KCN đô thị Nhơn Hội A tỉnh Bình Định
KCN đô thị Nhơn Hội A tỉnh Bình Định | Diện tích: 630 HA – Thời hạn: 2059
KCN đô thị Nhơn Hội A tỉnh Bình Định được thành lập theo Quyết định số 514/QĐ-TTg ngày 8/5/2019 của Thủ tướng chính phủ phê duyệt điều chỉnh QHC KKT Nhơn Hội tầm nhìn đến năm 2040. KCN Nhơn Hội A do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Nhơn Hội (SNP) làm chủ đầu tư có diện tích 630ha, thuộc Khu Kinh tế Nhơn Hội, nằm trên bán đảo Phương Mai, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. KCN Nhơn Hội – Khu A được quy hoạch điều chỉnh thành Khu công nghiệp Đô thị Nhơn Hội A; được phân thành 2 khu chức năng: Khu công nghiệp với diện tích 394ha và Khu đô thị có diện tích 236ha.
Khu Công nghiệp – Đô thị Nhơn Hội A sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi nằm ngay trung tâm thành phố Quy Nhơn – là trung tâm thương mại, dịch vụ và giao dịch quốc tế thuộc vùng kinh tế trọng điểm miền Trung.
Chính vì vậy, KCN có lợi thế vượt trội trong liên kết, giao lưu kinh tế khu vực và quốc tế như: nằm ở trung tâm của trục Bắc – Nam Việt Nam trên các tuyến đường bộ, đường sắt và đường hàng không, là cửa ngõ ra biển gần nhất và thuận lợi nhất của Tây Nguyên, nam Lào, đông bắc Campuchia và Thái Lan (bằng cảng biển quốc tế Quy Nhơn và Quốc lộ 19, 19B).Trong đó, Quốc lộ 19B là trục chính Bắc Nam của KCN kết nối với các tỉnh thành và cảng biển Quy Nhơn, đáp ứng các yêu cầu của nhà đầu tư về lưu thông vận chuyển hàng hóa.
Đáp ứng tốt nhu cầu của các nhà đầu tư
KCN đô thị Nhơn Hội A tỉnh Bình Định luôn được các nhà đầu tư đánh giá cao bởi quy hoạch đồng bộ, hiện đại, có sự kết hợp hài hoà giữa cơ sở hạ tầng với các tiện ích đô thị, không gian sống, nghỉ dưỡng… đáp ứng tốt nhu cầu của các nhà đầu tư.
Vị trí
KCN đô thị Nhơn Hội A tỉnh Bình Định có vị trí đắc địa với nhiều lợi thế, gần trung tâm Thành phố Quy Nhơn – là một trong ba trung tâm thương mại, dịch vụ và giao dịch quốc tế của khu vực miền Trung và Tây Nguyên; vị trí chiến lược quan trọng trong Khu vực Hành lang Kinh tế Đông – Tây, hội nhập kinh tế khu vực Asean và các nước tiểu vùng sông Mekong mở rộng; thuận lợi trong lưu thông có sân bay, cảng biển quốc tế, đường bộ, đường sắt… Cụ thể:
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ
Hệ thống giao thông KCN kết nối với hệ thống giao thông đường bộ (Quốc lộ 1A, Quốc lộ 19 và 1D), đường sắt, đường biển và đường hàng không.
Mặt đường giao thông được trải thảm nhựa At-phan, tải trọng H30 – XB80. Đường chính: 45m,56m,65m,80m. Đường nội bộ: 29m, 27m, 20m. Có 02 bãi đậu xe miễn phí với diện tích 2 ha.
Hệ thống điện
Khu Công Nghiệp Nhơn Hội – Khu A được cấp điện từ điện lưới quốc gia qua đường dây 220KV từ Phú Tài đến trạm biến áp 220/110KV công suất 2×125 MVA tại KKT Nhơn Hội. Đường dây 110 KV từ trạm 220/110KV đến Trạm biến áp 110/22KV công suất 2×63 MVA đặt tại KCN, trạm có thể nâng công suất đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhà đầu tư.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nước sản xuất và sinh hoạt được cấp thông qua Trạm bơm tăng áp tại KKT Nhơn Hội, giai đoạn 1 có công suất 24.000m3/ngày đêm; Giai đoạn 2 công suất 64.000m3/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa : Theo các tuyến đường giao thông KCN có đường ống thu nước mưa; Nước mặt trong nhà máy của nhà đầu tư được đấu nối vào đường ống này.
Xử lý rác thải
Nhà đầu tư kí hợp đồng với Công ty CP Môi trường Đô thị Quy Nhơn để được thu gom, vận chuyển và xử lý rác thải thông thường. Đối với rác thải nguy hại, nhà đầu tư ký hợp đồng với Công ty TNHH TM & MT Hậu Sanh.
Xử lý nước thải
KCN có đường ống D=300 đến D=600 sẽ thu gom nước thải của nhà đầu tư dẫn đến nhà máy xử lý nước thải Nhơn Hội. Nhà máy xử lý nước thải Giai đoạn 1 : công suất 14.000m3/ngày đêm. Giai đoạn 2: Công suất 53.650 m3/ngày đêm.
