KCN Lam Sơn Sao Vàng tỉnh Thanh Hoá

KCN Lam Sơn Sao Vàng tỉnh Thanh Hoá có: DIỆN TÍCH: 227HA; THỜI GIAN: 2021-2071

Khu công nghiệp (KCN) Lam Sơn Sao Vàng tỉnh Thanh Hóa được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 theo quyết định 1285/QĐ-UBND ngày 14/4/2016. Tổng diện tích lập quy hoạch của KCN khoảng 537ha. Chủ đầu tư cơ sở hạ tầng của KCN là công ty cổ phần tập đoàn xây dựng Cường Thịnh Thi và công ty cổ phần tập đoàn xây dựng Miền Trung. Dự án góp phần xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, áp dụng tiến bộ KH-KT hiện đại và quản ký tiên tiến vào sản xuất.

Khu công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng tỉnh Thanh Hoá là một trong 4 cụm kinh tế động lực của tỉnh Thanh Hoá. Dự án có địa điểm tại 2 xã Xuân Thắng, Xuân Phú (huyện Thọ Xuân) và xã Thọ (huyện Triệu Sơn). KCN Lam Sơn Sao Vàng là một quần thể công nghiệp phát triển, năng động hiện đại, cạnh tranh an toàn bền vững. Giai đoạn sau năm 2030, sẽ mở rộng thêm 130ha về phía Tây của KCN hiện hữu. Nâng tổng diện tích đất công nghiệp lên 667.3ha. KCN Lam Sơn sao Vàng có vai trò tối quan trọng trong phát triển kinh tế, đô thị hoá cũng như liên kết vùng giữa khu vực đồng bằng và miền núi của tỉnh.

Hiện tại, hạ tầng KCN này đang dần được hoàn thiện. KCN đã có nhiều nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Nhật Bản, Singapore…đến tìm hiểu cơ hội đầu tư.

Vị trí của khu công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng tỉnh Thanh Hoá

Khu công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng tỉnh Thanh Hoá có những thuận lợi cơ bản về hệ thống giao thông. Khu đất quy hoạch của KCN nằm dọc đường Hồ Chí Minh. Nằm ở ngã tư giao giữa đường mòn Hồ Chí Minh và quốc lộ 47. Nơi đây có mối quan hệ trực tiếp và thuận lợi với các vùng trong tỉnh, liên tỉnh, vùng Tây Bắc và nước bạn Lào. Đặc biệt, sự phát triển của cảng hàng không Thọ Xuân có ý nghĩa quan trọng cho phát triển chung, cũng như thu hút đầu tư vào KCN.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng tỉnh Thanh Hoá

Giao thông nội bộ

Hệ thống giao thông nội bộ được phân thành trục đường chính và đường nhánh.

- Hệ thống trục đường chính rộng 39m
- Hệ thống đường nhánh rộng 23m

Hệ thống điện

Nguồn cung cấp điện cho khu đô thị là các trạm biến áp 110/35/6KV Thọ Xuân. Cách khu vực quy hoạch 500m về phía Tây Bắc.

Hệ thống chiếu sáng công cộng

Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.

Hệ thống nước

Nguồn nước cấp cho KCN Lam Sơn Sao Vàng lấy từ nhà máy nước công suất 54,000m3/ngày đêm.

Nhà máy cấp nước phân làm 2 giai đoạn xây dựng:

- Giai đoạn 1 công suất 30,000m3/ngày đêm.
- Giai đoạn 2 nâng công suất thêm 24,000m3/ngày đêm.

Hệ thống thoát nước thải, nước mưa

Được bố trí dọc theo các tuyến đường và tập trung về trạm xử lý của KCN. Đường kính ống thoát nước D600mm-D800mm và đó là hệ thống thoát nước tự động.

Xử lý rác thải

Chất thải rắn từ nhà máy được phận loại, thu gom, chuyển về bãi thải tập trung theo quy định của thị xã.

