Nam, với dân số gần 3,7 triệu người, trong đó 2,4 triệu người trong độ tuổi lao động. Hơn nữa người dân nơi đây có truyền thống siêng năng, hiếu học. Đây là lợi thế cạnh tranh lớn thu hút các nhà đầu tư.
Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ: đường bộ, đường sắt, đường hàng không và hệ thống cảng biển lớn.
Chi phí nhân công hợp lý: KKT áp dụng mức lương tối thiểu vùng III, tiết kiệm tối đa chi phí nhân sự cho nhà đầu tư.
Chính sách thuế ưu đãi: được hưởng chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp lớn nhất của Việt Nam. Ưu đãi thuế suất 10% trong 15 năm; miễn thuế 4 năm và giảm 50% thuế cho 9 năm tiếp theo.
Sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương: được sự quan tâm, hỗ trợ tuyệt đối từ UBND tỉnh Thanh Hoá, Ban quản lý KKT Nghi Sơn và các KCN.
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm thông tin mời liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty hoặc @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
