Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Liên Hà Thái tỉnh Thái Bình

Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Liên Hà Thái tỉnh Thái Bình – Diện tích: 588,8HA – Thời hạn: 2071

Khu công nghiệp Liên Hà Thái - Thái Bình

Ngày 8/2/2021, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 180/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Liên Hà Thái (Green iP-1) phân khu bắc, tỉnh Thái Bình. Đây là dấu mốc quan trọng hình thành khu công nghiệp đầu tiên, khai phá Khu kinh tế Thái Bình. UBND tỉnh Thái Bình lựa chọn KCn Liên Hà Thái để đầu tư sớm nhất trong Khu kinh tế Thái Bình nhằm xây dựng một mô hình khu công nghiệp kiểu mẫu, truyền cảm hứng cho các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước nghiên cứu đầu tư vào khu công nghiệp này cũng như đầu tư vào các khu chức năng khác trong Khu kinh tế Thái Bình trong thời gian tới.

Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Liên Hà Thái nằm trên địa bàn xã Thụy Liên, Thụy Hà, thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy. Dự án có vị trí đắc địa khi tiệm cận tuyến Cao tốc ven biển, tiếp giáp tuyến Đường ven biển, tiếp giáp quốc lộ 39, quốc lộ 37, tỉnh lộ 456….. Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Liên Hà Thái có quy mô hơn 588,8ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.885 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Green I-Park làm chủ đầu tư.

Đạt tiêu chuẩn KCN hiện đại

Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Liên Hà Thái được quy hoạch hạ tầng bảo đảm đạt tiêu chuẩn quy định của một khu công nghiệp hiện đại. Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Liên Hà Thái được quy hoạch gần 10% diện tích đất cho hệ thống giao thông, gần 2% cho hạ tầng kỹ thuật, hơn 10% cho cây xanh và mặt nước, gần 11% cho dịch vụ công cộng, còn lại là cho xí nghiệp, kho tàng, bảo đảm đạt tiêu chuẩn quy định của một khu công nghiệp hiện đại. Riêng khu vực nhà máy sản xuất của khu công nghiệp được quy hoạch bám tuyến đường bộ ven biển và quốc lộ 39.

Đây là vị trí đắc địa giúp các doanh nghiệp thuận lợi trong việc lưu chuyển hàng hóa phục vụ sản xuất, kinh doanh, xuất khẩu. Toàn bộ khu đất công nghiệp này có diện tích gần 400ha sẽ dành ưu tiên thu hút các doanh nghiệp có quy mô lớn và các doanh nghiệp phụ trợ vào đầu tư tạo ra chuỗi sản xuất liên hoàn.

Nhà đầu tư thứ cấp quyết định đầu tư

– Hiện nay đã có nhiều nhà đầu tư thứ cấp nghiên cứu và quyết định đầu tư vào Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Liên Hà Thái. Tiêu biểu trong số đó phải kể đến các nhà đầu tư có thương hiệu mạnh, quy mô lớn, giá trị gia tăng cao như:

Công ty TNHH Greenworks Việt Nam đầu tư nhà máy sản xuất thiết bị làm vườn, gia dụng thông minh với diện tích đất đăng ký 10ha; Công ty TNHH Ilshintech Việt Nam đầu tư nhà máy sản xuất linh kiện điện tử, phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe có động cơ và động cơ xe, diện tích đất đăng ký 20ha, Công ty TNHH J&B Drive Vina đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất, gia công, lắp ráp thang máy xây dựng, hệ thống máy BMU, cầu thang di động, thang bộ di động, các loại trang thiết bị vận chuyển, diện tích đất đăng ký 30ha…

Dự kiến khi đi vào hoạt động, mỗi năm Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Liên Hà Thái sẽ đóng góp cho ngân sách tỉnh trên 432 tỷ đồng, tạo việc làm thường xuyên cho khoảng 50.000 lao động. Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Liên Hà Thái được kỳ vọng là lá cờ đầu “truyền lửa” cho các nhà đầu tư khác tiếp tục xây dựng các khu chức năng, góp phần đưa Khu kinh tế Thái Bình trở thành khu kinh tế năng động, phát triển hàng đầu của cả nước, tạo xung lực cho kinh tế – xã hội của tỉnh phát triển mạnh mẽ trong những năm tới.