Xử lý nước thải

Xây mới 2 trạm xử lý nước thải theo 2 giai đoạn:

- Giai đoạn 1: xây dựng nhà máy xử lý số 3 công suất ban đầu của trạm xử lý 10,000m3/ngày đêm, sau đó nâng thành 15,000m3/ngày đêm.
- Giai đoạn 2: xây dựng nhà máy xử lý số 4 công suất nhà máy dự kiến 5,000m3/ngày đêm. Hệ thống thoát nước thải gồm 1 trạm bơm công suất dự kiến là 300m3/ngày đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

Dịch vụ thông tin liên lạc trong KCN được cung cấp từ tổng đài vệ tinh dung lượng 90,000 thuê bao

Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng tỉnh Thanh Hoá

KCN Lam Sơn Sao Vàng chủ yếu thu hút các ngành nghề bao gồm:

Chế biến thực phẩm công nghệ cao
Bảo dưỡng, sửa chữa và vận hành máy bay
Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện tử
Sản xuất đồ gia dụng, phụ tùng ô tô và phương tiện vận tải
Một số ngành công nghiệp khác

Chi phí nhân công

KCN Lam Sơn Sao Vàng có vị trí tại huyện Thọ Xuân và huyện Triệu Sơn, thuộc khu vực IV. Do vậy, lương tối thiểu vung khu vực IV hiện nay là 3,070,000VND/tháng.

Hạ tầng xã hội của khu công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng tỉnh Thanh Hoá

Dịch vụ hải quan: hải quan Thanh Hoá ở gần KCN
Ngân hàng: chi nhánh các ngân hàng BIDV, Agribank, Techcombank, Sacombank…
Bưu điện: bưu điện huyện với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, điện thoại, Internet KCN, và video hội nghị.
Xe buýt: mạng lưới các tuyến xe buýt đi Tp. Thanh Hoá, Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng…
PCCC: hệ thống cấp nước hiện đại với trang thiết bị chữa cháy được đặt dọc theo các trục đường trong KCN. Đảm bảo công tác chữa cháy khi xảy ra sự cố.
An ninh: dịch vụ bảo vệ 24/7.
Nơi ở: ngay đối diện KCN đã quy hoạch khu đô thị Lam Sơn Sao Vàng. Sau khi đi vào hoạt động, đây sẽ là nơi cung cấp nhà ở cũng như hệ thống tiện ích đồng bộ. Đảm bảo chất lượng sống, sinh hoạt cho người lao động và các chuyên gia.
Bệnh viện: thành phố Thanh Hoá có 10 bệnh viện và các sơ sở y tế địa phương, đảm bảo người lao động được chăm sóc sức khoẻ tiện lợi và chất lượng.
Trường học: thành phố Thanh Hoá là trung tâm giáo dục, đoà tạo của tỉnh. Hiện thành phố có 2 trường đại học và 2 phân hiệu đại học, 10 trường cao đẳng và 12 trường trung cấp dạy nghề.

Ưu thế đầu tư

Lợi thế vầ hạ tầng giao thông: khu vực quy hoạch nằm ở ngã tư giao giữa đường mòn Hồ Chí Minh và Quốc lộ 47. Đây là 2 tuyên giao thông đối ngoại chính của khu. Cộng thêm vị trí gần sân bay Thọ Xuân, sẽ tăng sức hấp dẫn thu hút đầu tư vào KCN.

Ưu đãi thuế hấp dẫn

Ưu đãi thuế đối với các doanh nghiệp mới thành lập trong KCN có các dự án công nghệ cao. Theo quy định của pháp luật, các dự án phần mềm thì áp dụng mức thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế trong 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Ưu đãi thuế đối với các dự án công nghệ cao, quy mô lớn cần thu hút đầu tư, thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi 10% có thể kéo dài nhưng tối đa không quá 30 năm. Sau thời hạn ưu đãi trên, mức thuế TNDN được áp dụng là 25%.

Nguồn lao động dồi dào: tỉnh Thanh Hoá có dân số đông thứ 3 cả nước. Lại có hệ thống đào tạo phát triển, nên đáp ứng tốt nhu cầu cả về số lượng và chất lượng của nhà đầu tư.

Giá thuê đất cạnh tranh, chi phí nhân công rẻ

(Lưu ý: tất cả giá trên chỉ là tham khảo. Giá thực tế sẽ được tính theo thời điểm hiện tại)

→ Quý khách cần tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi:

Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty

✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn

✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor

✓ Instagram: blueoceanrealtyvn

✓ Tiktok: @bortintuc

✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696