Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú - Long An
Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú – Long An | Diện tích 262HA- Thời hạn 2070
Dự án Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú (Khu công nghiệp DNN – Tân Phú ) tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh lộ 830, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án có quy mô lên đến 262ha kết hợp với khu dân cư rộng 20 ha, bao gồm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1: 106 ha, Giai đoạn 2: 116 ha.Trong đó, mật độ xây dựng của dự án chiếm 50 đến 60 % trên tổng diện tích. Đây sẽ là một trong những khu công nghiệp có quy mô nhất tại tỉnh Bình Dương trong thời gian tới.
Dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú được Trần Anh Group triển khai xây dựng theo mô hình khu công nghiệp & đô thị kiểu mới với sự kết hợp mảng không gian xanh trở nên mới lạ thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm hơn.
Công ty CP Đầu tư DNN-Tân Phú thuộc Tập đoàn Trần Anh Group làm chủ đầu tư cơ sở hạ tầng của KCN với tổng mức đầu tư lên đến khoảng 510 tỷ đồng, chính thức bắt đầu xây dựng vào ngày 30/7/2020. Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú được xem là dự án đánh dấu bước ngoặc của tập đoàn Trần Anh Group chuyển sang hướng bất động sản công nghiệp. Đây là hướng đi mới, phù hợp với xu hướng thị trường hiện nay.
Thuận lợi
Vị Trí của khu công nghiệp khá thuận lợi cho việc giao thương vận chuyển hàng hoá, cũng như xuất nhập khẩu trong và ngoài nước. Khu công nghiệp sau khi hoàn thành sẽ có khoảng 40.000 người lao động và chuyên gia sinh sống. Chức năng của KCN được chia thành nhiều phần khu như: Khu công nghiệp bao gồm nhiều loại hình sản xuất như khu sinh học nghiên cứu nuôi trồng, nghiên cứu chế biến, sản xuất hóa mỹ phẩm, cơ khí chế tạo, sản xuất phụ tùng, sản xuất ngành điện viễn thông…; Khu nhà ở chuyên gia; Khu bến cảng; Khu trạm xăng dầu; Khu công viên cây xanh; Khu công cộng.,…
Nhờ vậy mà mang lại cho khu công nghiệp một không gian làm việc chuyên nghiệp cũng như là điều kiện để các doanh nghiệp làm việc ở đây có sự kết nối thuận tiện hơn.
Điểm mạnh của dự án nằm ở khu bến cảng với dịch vụ logistic nội khu rộng hơn 9.000ha, nơi đây nằm ngay bên dòng sông Vàm Cỏ Đông là bến đỗ cho những chuyến tàu vận chuyển hàng nặng, nơi đây sẽ trở thành cửa ngõ giao thương thứ 2 của khu công nghiệp bên cạnh các tuyến đường bộ.
Hoàn thành hồ sơ
Hiện nay, Công ty cổ phần Đầu tư DNN Tân Phú đang hoàn thành hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 20 doanh nghiệp thuộc giai đoạn 1 của Khu công nghiệp. Dự kiến, các doanh nghiệp này sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong năm tới….
Đến nay, dự án cơ bản cũng đã hình thành rõ nét, các phân khu đất nền riêng biệt cũng được san ủi bằng phẳng, hạ tầng khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú đã hoàn thiện và đưa vào vận hành nhằm đáp ứng nhu cầu tiện ích cho các đơn vị, doanh nghiệp đang hoạt động trong dự án. KCN Trần Anh Tân Phú đang thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài như Malaysia và Singapore, Nhật Bản…
Vị trí
Dự án Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh lộ 830, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Nơi đây là cửa ngõ quan trọng kết nối Tây Bắc Sài Gòn kết nối với các tỉnh Miền Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Dự án di chuyển đến TP.HCM bằng đường vành đai 3 và 4, trục hành lang kinh tế TP.HCM dọc theo Quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài. KCN Trần Anh Tân Phú có khả năng kết nối cực kỳ tốt với các đầu mối vận chuyển, nguồn nguyên liệu, thị trường tiêu thụ lớn,….
