Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu – Diện tích: 1.046 HA – Thời hạn: 2077
Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III được thành lập theo Quyết định số 3565/QĐ.UBND ngày 22/10/2009 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu và Quyết định số 2715/QĐ-UBND ngày 11/12/2014 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về phê duyệt đề án Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III. Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ làm chủ đầu tư hạ tầng KCN. Khu Công Nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 là Khu Công Nghiệp chuyên sâu duy nhất và kiểu mẫu tại Việt Nam được Chính phủ Việt Nam thành lập. 2 lợi ích của KCN chuyên sâu bao gồm: Mở rộng thời gian thuê đất thông thường từ 50 năm lên 70 năm và tiền thuê đất trở nên rẻ hơn. Miễn tiền thuê đất 20 năm sau khi Khu công nghiệp hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động từ 2018.
KCN Chuyên sâu Phú Mỹ 3 là dự án trọng điểm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, thuộc chương trình Sáng kiến Phát triển Kinh tế Địa phương (Province-based Economic Growth) của Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản – JICA (The Japan International Cooperation Agency), được chính phủ hai nước Việt Nam và Nhật Bản lựa chọn và hỗ trợ để phát triển thành một Khu công nghiệp kiểu mẫu.
Giá trị cốt lõi
Các giá trị cốt lõi mà KCN Chuyên sâu Phú Mỹ 3 luôn hướng đến là: phát triển bền vững đi đôi với tạo dựng giá trị cho khách hàng & đối tác, đồng thời đóng góp tích cực vào tăng trường kinh tế địa phương. Phú Mỹ 3 không ngừng nỗ lực để thực hiện tầm nhìn phát triển một KCN chuyên sâu hoàn chỉnh, đồng bộ, có cơ sở hạ tầng và tiện ích đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng kì vọng của chính phủ hai nước cũng như mang đến chất lượng tối ưu cho khách hàng. Đồng thời, KCN cũng sẽ tiếp tục đẩy mạnh các chương trình làm việc với chính phủ Việt Nam và Nhật Bản, hợp tác quốc tế và xúc tiến đầu tư nhằm mang lại những ưu đãi thuận lợi hơn cho các doanh nghiệp
Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 có diện tích 1.046 ha được chia làm 3 giai đoạn. Với vị trí chiến lược cách Cảng biển nước sâu Cái Mép-Thị Vải 2 km, kết hợp với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư.
Lợi thế đầu tư
KCN Chuyên sâu Phú Mỹ 3 toạ lạc tại Đô thị công nghiệp cảng biển quốc tế Phú Mỹ – khu vực duy nhất tại Việt Nam hội tụ 3 yếu tố quan trọng quyết định cho sự phát triển của ngành công nghiệp nặng: cảng biển nước sâu, nguồn năng lượng điện ổn định, và tài nguyên thiên nhiên phong phú. Phú Mỹ 3 với sự kết hợp hoàn hảo sẽ giúp tối ưu hoá chi phí sản xuất và tạo ra nhiều cơ hội phát triển cho các nhà đầu tư trong khu công nghiệp
Vị trí
Khu công nghiệp Chuyên sâu Phú Mỹ 3 có vị trí tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. KCN có vị trí được đánh giá là thuận tiện về giao thông và kết nối khu vực, cụ thể:
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ
Đường nội khu của khu công nghiệp rục chính của khu công nghiệp có lộ giới lần lượt là 43m và 41m, các đường nội bộ, đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 20m-23m-26-29m. Tổng chiều dài của các tuyến đường giao thông trên toàn khu công nghiệp là 37,19km, đảm bảo lưu thông thuận tiện nội khu và thông suốt trong kết nối với hạ tầng giao thông ngoại khu. Đồng thời, các tuyến đường trục chính của khu công nghiệp còn được thi công theo kết cấu bê tông cốt thép cho khả năng chịu trọng tải lớn phù hợp với các ngành công nghiệp nặng.
Hệ thống điện
Nguồn điện ổn định được cung cấp từ Nhà máy Nhiệt Điện Phú Mỹ và Nhà máy Nhiệt Điện Bà Rịa bởi Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), với tổng công suất 4.100 MW.
Điện áp 22Kv cung cấp đến hàng rào của khách hàng trong KCNCS Phú Mỹ 3 bằng hệ thống cáp ngầm.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 được đầu tư xây dựng nhà máy cấp nước sạch với tổng công suất cấp nước đạt 51.006 m3/ngày đêm, có khả năng tăng công suất lên 100.000 m3/ngày đêm vào năm 2025, do Công ty cổ phần cấp nước Phú Mỹ (WASUCO) quản lý. Đường ống cấp nước sử dụng ống uPVA và ống HDPE có đường kính từ 100mm đến 700mm bố trí chạy dọc các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp, sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của các nhà đầu tư..
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt với hệ thống thoát nước thải. Toàn bộ nước mưa sẽ được xả vào kênh thoát nươc của KCN.
Xử lý rác thải
Chất thải rắn trong khu công nghiệp sẽ được tập kết về trạm trung chuyển , tại đây chất thải rắn được phân loại tại nguồn sau đó vận chuyển ra khu xử lý.
Xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCNCS Phú Mỹ 3 được thiết kế và xây dựng bởi Kobelco Eco-Solutions, có khả năng xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A nghiêm ngặt nhất và đầu tiên tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với công suất: 45,000m3/ ngày đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Do đơn vị chuyên ngành đầu tư đi ngầm dọc các tuyến đường Khu công nghiệp, đảm bảo cung cấp tất cả các dịch vụ viễn thông theo yêu cầu Nhà đầu tư.