Vị trí

Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Liên Hà Thái có vị trí thuận lợi về giao thông kết nối cả đường bộ, đường thủy, đường hàng không. Dự án được các nhà đầu tư đánh giá có nhiều thế mạnh, là điểm đến đầu tư hấp dẫn bậc nhất trong Khu kinh tế Thái Bình. Liên Hà Thái nằm trên tuyến đường bộ ven biển – trục phát triển kết nối vùng kinh tế biển các tỉnh, thành phố từ Thanh Hóa đến Quảng Ninh và là đầu mối giao thông đối ngoại quan trọng, chủ yếu của cả Khu kinh tế Thái Bình.

Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Liên Hà Thái còn nằm liền kề cảng biển Diêm Điền, gần sông Diêm Hộ, kết nối từ KCN đến Cảng Lạch Huyện và Sân Bay thuận tiện khi đường ven biển thì công xong. Đây chính là địa thế vô cùng thuận lợi cho các nhà đầu tư vận chuyển và xuất khẩu hàng hóa bằng cả đường bộ, đường thủy và đường hàng không.

Khu công nghiệp Liên Hà Thái - Thái Bình
Khu công nghiệp Liên Hà Thái - Thái Bình

Cơ sở hạ tầng

Giao thông nội bộ

Hệ thống giao thông nội bộ được đầu tư hiện đại, đồng bộ. Trục đường chính thiết kế 4 làn xe, các trục đường nhánh thiết kế 2 đường xe. Đảm bảo xe ra vào thông suốt, vận chuyển hàng hoá và giao thông nội bộ thuận tiện.

Hệ thống điện

Nguồn điện cấp cho Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Liên Hà Thái được thực hiện theo quy hoạch chung Khu kinh tế Thái Bình, Khu xây dựng mới 1 trạm biến áp 110 kV Trà Linh công suất

3×63 MVA.

Hệ thống chiếu sáng công cộng

Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.

Hệ thống nước

Nước sạch được cung cấp từ trạm xử lý của Nhà máy nước Diêm Điền công suất 15.000 m3/ngày đêm, đảm bảo mọi nhu cầu về sử dụng nước của các nhà đầu tư.

Hệ thống thoát nước thải, nước mưa

Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải, được quy hoạch và xây dựng riêng biệt. Xử lý rác thải

Chất thải rắn (chủ yếu là phế liệu sứ, vật liệu xây dựng,…) được các nhà máy phân loại sơ bộ và thu gom chở ra bãi rác tập trung của huyện.

Xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải có công suất 15.000 m3/ngày đêm. Nước thải xử lý đạt loại A trước khi thải ra môi trường.

Hệ thống thông tin liên lạc

Hệ thống viễn thông, thông tin liên lạc được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ các dịch vụ thông tin trong và ngoài nước…..

Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp

KCN Liên Hà Thái là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao với kỳ vọng mang lại hiệu quả kinh tế cao và thân thiện với môi trường. Các ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư bao gồm: điện, điện tử, công nghệ thông tin, phần mềm tin học, công nghiệp cơ khí, lắp ráp chế tạo máy, tự động hóa, công nghiệp ô tô, công nghiệp phụ trợ, dịch vụ công nghiệp, dược phẩm, thực phẩm chức năng và sản xuất thiết bị y tế công nghệ cao…

Chi phí nhân công

Khu công nghiệp Liên Hà Thái có vị trí tại huyện Thái Thụy, Thái Bình, thuộc khu vực IV. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực IV hiện nay là 3.250.000VND/tháng.

Hạ tầng xã hội

Dịch vụ hải quan: KCN gần cơ quan hải quan.

Ngân hàng: Hệ thống các Ngân hàng cách Khu công nghiệp 01 km rất thuận tiện cho hoạt động giao dịch, cùng với các trạm ATM (máy rút tiền tự động) được bố trí ngay tại Khu công nghiệp để đáp ứng nhu cầu rút tiền bằng thẻ của người lao động.

