Khu công nghiệp (KCN) Gia Lách - Hà Tĩnh
Khu công nghiệp (KCN) Gia Lách – Hà Tĩnh có DIỆN TÍCH: 100HA – THỜI HẠN: 2057
Khu công nghiệp Gia Lách được thành lập theo quyết định số 27/2007/QĐ-UBND ngày 14/06/1997 của UBND tỉnh Hà Tĩnh. Khu công nghiệp Gia Lách có quy mô phát triển 300ha, giai đoạn 1 triển khai quy hoạch chi tiết 100ha với hướng phát triển không gian chủ yếu về hướng Nam theo quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020. KCN Gia Lách nằm ở vị trí thuộc địa giới giữa đô thị Xuân An và xã Xuân Viên, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh. Chủ đầu tư là Trung tâm dịch vụ và hạ tầng khu kinh tế Vũng Áng.
Vị trí
Khu công nghiệp Gia Lách nằm cạnh quốc lộ 8B, gần quốc lộ 1A, thuận lợi cho hoạt động giao thương với các vùng khác trong cả nước và quốc tế.
Cơ sở hạ tầng của KCN Gia Lách - Hà Tĩnh
Giao thông nội bộ
Đường trục chính trong khu công nghiệp rộng 35m, lòng đường 2 x 11,25m mỗi bên, giải phân cách 2m, vỉa hè hai bên mỗi bên 5,25m. Tổng chiều dài 1564,95m.
Đường bao, đường gom khu công nghiệp rộng 25,50 lòng đường 15m, vỉa hè hai bên mỗi bên 5,25m. Tổng chiều dài 2560,85m.
Đường vào khu nước trải rộng 18m, lòng đường 7,5m, vỉa hè hai bên mỗi bên 5,25m. Tổng chiều dài 221,8m.
Đường quốc lộ 8B rộng 42m, lòng đường 21m, giải phân cách 5m, vỉa hè hai bên mỗi bên 8m.
Hệ thống điện
Điện phục vụ sản xuất được sử dụng nguồn điện Quốc gia đi qua phía Bắc khu công nghiệp thông qua trạm biến áp 180 KVA
Điện phục vụ sinh hoạt, khu điều hành và chiếu sáng lấy từ đường dây 35KV thông qua trạm biến áp 180KVA.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nguồn nước sinh hoạt và sản xuất được lấy từ hệ thống nước sạch cho thị trấn Xuân An qua tuyến quốc lộ 8B.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt với hệ thống thoát nước thải. Toàn bộ nước mưa sẽ được xả vào kênh thoát nước của KCN.
Thoát nước mưa: hướng thoát nước ra đường ống D2.000 thuộc hệ thống thoát nước mưa thị trấn Xuân An trên tuyến quốc lộ 8B ở phía Bắc khu quy hoạch.
Xử lý rác thải
Rác thải phải được thu gom tại các xí nghiệp công nghiệp chuyển về khu thu gom tập trung khu công nghiệp rồi chuyển về khu xử lý rác thải ngoài khu công nghiệp.
Xử lý nước thải
Hệ thống thoát nước thải công nghiệp đi theo hệ thống thoát nước riêng, phải được xử lý tại các xí nghiệp sản xuất theo tiêu chuẩn C (TCVN 5945-2005) mới được thoát ra hệ thống nước thải tại khu công nghiệp.
Công suất 1.000 m3/ngày-đêm (có thể nâng cấp lên 3.550 m3/ngày-đêm) và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật còn lại với tổng mức đầu tư 15 tỷ đồng.
Hệ thống thông tin liên lạc
Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,…
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Khu công nghiệp Gia Lách chủ yếu thu hút các ngành nghề như:
- Điện tử
- Công nghệ chế biến thức ăn gia súc, lâm sản, hải sản
- May mặc
- Sản xuất lắp ráp đồ điện
- Sản xuất bao bì chế biến thực phẩm
- Sản xuất hàng tiêu dùng
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp Gia Lách có vị trí tại huyện Nghi Xuân tỉnh Hà Tĩnh, thuộc khu vực IV. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực IV hiện nay là 3.070.000VND/tháng.
Hạ tầng xã hội của KCN Gia Lách - Hà Tĩnh
Dịch vụ hải quan: trạm thông quan tỉnh Hà Tĩnh cách khu công nghiệp không quá xa, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì…
Ngân hàng: chi nhánh các ngân hàng BIDV, Agribank, Techcombank, Sacombank…
Bưu điện: với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ; như truyền dữ liệu, điện thoại, internet KCN, và video hội nghị, v.v…
Xe buýt: có đầy đủ xe buýt nội tỉnh và xe khác ngoại tỉnh…
PCCC: khu công nghiệp có hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo trục đường khu công nghiệp, đảm bảo phòng cháy chữa cháy khi gặp sự cố.
An ninh: dịch vụ bảo vệ 24/7.
Nơi ở: KCN gần khu dân cư sầm uất, đảm bảo nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt; cho công nhân của KCN.
Bệnh viện: trên địa bàn có nhiều trung tâm y tế, phòng khám đa khoa. Dịch vụ cấp cứu sẵn sàng phục vụ 24/7.
Trường học: toàn huyện có 3 trường THPT và hệ thống các trường THCS, tiểu học, mầm non và hệ thống đào tạo nghề. Đáp ứng tốt nhu cầu học tập và dạy nghề cho con em trong huyện.
Chính sách ưu đãi thuế
Tất cả các dự án đầu tư vào KCN Gia Lách của các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài đều được hưởng ưu đãi về thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp và các loại thuế khác, cụ thể:
- Được hưởng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% áp dụng trong 15 năm; kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động kinh doanh; được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm; kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 9 năm tiếp theo.
Trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh, sau khi quyết toán thuế với cơ quan thế mà bị lỗ, doanh nghiệp được chuyển khoản lỗ sang những năm sau để trừ vào thu nhập chịu thuế. Thời gian chuyển lỗ không quá 5 năm.
- Được miễn thuế nhập khẩu trong 05 năm, kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu sản xuất, vật tư, linh kiện và bán thành phẩm phải nhập khẩu do trong nước chưa sản xuất được.
- Được giảm 50% thuế thu nhập cá nhân đối với người có thu nhập cao bao gồm cả thu nhập thường xuyên và không thường xuyên (kể cả người Việt Nam và người nước ngoài) làm việc tại KCN Gia Lách.
(Lưu ý: tất cả giá trên chỉ là tham khảo. Giá thực tế sẽ được tính theo thời điểm hiện tại)
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
