Aurora 亮東紡織-縫紉工業區 - 南定省
Aurora 亮東紡織-縫紉工業區 – 南定省 | 面積：2,000公頃 – 年限：2067年
亮東紡織縫紉工業區、Aurora IP 坐落在越南、南定省、義興縣、亮東鎮、寧姬經濟區(總面積14,000公頃含機場、海港、發電廠)
亮東紡織縫紉工業區-（Aurora IP）的總面積為2,000公頃 ，吉祥房地產集團（吉祥集團）是業主。該業主的目標是把亮東變成都市
工業區的典範，確保工業區專家和工人的生活安全和良好的工作環境，構建可持續的工業生態系統。
亮東工業區被木麻黃樹包圍和17公里長的渠道系統。這一樣的設計不僅環保而且還與西南延伸的紅樹林區和諧組合。
根據世界先進各國正在應用的生態工業都市模式建設，讓亮東紡織縫紉工業區將成為南定省第一個“綠色”工業區，該工業區的規劃建設成為越南領先的紡織、紡織-縫紉生產、貿易和服務中心。這也是一個充滿希望的投資目的地，隨時準備迎接轉移生產到越南的浪潮。
Aurora工業區的願景是到2030年成為越南領先的紡織服裝時尚中心，該工業區分為3個期。因此，第一期面積為519.6公頃，生產布料為10億米。第二期面積為850公頃，把布料的產量提高到15億米。第三期積為675公頃，完成商業都市，紡織-縫紉服務及現代服裝行業。
憑藉開拓創新的計劃、願景和發展步伐，讓亮東紡織縫紉工業區收到越南貿易經濟諮詢，通訊協會授予“2020年綠色工業區”證書。
2020年11月在PropertyGuru Vietnam Property Awards 2020上，亮東工業區還榮獲了“最佳工業區項目”和“最佳綠色商業項目”的兩個獎項。
位置
3條路線連接工業區和其他省份，包括：連接河內-寧平高速公路至工業區的道路；從清化到廣寧的沿海經濟道路；連接寧平至海防省的沿海道路。在Aurora IP工業區最吸引投資者的是水運連結到海盛港、海防港、蔡瀾深水港。
從基礎設施
內部交通
該工業區主路50米寬，4車道。支路13.5米和18.5米寬。
電源系統
電力由國家電網35kV – 110kV提供到工廠圍牆腳。
公共照明系統
道路照明系統與生活供電系統分開設計，沿著交通路線佈置。
水係統
總容量：170,000立方米/日夜。一期為50,000立方米/日夜，分為5個模塊，每個模塊的容量為10,000立方米/日夜。
雨，污排水系統
雨排水系統與污排水建設分開。按照国家现行规定进行处理和排放。
垃圾處理
投資者會與專業垃圾處理公司簽訂服務合約。
污水處理
總容量：11萬立方米/日夜，分為多個模塊，每個模塊的容量為5,000立方米/日夜。該專案的第一個模塊建設在3.6公頃土地，容量為5,000立方米，總投資近1,160億越南盾。第一個模塊的建造許可函已收到南定省工業區管理委員會頒發。污水標準將按QCVN 40:2011/BTNMT標準處理達A級。
亮東紡織縫紉工業區- Aurora IP污水處理廠是專門處理紡織染色廢水的污水處理廠,採用現代化的施工項目和設備設計，具有完整的廢水處理功能、事故控制系統、生物指標和污水補充處理。這允許系統靈活操作。
通訊系統
通訊系統符合國際標準，全面且快速地滿足國內、國外通訊服務的所有要求。
工業區主要產業
Aurora 亮東紡織-縫紉工業區吸引主要以下行業：
- 生產服裝、皮革製品、提包、紡紗
- 織造-印花-染色面料，生產輔料
- 配套產業
- 辦公室服務
- 輕工業
人工費用
Aurora 亮東紡織-縫紉工業區位於南定省、義興縣，屬於第三級地區。第三級地區目前的最低工資為3,430,000越盾/月。
社會基礎設施
海關服務：就在海關附近； 幫助企業方便辦理進出口報關手續； 密封鉛封….
銀行：Oceanbank, Vietcombank, BIDV, PG bank, Seabank, Viettinbank, Techcombank,…
郵局：TDT express, VNPT, DHL, FedEx, TNT,… 等快遞到府服務
巴士：前往太原，宣光，北寧，廣寧，海防，河內，海陽…的巴士路線
消防：消防栓沿著工業區的道路配置； 消防栓之間距離為150米。
住宿：接近繁華的居民區，保證工業區員工的生活和住宿需求。
醫院：義興縣有5個縣級醫療單位，包括：醫療廳、醫療中心、義興綜合醫院、義平綜合醫院、人口與計劃生育中心和25個鄉鎮醫療中心。還有一些醫療診所、傳統醫學和私人藥店。目前，縣級醫院床位有235張，鎮社級醫院床位有255張。。。
學校：義興縣具有良好教學傳統的地區，為多年來為南定省的整體成就“學習之地”做出了重大貢獻。目前，全區共有6所高中、2個教育中心、25個社區學習中心和1個公共職業培訓中心。在鄉鎮各地教育和培訓部門下屬26所國中、33所小學和26所幼兒園平均分佈。
投資優勢
守信用之投資者
吉祥集團以其勇敢在房地產市場上留下了自己的印記和品牌價值。經過十多年在民用到工業不動產領域中發展，吉祥集團仍在穩步取得成功；在近期它將成為商業地產；有助於打造穩固的“鼎立”來提升品牌知名度；促進越南不動產的發展。
吉祥集團在“2021 年南方最佳不動產開發商”榮獲獎項。
Aurora 亮東紡織-縫紉工業區匯聚了投資資金雄厚的一系列優勢；同步、標準化的規劃以及投資者的專業精神和聲譽。相信在近期，該專案將在整個市場上，尤其是工業不動產創造許多偉大的轉折點。
南定省“綠色願景”工業區
Aurora IP不僅是南定省環境改善的先驅工業區而且在越南也是實現綠色工業區發展的戰略和持續工程。工業區擁有供水系統、污物處理和物流；其他環保創新。
除了大型容量的污水處理系統，工業區的樹木也受到投資者的特別關注。它在學校、醫院、郵局、銀行、勞工支持和諮詢中心、工人住宿、市場、超市、購物中心；餐館，咖啡店，。。。等福利設施之間巧妙和諧地排列着。創造新鮮乾淨的綠地。一邊助於清潔環境，還帶來舒適、現代的生活；一邊助於改善生態景觀實現可持續發展的目的。
該專案有在不遠的將來是吸引FDI企業的亮點；成為國內外工業不動產投資者的投資目的地。
（備註：以上所提供之訊息來參考。實際會按照目前時間點）
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