Bưu điện: Với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, điện thoại, Internet KCN, và video hội nghị v.v…

Xe buýt: Mạng lưới các tuyến xe buýt từ KCN đi Hải Dương, Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Tuyên Quang, Phú Thọ…

PCCC: Khu công nghiệp được trang bị hệ thống cứu hỏa tại chỗ với các họng nước chữa cháy bố trí dọc các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp.

Nơi ở: Ngay bên cạnh KCN quy hoạch 216ha đất Đô thị-dịch vụ, cung cấp đầy đủ dịch vụ nhà ở, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các hạ tầng xã hội khác.

Bệnh viện: Trên địa bàn huyện Thái Thuỵ có hệ thống y tế phát triển, các địa phương đều có trạm y tế để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khoẻ cho nhân dân.

Trường học: Huyện có đầy đủ hệ thống giáo dục đào tạo từ mầm non đến cao đẳng và đào tạo dạy nghề.

ƯU THẾ ĐẦU TƯ

Vị trí đắc địa

KCN Liên Hà Thái lại liền kề cảng Diêm Điền – một trong những cảng biển lớn nhất của tỉnh Thái Bình. Phía Nam lại có sông Diêm Hộ rất thuận tiện để khai thác giao thông đường thủy và cảng nội địa tạo kết

nối hạ tầng đồng bộ với khu vực phụ cận. KCN Liên Hà Thái chỉ cách sân bay quốc tế Cát Bi, Cảng Hải Phòng 40 km rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và xuất khẩu cho nhà đầu tư khi đầu tư vào Khu công nghiệp.

Với điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy, đường không, nhất là kề với tuyến đường ven biển, Khu công nghiệp Liên Hà Thái có khả năng gắn kết và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp cao hơn nhiều các khu công nghiệp khác. Đây là lợi thế hơn hẳn mang tính chiến lược lâu dài, thanh nam châm thu hút các nhà đầu tư, doanh nghiệp nhất là đón làn sóng chuyền dịch của các nhà đầu tư nước ngoài vào khu vực Đông Nam Á.

Ưu đãi đầu tư ven biển

Nằm trong Khu kinh tế Thái Bình, các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Hải Long sẽ được hưởng nhiều ưu đãi như: Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm; Miễn thuế 4 năm đầu và giẫm 50% cho 9 năm tiếp theo; Ưu đãi về tiền thuê đất. Miễn tiền thuê đất trong 15 năm Ưu đãi về thuế nhập khẩu; Ưu đãi về thuế thu nhập cá nhân, và các chính sách ưu đãi theo luật định áp dụng đối với khu kinh tế.

Chủ đầu tư uy tín

Công ty cổ Phần Green I-Park – một nhà đầu tư chuyên nghiệp, có năng lực tài chính vững chắc, có kinh nghiệm thành công từ thực tiễn hơn 10 năm về phát triển hạ tầng KCN cũng như thu hút nguồn vốn FDI cùng với các nhân sự có nhiều kinh nghiệm trong công tác GPMB, xây dựng và điều hành quản lý KCN.

(Lưu ý: tất cả thông tin trên chỉ để tham khảo. Thực tế sẽ theo thời điểm hiện tại)

Nếu bạn quan tâm đến Bất động sản Việt Nam hoặc đầu tư vào Việt Nam, chúng tôi là đối tác lý tưởng. Với chuyên môn trong lĩnh vực khu công nghiệp Việt Nam, đặc biệt là khu công nghiệp Hà Nội, chúng tôi cam kết mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy liên hệ ngay để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn đạt được mục tiêu kinh doanh của mình.

Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty

✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn

✓ Youtube: BlueOceanRealty@batdongsanbor

✓ Instagram: blueoceanrealtyvn

✓ Tiktok: @bortintuc

✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696

Compare listings

比较
Robert
  • Robert
Gọi Hotline
zalo-icon
Chat Facebook