Ngoài ra, dự án còn sở hữu các chuỗi tiện ích ngoại khu vô cùng thuận tiện khi nằm liền kề với trung tâm hành chính của xã Tân Phú: trường đào tạo nghề chất lượng cao,… đem đến nguồn nhân lực dồi dào, có trình độ tay nghề cao trong các nhà máy, xí nghiệp sản xuất hiện nay.
Hệ thống cảng tại đây cũng vô cùng đa dạng, cảng Soài Rạp, cảng quốc tế Long An, cảng Bourbon đây là một trong số những cảng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình vận chuyển và giao thương trong hội nhập quốc tế hiện nay.
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ
Hệ thống đường giao thông trong và ngoài khu công nghiệp đảm bảo thuận lợi cho cư dân di chuyển: Đường nội bộ chịu được xe có trọng tải đến 70 tấn , lộ giới từ 20m – 70m. Giao thông nội bộ thiết kế theo mạch vòng bao quanh, dễ dàng di chuyển đến từng khu vực nhà máy..
Hệ thống điện
Luôn đảm bảo cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt tại khu công nghiệp. Nguồn điện có tổng công suất 128 MVA từ trạm 110/22 kV Nguyễn Huệ, Đức Hòa. Xây dựng thêm trạm biến áp 110/22KV-2x20MAV ở phía nam khu công nghiệp.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nhà máy cấp nước Trần Anh Tân Phú được thiết kế, thi công cho chất lượng nguồn nước cấp tới các Doanh nghiệp luôn luôn ổn định, đáp ứng QCVN 01:2009/BYT (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước ăn uống).
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Nhà máy cấp nước sử dụng nguồn nước ngầm tại chỗ, đảm bảo nhu cầu với áp lực ổn định. Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng riêng biệt..
Xử lý rác thải
Điểm tập kết rác thải sinh hoạt và rác thải nguy hại được bố trí bên ngoài tòa nhà. Chất thải nguy hại do Công ty chuyên nghiệp thu gom, vận chuyển và xử lý.
Xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải tập trung được thiết kế, thi công với công nghệ tiên tiến, hoàn toàn tự động. Chất lượng nước thải sau xử lý của nhà máy đáp ứng tốt QCVN 40-MT:2011/BTNMT.
Hệ thống thông tin liên lạc
Hệ thống thông tin truyền thông được cung cấp bởi Viettel Telecom, đạt chuẩn quốc tế, chất lượng ổn định, bao gồm: Đường truyền cáp quang, dung lượng tổng đài nội hạt 3.900 thuê bao.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Nhóm về cơ khí
– Dự án chế tạo máy móc , thiết bị cho khách ngành công nghiệp , nông nghiệp, lâm nghiệp, y tế, chế tạo máy gia công kim loại, chế tạo khuôn mẫu.
– Dự án sản xuất phụ tùng , linh kiện, cụm chi tiết, động cơ cho ngành oto – xe máy , các sản phẩm cơ khí gia dụng, thiết bị xử lý ô nhiễm môi trường, trang thiết bị ngành y tế và lắp ráp các loại xe đạp, xe máy, oto, các phương tiện vận tải chuyên dụng.
Nhóm các dự án điện tử, viễn thông
– Dự án sản xuất các thiết bị điện, điện tử, vật liệu bán dẫn.
– Dự án sản xuất liên kiện điện, điện tử dân dụng.
– Dự án sản xuất cáp viễn thông.
Nhóm dự án chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ
– Dự án chế biến gỗ.
– Dự án sản xuất thủy tinh, gốm sứ.
– Dự án sản xuất đồ mộc gia dụng, công nghiệp, trang trí nội thất (không có công đoạn ngâm, tẩm).
– Dự án sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ cao cấp.
Nhóm dự án về năng lượng, phóng xạ
– Dự án sản xuất dây , cáp điện, máy phát điện.
Nhóm dự án sản xuất giấy và văn phòng phẩm
– Dự án sản xuất văn phòng phẩm, thiết bị , dụng cụ dạy học, dụng cụ thể thao, hộp giấy (từ nguyên liệu), túi xách (không tiếp nhận các dự án xeo giấy)
Nhóm các dự án sản xuất vật liệu xây dựng
– Dự án sản xuất cấu kiện ngành xây dựng, vật liệu mới ngành xây dựng (không ô nhiễm).
