Khu công nghiệp Phước Đông - Tây Ninh
Khu công nghiệp Phước Đông – Tây Ninh | Diện tích: 2190HA – Thời hạn: 2058
Khu công nghiệp Phước Đông không phải là một khu công nghiệp riêng biệt mà nằm trong Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Phước Đông – Bời Lời, có diện tích lên đến 3.285 ha (trong đó Khu dân cư và thương mại có diện tích 1,095 ha). Khu phức hợp Phước Đông được xây dựng bao gồm tổ hợp KCN- thương mại-dân cư, có môi trường sản xuất thân thiện và môi trường sống hiện đại, sáng tạo.
Khu công nghiệp Phước Đông được thành lập vào năm 2008 theo Quyết định số 1477/QĐ-UBND của UBND tỉnh Tây Ninh, cùng với chủ đầu tư là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Sài Gòn VRG (trực thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam). Đây là KCN lớn nhất tỉnh Tây Ninh, có tổng vốn đầu tư 350 triệu USD, với quy mô diện tích 2.190 ha.
Lợi thế chiến lược
KCN Phước Đông nói riêng và Khu phức hợp Phước Đông nói chung có vị trí địa lý đắc địa, tọa lạc gần đường dẫn vào đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh-Mộc Bài; cảng trung chuyển Thanh Phước và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, điểm nối logistic giữa Tây Ninh và các tỉnh Tây Nguyên. Nằm giữa 2 huyện là Gò Dầu và Trảng Bàng, KCN Phước Đông nằm ngay trục kết nối giữa TP.HCM và Phnom Penh thuộc Campuchia. Do đó, KCN Phước Đông có những lợi thế chiến lược về vận chuyển đường bộ và đường thủy nội địa đến thành phố Hồ Chí Minh cũng như thị trường các nước lân cận Việt Nam như Campuchia, Thái Lan; qua đó giúp các nhà đầu tư tiết kiệm được thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa.
Nhằm tăng sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, ngoài đất công nghiệp ra, KCN Phước Đông còn linh hoạt phát triển thêm các sản phẩm đa dạng để phục vụ mọi nhu cầu của các nhà đầu tư như: Nhà xưởng xây sẵn cho thuê, nhà xưởng xây theo yêu cầu cho thuê, nhà kho xây sẵn cho thuê. Hiện nay các sản phẩm, dịch vụ của KCN Phước Đông đã và đang được các nhà đầu tư đánh giá cao bởi chất lượng, mỹ thuật và thời gian bàn giao sản phẩm, đáp ứng được hiệu quả nhu cầu của các nhà đầu tư, giúp họ nhanh chóng đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh.
Đầu tư đồng bộ và hiện đại
Tính đến nay, với hệ thống hạ tầng đầu tư đồng bộ và hiện đại, cùng các dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư hoàn hảo，KCN Phước Đông đã thu hút được các dự án quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 6 tỷ USD, tạo công ăn việc làm cho gần 58.000 người lao động, tỷ lệ lấp đầy diện tích đất trong KCN khoảng 78%.
Với cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện và hiện đại, KCN Phước Đông phù hợp với các dự án đầu tư cần diện tích đất trống lớn, đây là một lợi thế rất lớn đối với các dự án có quy mô lớn. KCN Phước Đông vừa là nơi sản xuất hiện đại, công nghệ cao, vừa là nơi lưu trú tiện nghi cho người lao động tại doanh nghiệp với đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội và các dịch vụ đi kèm như: nhà ở, ký túc xá, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, ngân hàng, siêu thị, chợ, khách sạn và một số hạng mục công trình kinh tế – xã hội khác.
Vị trí
Khu công nghiệp Phước Đông nằm trên đường tỉnh 782, xã Phước Đông, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh, Việt Nam. KCN nằm ở gần đường dẫn vào đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài; cảng trung chuyển Thanh Phước và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài. Do đó, KCN Phước Đông có những lợi thế chiến lược về vận chuyển đường bộ và đường thủy nội địa đến TP. Hồ Chí Minh cũng như thị trường các nước lân cận Việt Nam như Campuchia, Thái Lan; qua đó giúp các nhà đầu tư tiết kiệm được thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa.
Cơ sở hạ tầng
KCN Phước Đông có địa chất tốt với địa hình bằng phẳng, đất cứng với tải trọng lên đến 17 tấn/m2, giảm thiểu đóng cọc giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Cao độ tại mức 12-17m so với mực nước biển giúp thoát nước tốt, hạn chế ngập lụt.
