Khu công nghiệp (KCN) Đồng Bành - Lạng Sơn
Khu công nghiệp (KCN) Đồng Bành – Lạng Sơn có DIỆN TÍCH: 162 HA – THỜI HẠN: 2064
KCN Đồng Bành nằm trong quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2015; và định hướng đến năm 2020 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006; được UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại; Quyết định số 1359/QĐ-UBND ngày 08/08/2007. KCN Đồng Bành được thành lập tại Quyết định số 1575/QĐ-UBND ngày 08/10/2014 của UBND tỉnh Lạng Sơn. Năm 2021; Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh giảm diện tích khu công nghiệp Đồng Bành 159,76ha (từ 321,76ha xuống 162ha).
KCN nằm dọc 2 bên bờ Sông Thương, thuộc địa bàn một số thôn của xã Hòa lạc; huyện Hữu lũng và một số thôn của thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng. Trong đó, KCN được quy hoạch diện tích 321,76ha; khái toán tổng mức đầu tư 894.681 tỷ đồng.
Tính đến hết năm 2021, công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1; UBND huyện Chi Lăng đã bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư đạt 100%. Đối với giai đoạn 2, hiện vẫn còn hai hộ chưa bàn giao mặt bằng; để nhà thầu thi công các hạng mục với diện tích 2000m2. Công trình đường giao thông khu công nghiệp Đồng Bành giai đoạn 1 có chiều dài 1.912m; gồm hai hạng mục chính là: đường giao thông hệ thống thoát nước; và công trình cầu bê tông cốt thép dự ứng lực vượt suối; do Ban Quản lý khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn làm chủ đầu tư.
Vị trí
KCN có vị trí tại Hòa Lạc, huyện Hữu Lũng và thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn. Nơi đã có giao thông thuận lợi, tạo điều kiện cho giao thương phát triển.
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ
Đường giao thông gồm có đường nội bộ 2 làn (14m-16m) và 2 đường chính 4 làn (34m-37m) đảm bảo cho các xe có phân khối lớn có thể đi vào.
Hệ thống điện
Hệ thống điện được sử dụng là từ đường dây lưới điện 35Kv ở trạm biến áp 110Kv công suất 32MVA.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Hệ thống nước đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cũng như các hoạt động sản xuất với công suất 40m3/ha/ngày.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa tự chảy dọc theo các tuyến đường dẫn vào các kênh được bố trí xung quanh KCN và thoát ra các kênh và sông trong khu vực.
Hệ thống thoát nước thải: được bố trí dọc theo các tuyến đường và tập trung về Trạm xử lý của KCN.
Xử lý rác thải
Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng dịch vụ với các đơn vị xử lý rác chuyên nghiệp.
Xử lý nước thải
Nước thải từ những nhà máy trong khu công nghiệp cũng như sinh hoạt sẽ được xử lý qua trạm xử lý rác thải tập trung sau đó mới được thải ra ngoài tự nhiên.
Hệ thống thông tin liên lạc
Dịch vụ viễn thông được lắp đặt hệ thống của mạng lưới theo tiêu chuẩn quốc tế hiện đại, tiên tiến giúp liên lạc cả trong nước lẫn ngoài nước.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Khu công nghiệp Đồng Bành chủ yếu kinh doanh các ngành nghề:
- Sản xuất điện, vật liệu xây dựng, giấy và bột giấy;
- Sản xuất và lắp ráp điện, điện tử, máy tính;
- Chế biến nông lâm sản;
- Hóa chất, luyện kim màu, xi măng.
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp Đồng bành có vị trí tại xã Hòa lạc, huyện Hữu Lũng và thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn, thuộc khu vực IV. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực IV hiện nay là 3.070.000VND/ tháng.
Hạ tầng xã hội
Dịch vụ hải quan: Ngay gần KCN, thuận lợi cho mọi thủ tục thông quan.
Ngân hàng: Vietinbank, BIDV, Vietcombank, Techcombank…
Bưu điện: các bưu cục hoạt động trong phạm vi quanh KCN giúp phục vụ kịp thời nhanh chóng cho nhà đầu tư và người lao động.
Xe buýt: Mạng lưới các tuyến xe buýt từ KCN đi Hải Dương, Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Phú Thọ, Thái Nguyên…
PCCC: KCN bố trí hệ thống trụ nước PCCC chạy dọc các trục đường trong KCN luôn ở tình trạng hoạt động tốt nhất theo thiết kế được phê duyệt.
Nơi ở: KCN gần khu dân cư, đảm bảo nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân viên của KCN.
Bệnh viện: nơi đây có hệ thống y tế từ cấp huyện đến cấp xã, đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động khu công nghiệp.
Trường học: hệ thống trường các cấp từ mầm non đến THPT đầy đủ, đáp ứng nhu cầu học tập của người dân địa phương và con em trong KCN.
Ưu đãi thuế
Các dự án đầu tư trong KCN trên địa bàn tỉnh được hưởng các ưu đãi đầu tư đối với địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn quy định tại Phụ lục II, Nghị định sô 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Thủ tướng Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư; được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định tại Luật đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014, các Luật thuế (Thuế thu nhập doanh nghiệp, Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu, tiền thuê đất, thế mặt nước…).
Đồng thời, cũng được hưởng chính sách ưu đãi áp dụng đối với KCN theo Quy định tại Chương III Nghị định 82/2018/NĐ-CP của Chính phủ Quy định về quản lý KCN và Khu kinh tế (như chi phí đầu tư xây dựng và vận hành cho thuê nhà chung cư và kết cấu hạ tầng; hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính…). Ngoài vận hành cho thuê nhà chung cư và kết cấu hạ tầng; hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính…). Ngoài các chính sách chung nêu trên, các dự án đầu tư vào KCN còn được hưởng chính sách hỗ trợ của tỉnh Lạng Sơn theo Nghị định số 12/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn.
(Lưu ý: tất cả giá trên chỉ là tham khảo. Giá thực tế sẽ được tính theo thời điểm hiện tại)
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