Cảng cạn
Với diện tích khoảng 37.8ha, trong đó bao gồm 6 bến cảng. Cảng cạn Phú Mỹ 3 sẽ là cánh tay nối dài cho cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải. Cảng cạn Phú Mỹ 3 cung cấp các dịch vụ: chuyển tải, lưu kho, lưu bãi, xếp dỡ, thông quan hàng hóa… góp phần rút ngắn thời gian giải phóng hàng hóa, tiết kiệm tối đa chi phí logistics, tối ưu hóa sản xuất cho các doanh nghiệp tại KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 và khu vực lân cận.
Trạm Gas
Khí tụ (condensate) và khí dầu mỏ hóa (LPG) được cấp từ nhà máy xử lý khí Định Cố tới kho LPG Thị Vải bằng đường ống đi qua Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 bên cạnh đường ống gas gas tự động chạy bài hát với ranh giới KCNCS Phú Mỹ 3 từ hệ thống đường ống dẫn khí Nam Côn Sơn / Bạch Hổ.
Khí tự nhiên (NG) & Dầu mỏ hóa lỏng (LPG) được quản lý và phân phối cho khách hàng trong KCNCS Phú Mỹ 3 bởi Công ty TNHH Năng lượng Sojitz Osaka Gas bằng đường ống dẫn khí 6 inch với công suất max up to 15 triệu m3 khí mỗi tháng.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Các ngành đang thu hút đầu tư của KCN Chuyên sâu Phú Mỹ III bao gồm:
+Công nghiệp nặng: Công nghiệp năng lượng, sản phẩm hoá học, luyện kim, cơ khí, đúc, mạ, sản xuất kẽm tinh chế từ bụi lò thép, sản xuất giấy bao bì, xử lý chất thải rắn, lọc dầu, sản xuất phân bón, nguyên liệu khoan, công nghiệp vận tải thuỷ, chế biến khoáng sản, xi mạ, khuôn mẫu, công nghiệp hoá dầu, hoá mỹ phẩm, vật liệu xây dựng….
+ Công nghiệp phụ trợ: Sản xuất máy móc, thông tin liên lạc, điện tử, lắp ráp linh kiện ô tô, kéo sợi, may mặc, công nghiệp da giày, phát triển công nghệ cao, các loại hình công nghiệp sử dụng công nghệ sản xuất tiên tiến, ngành cơ khí chế tạo máy, điện – điện tử, ngành hóa chất, công nghiệp công nghệ cao, cơ khí chế tạo, sản xuất lắp ráp ô tô, dệt may, chế biến nông thủy hải sản, sản xuất ngành dược phẩm, dịch vụ cảng, hậu cần, logistics, … và một số ngành nghề theo đề án thành lập KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 đã được UBND tỉnh BRVT phê duyệt tại quyết định số 2715/QĐ-UBND ngày 11/12/2014.
+ Dịch vụ hậu cần công nghiệp và hậu cần cảng biển (Logistics).
+ Khu cảng sông và kho bãi gồm có: cảng nội địa, cảng tổng hợp, kho bãi Container, kho cảng ngoại quan, dịch vụ logistics…
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 có vị trí tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, thuộc khu vực I. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực I là 4.680.000VNĐ /tháng.
Hạ tầng xã hội
Dịch vụ hải quan: Ngay gần khu vực thông quan, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì….
Ngân hàng: Liên kết với ngân hàng BIDV, KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 cũng chính thức đưa vào hoạt động phòng giao dịch BIDV, với cơ sở vật chất được đầu tư khang trang hiện đại nhằm mang đến sự thuận tiện đối đa cho khách hàng trong các giao dịch và đầu tư thương mại…
Bưu điện: Với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, điện thoại, Internet KCN, và video hội nghị v.v…
Xe buýt: Có đầy đủ xe buýt nội tỉnh và xe khác ngoại tỉnh…
PCCC: các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III với khoảng cách 2 trụ từ 100-150 m, đảm bảo khả năng tiếp cận dễ dàng.
An ninh: Dịch vụ bảo vệ 24/7.
Nơi ở :
Với tổng diện tích hơn 100 ha thuộc giai đoạn 3 trong KCNCS Phú Mỹ 3, khu phức hợp dân cư, villa/sân golf sẽ là nơi sinh sống kết hợp giải trí hiện đại, đầy đủ tiện ích cho các chuyên gia, lao động trong và ngoài nước. Đặc biệt, sân golf 18 lỗ sẽ là sân golf mang phong cách Nhật Bản đầu tiên tại Việt Nam, được bao quanh bởi phong cảnh tự nhiên tuyệt đẹp.
Bệnh viện: Dự án Khu công nghiệp gần bệnh viện và Trung tâm y tế, thuận tiện cho việc khám chữa bệnh và chăm sóc sức khoẻ.
Trường học: Dự án Khu công nghiệp cách trường mầm non, trường THCS, THPT trong bán kính từ 4- 8km.
(Lưu ý: tất cả thông tin trên chỉ tham khảo. Thực tế sẽ theo thời điểm hiện tại)
→ Nếu bạn quan tâm đến Bất động sản Việt Nam hoặc đầu tư vào Việt Nam, chúng tôi là đối tác lý tưởng. Với chuyên môn trong lĩnh vực khu công nghiệp Việt Nam, đặc biệt là khu công nghiệp Hà Nội, chúng tôi cam kết mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy liên hệ ngay để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn đạt được mục tiêu kinh doanh của mình.
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