Nhóm các dự án khác
– Dự án sản xuất giày dép.
– Dự án sản xuất săm lốp cao su các loại.
– Dự án sản xuất pin điện phân.
– Dự án sản xuất bao bì đóng gói, in ấn, vật liệu phục vụ ngành bao bì đóng gói.
– Dự án sản xuất các sản phẩm nhựa công nghiệp và gia dụng (không tái chế).
– Dự án chế tác vàng bạc đá quý.
- Khu kỹ nghệ ngành sinh học
Nhóm các dự án về hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm .
– Dự án sản xuất dược phẩm, dược liệu.
– Dự án sản xuất, hóa mỹ phẩm, hương liệu.
– Nhóm dự án sản xuất phân hóa học, thuốc bảo vệ thực vật.
– Dự án sản xuất phân bón hữu cơ ứng dựng công nghệ sinh học tân tiến.
Nhóm các dự án chế biến và chăn nuôi gia súc, gia cầm và thủy sản.
– Dự án nuôi trồng thủy sản (thâm canh, bán thâm canh).
– Dự án nuôi trồng, nghiên cứu các giống mới ngành nông nghiệp.
Nhóm các dự án khác
– Dự án sản xuất giống nhân tạo, giống cây trồng, vật nuôi lớn.
– Dự án nuôi trồng, thu hoạch và chế biến các loại thảo dược giá trị cao, chiết xuất dược liệu.
– Dự án nuôi trồng và phát triển các loại nấm dược liệu và nấm ăn có giá trị cao (ứng dụng công nghệ sinh học tân tiến để phát triển ngành dược liệu và sản xuất thuốc từ dược liệu ).
– Dự án nghiên cứu , trồng thí nghiệm các loại thảo dược mới và khai thác các loại thảo dược mới..
Chi phí nhân công
Dự án Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú (Khu công nghiệp DNN – Tân Phú ) tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh lộ 830, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, thuộc khu vực II. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực II là 4.160.000VNĐ /tháng.
Hạ tầng xã hội
Dịch vụ hải quan: cơ quan hải quan được thành lập trong KCN, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì….
Ngân hàng: Ngân hàng Agribank, ngân hàng Vietinbank, ngân hàng Sacombank, ngân hàng BIDV, ngân hàng CB…
Bưu điện: Với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, điện thoại, Internet KCN, và video hội nghị v.v…ngay trong KCN.
Xe buýt: Gần Bến xe buýt Hậu Nghĩa. Có đầy đủ xe buýt nội tỉnh và xe khác ngoại tỉnh…
PCCC: Hệ thống cứu hóa hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo trục đường Khu công nghiệp (khoảng 100 – 150 m/trụ)..
An ninh: Để đảm bảo an ninh trong khu NXCT, Camera sẽ được lắp đặt tại các vị trí: cổng bảo vệ an ninh, xung quanh bên ngoài khu tòa nhà xưởng, các khu vực công cộng.
Nơi ở :
Dự án KCN Trần Anh Tân Phú triển khai xây dựng nơi an cư cho các chuyên gia và công nhân mở ra làn sóng khu công nghiệp tiêu chuẩn xanh độc nhất tại Long An. Với hệ thống khu nhà ở tiện ích, Khu dân cư Trần Anh Tân Phú đã mang đến môi trường sống an toàn, ổn định, giúp các chuyên gia và công nhân làm việc; đồng thời đảm bảo nguồn nhân lực thường xuyên cho Doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp.
Bệnh viện: Hệ thống y tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hậu Nghĩa, Nhà thuốc Long Châu FPT.
Trường học: Hệ thống giáo dục phục vụ cho con em công nhân đang làm việc trong KCN: Trường Tiểu Học Tân Phú, Trường Tiểu học Châu Văn Liêm, Trường THCS Hậu Nghĩa, Trường THPT Hậu Nghĩa, Trung tâm dạy nghề huyện Đức Hòa.
(Lưu ý: tất cả thông tin trên chỉ tham khảo. Thực tế sẽ theo thời điểm hiện tại)
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