Khu công nghiệp Phước Đông có hệ thống đường giao thông, chiếu sáng, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ. Các tiện ích, dịch vụ nhằm hỗ trợ KCN bao gồm: Cơ quan hải quan tại khu; Cảng thông quan nội địa; Trung tâm Logistics; Ngân hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, Tòa nhà Thương Mại, Bệnh viện, Trường học, Khu ký túc xá, Khu dân cư, Chợ, v.v Cụ thể như sau:
Giao thông nội bộ
Mạng lưới giao thông nội bộ được xây dựng chất lượng, rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp: Đường chính: 6 làn với Lộ giới 60m; Đường nội khu: 2-4 làn với lộ giới 18-29m.
Hệ thống điện
Nguồn cấp điện Khu công nghiệp lấy từ điện sản xuất được cung cấp ổn định từ bốn trạm nội khu, hệ thống được đầu tư, vận hành và bảo dưỡng bởi Sài Gòn VRG – đảm bảo chất lượng điện đến nhà máy của khách hàng. Tổng công suất: 500 MVA.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nước sạch được cấp từ Nhà máy nước nội khu, công suất 120.000 m3/ngày-đêm. Nước của nhà máy đạt tiêu chuẩn chất lượng nước Việt Nam (QCVN 01:2009/BYT).
Nước thô cấp từ kênh Đông 220.000 m3/ngày-đêm. Nguồn nước từ Hồ Dầu Tiếng (1,58 tỉ m3).
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt với hệ thống thoát nước thải. Nước mưa được thu gom vào các hố ga xuống cống bố trí dọc 2 bên vỉa hè các tuyến đường rồi chảy ra các sông.
Xử lý rác thải
Chất thải rắn trong khu công nghiệp sẽ được tập kết về trạm trung chuyển. Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường.
Xử lý nước thải
Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại Trạm nội khu với công suất 160.000 m3/ngày-đêm, đạt chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra suối Bà Tươi và suối Cầu Đúc.
Hệ thống thông tin liên lạc
Hệ thống thông tin liên lạc được trang bị tổng đài điện thoại số tập trung lên tới 1.500 đầu số và trạm chủ internet băng thông rộng ADSL, các nhà mạng Viettel, VNPT đảm bảo nhu cầu thông tin liên lạc quốc tế cho các nhà đầu tư trong khu chế xuất.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Khu công nghiệp Phước Đông chủ yếu thu hút đa ngành nghề, ưu tiên các ngành như:
- Sản xuất trang phục
- Sản xuất đồ chơi
- Sản xuất đồ uống
- Nhóm các dự án cơ khí
- Sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao
- Sản xuất tủ, giường, bàn, ghế
- Sản xuất hoá chất, sản phẩm hoá chất
- Nhóm các dự án về điện tử viễn thông
- Sản xuất sản phẩm kim loại, trừ vũ khí và đạn dược
- Nhóm các dự án sản xuất dược mỹ phẩm
- Sản xuất đồ kim hoàn, đồ giả kim hoàn và phần chi tiết liên quan
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp Phước Đông có vị trí tại đường tỉnh 782, xã Phước Đông, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh, Việt Nam, thuộc khu vực II. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực II là 4.160.000VNĐ /tháng.
Hạ tầng xã hội
Dịch vụ hải quan: Khu vực khai báo hải quan ngay gần Khu công nghiệp, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì….
Ngân hàng: Chi nhánh các ngân hàng BIDV, Agribank, Techcombank, Sacombank…
Bưu điện: Với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, điện thoại, Internet KCN, và video hội nghị v.v…ngay trong KCN.
Xe buýt: Có đầy đủ xe buýt nội tỉnh và xe khác ngoại tỉnh…
PCCC: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.
An ninh: Dịch vụ bảo vệ 24/7.
Nơi ở : KCN năm trong khu dân cư hiện hữu vô cùng đông đúc, kinh tế sầm uất.
Bệnh viện: Dự án Khu công nghiệp gần bệnh viện của tỉnh, và trạm y tế khu vực thuận tiện cho việc khám chữa bệnh và chăm sóc sức khoẻ.
Trường học: Con em người lao động học tập tại các trường các cấp ngay gần khu công nghiệp.
(Lưu ý: tất cả thông tin trên chỉ để tham khảo. Thực tế sẽ theo thời điểm hiện tại)
Nếu bạn quan tâm đến Bất động sản Việt Nam hoặc đầu tư vào Việt Nam, chúng tôi là đối tác lý tưởng. Với chuyên môn trong lĩnh vực khu công nghiệp Việt Nam, đặc biệt là khu công nghiệp Hà Nội, chúng tôi cam kết mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy liên hệ ngay để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn đạt được mục tiêu kinh doanh của mình.
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