Nước thải sản xuất, sinh họat của NĐT phải được xử lý đạt tiêu chuẩn cấp độ B theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả vào Hệ thống thu gom nước thải của KCN. Nhà đầu tư ký hợp đồng với Ban quản lý KKT hoặc đơn vị do Ban quản lý KKT ủy quyền để được xử lý nước thải.
Hệ thống thông tin liên lạc
Mạng lưới viễn thông tại KCN đạt tiêu chuẩn Quốc tế với đầy đủ các loại hình dịch vụ. Nhà đầu tư kí hợp đồng trực tiếp với các đơn vị để được cung cấp các dịch vụ viễn thông như Internet, điện thoại cố định, fax…
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Khu công nghiệp Nhơn Hội A là một KCN tập trung, đa ngành nằm trong tổng thể phát triển Khu kinh tế Nhơn Hội tỉnh Bình Định, các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm:
- Nhóm ngành công nghiệp dược phẩm, thực phẩm, công nghệ cao: sản xuất hóa dược, dược liệu và thuốc các loại. Sản xuất thực phẩm, nước giải khát và các loại phụ gia dùng trong công nghiệp chế biến thực phẩm.
- Nhóm ngành công nghiệp hàng tiêu dùng : dệt may, giày dép, lắp ráp xe máy, ôtô; Chế biến Nông – Lâm – Hải sản; Nhựa, thủy tinh.
- Nhóm ngành công nghiệp xây dựng, thiết kế nội thất: Vật liệu xây dựng , vật liệu trang trí nội ngoại thất; Chế biến gỗ, lâm đặc sản xuất khẩu, bao bì, dụng cụ thể dục thể thao, đồ dùng dạy học.
- Nhóm ngành công nghiệp phụ trợ: sản xuất nguyên vật liệu, phụ kiện, phụ tùng linh kiện, bán thành phẩm để cung cấp cho ngành công nghiệp sản xuất, chế biến, lắp ráp các sản phẩm hoàn chỉnh là tư liệu sản xuất hoặc sản phẩm tiêu dùng.
- Nhóm ngành Dịch vụ:Văn phòng cho thuê, Ngân hàng, Bưu điện, thuế quan, dịch vụ tổng hợp, bến xe buýt công cộng, trung tâm trưng bày sản phẩm, khu hội nghị, trung tâm đào tạo nghề, khu nghỉ tạm …
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp Nhơn Hội A có vị trí tại Xã Nhơn Hội, Tp. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định, thuộc khu vực III. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3.640.000VND/tháng.
Hạ tầng xã hội
Dịch vụ hải quan: Thủ tục hải quan thuận tiện
Ngân hàng: Oceanbank, Vietcombank, BIDV, PG bank, Seabank, Vietinbank, Techcombank,….
Bưu điện: TDT express, VNPT, DHL, FedEx, TNT…dịch vụ vận chuyển tận nơi.
Xe buýt: Mạng lưới các tuyến xe buýt từ KCN đi các tỉnh miền Trung và miền Nam thuận lợi
PCCC: Các họng cứu hỏa được bố trí trên vỉa hè của các tuyến đường với khoảng cách 150m/trụ, và được đấu nối cùng đường ống cấp nước sạch trong cụm công nghiệp.
Nơi ở : Khu CN gần khu dân cư sầm uất, đảm bảo nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân viên của KCN.
Bệnh viện: Thành phố Quy Nhơn có hệ thống y tế toàn diện, với 6 bệnh viện đa khoa tỉnh, đáp ứng tốt nhu cầu chăm sóc sức khoẻ và khám chữa bệnh của nhân dân.
Trường học: Hệ thống đào tạo các cấp từ mầm non, chăm sóc tốt chất lượng giáo dục cho nhu cầu giáo dục của quận. Thành phố có 2 trường đại học: Đại học Quy Nhơn & Đại học Quang Trung và 4 trường cao đẳng nghề và nhiều trường trung cấp nghề khác..
Nguồn lao động: Nguồn lao động dồi dào, cung cấp nhiều lao động có tay nghề cho thị trường phía Nam và xuất khẩu lao động các ngành: dệt may, chế biến lâm sản, chế biến thủy hải sản. Lực lượng lao động: 884.098 người, trong đó: Lao động kỹ thuật: 49.909 người ; Lao động có trình độ Cao đẳng, Đại học: 78.546 người.
Ưu đãi đầu tư
Khu công nghiệp Nhơn Hội A được hưởng những ưu đãi đầu tư cao nhất hiện nay. Cụ thể:
- Thời gian thuê đất đủ 50 năm. Nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất thô suốt vòng đời dự án.
- Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp đối với tất cả các dự án đầu tư: Áp dụng mức thuế suất 10% trong 15 năm kể từ khi dự án đi vào họat động sản xuất kinh doanh, trong đó: 4 năm đầu kể từ khi dự án có thu nhập: miễn thuế hoàn toàn; 9 năm tiếp theo: giảm 50%. Sau thời gian ưu đãi: Áp dụng theo mức thuế suất hiện hành theo quy định của Nhà nước
- Miễn thuế Nhập khẩu: Đối với thiết bị, máy móc (phụ tùng đi kèm), phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ, vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn chất lượng; Dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư, dự án sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện, điện tử; Miễn thuế nhập khẩu trong 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất kinh doanh
(Lưu ý: tất cả giá trên chỉ là tham khảo. Giá thực tế sẽ được tính theo thời điểm hiện tại)
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
