Cụm công nghiệp Yên Trung Đông Tiến Bắc Ninh
Cụm công nghiệp Yên Trung Đông Tiến Bắc Ninh | Diện tích: 75ha (GĐ1: 21,17ha) – Thời hạn 2072
Bắc Ninh là tỉnh nhỏ nhất Việt Nam với diện tích 822,71km2, nằm trong Vùng thủ đô Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng. Năm 2023, Bắc Ninh là đơn vị hành chính Việt Nam đông thứ 22 về số dân số, với 2 thành phố, 2 thị xã và 4 huyện tổng cộng 1.568.684 người.
Cũng trong năm 2023, Bắc Ninh xếp thứ tám về Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP), xếp thứ ba về GRDP bình quân đầu người. Cụ thể, GRDP đạt 248.376 tỉ Đồng (tương ứng hơn 10,8 tỉ USD), GRDP bình quân đầu người đạt 7.250 USD (tương ứng với 167 triệu đồng), tốc độ tăng trưởng GRDP so với năm 2022 đạt 7,39%.
Tỉnh Bắc Ninh có vị trí chiến lược quan trọng khi nằm sát với thủ đô Hà Nội, có đường quốc lộ 1 đi qua nối liền 31 tỉnh thành trọng điểm từ Bắc vào Nam. Ngoài ra, “cắt” ngang địa phương này còn có quốc lộ 18 nối với Hải Dương, Quảng Ninh; có Quốc lộ 3 nối với Thái Nguyên, Bắc Kạn, Cao Bằng; có quốc lộ 38 nối liền ba tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên và Hà Nam.
Bắc Ninh có 127km đường thủy, nhiều cảng giúp thuận lợi cho container vận chuyển hàng hóa. Tỉnh cũng có tuyến đường sắt quốc tế Hà Nội – cửa khẩu Đồng Đăng (Lạng Sơn) dài 161km đi qua, và tuyến đường sắt nội địa Hà Nội – Bắc Ninh – Hạ Long (Quảng Ninh).
Về đường hàng không, Bắc Ninh chỉ cách sân bay Nội Bài 22km – khoảng cách ngang với từ nội thành Hà Nội.
Trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh có rất nhiều trường Đại học, Cao đẳng, Trung cấp,.. là cơ sở để cung cấp nguồn nhân lực tay nghề cao, dồi dào mỗi năm. Điển hình tại đây có các trường như: Học viện Chính sách và Phát triển, Đại học Quốc tế Bắc Hà, Đại học Kinh doanh và Công nghệ cơ sở 2, Đại học Công nghệ Đông Á, Đại học Thể dục Thể thao Bắc Ninh,…
Bắc Ninh hiện nay đang bước vào giai đoạn phát triển mới, hướng tới đạt chuẩn thành phố trực thuộc Trung ương, mở rộng phạm vi hợp tác quốc tế, tích cực thu hút đầu tư từ nước ngoài. Bắc Ninh phấn đấu đến năm 2030 cơ bản trở thành thành phố có nền công nghiệp hiện đại, là trung tâm kinh doanh dịch vụ, giáo dục,.. là động lực phát triển của Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, vùng Thủ đô và cả nước.
Tầm nhìn đến năm 2045, Bắc Ninh là thành phố công nghiệp thông minh công nghệ cao.
Tình hình bất động sản công nghiệp ở Bắc Ninh
Tỉnh Bắc Ninh hiện có 16 khu công nghiệp tập trung, 1 khu công nghệ thông tin và hơn 30 cụm công nghiệp. Tổng diện tích là 6847 ha, tương đương 8,32% tổng diện tích toàn tỉnh. Tổng diện tích đất công nghiệp quy hoạch cho thuê là 2.138,53 ha, diện tích đất thu hồi là 1.682,95 ha, diện tích đã cho thuê là 1.259,81 ha, tỷ lệ lấp đầy toàn khu quy hoạch đạt 58,91%.
Trong tương lai, sẽ có hai khu công nghiệp được xây dựng tại xã Ngũ Thái và xã Nguyệt Đức của huyện Thuận Thành, cùng với xã Vạn Ninh của huyện Gia Bình.
Tổng diện tích quy hoạch công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh là 9070,7 ha, chiếm khoảng 11% diện tích toàn tỉnh.
Cụm công nghiệp Yên Trung – Đông Tiến, tỉnh Bắc Ninh
Cụm công nghiệp Yên Trung – Đông Tiến có các đặc điểm tiêu biểu sau:
Diện tích: 75ha (giai đoạn một: 21,17ha)
Thuộc hai xã: Yên Trung và Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
Có quyết định thành lập vào ngày 05/05/2022 (quyết định số 221/QĐ-UBND)
Thời hạn sử dụng: năm 2072
Thời gian bàn giao dự kiến: quý 4/2024
Hiện trạng: Đang chuẩn bị thủ tục thu hồi đất và san lấp mặt bằng
Vị trí
Cụm công nghiệp Yên Trung – Đông Tiến thuộc huyện Yên Phong – là một huyện nằm ở phía Tây Bắc tỉnh Bắc Ninh. Nó sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận tiện cho việc đi lại, luân chuyển hàng hóa. Cụ thể:
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống giao thông: Mặt đường bê tông nhựa, được bố trí hợp lý. Trong cụm công nghiệp có vạch phân cách xanh.
Hệ thống lọc nước: Nguồn nước được lấy từ Nhà máy lọc nước Bắc Ninh, công suất cung cấp 55.000M3/ngày đêm. Tiêu chuẩn nước đảm bảo chất lượng, dựa theo tiêu chuẩn QCVN 01:2009/BYT.
Xử lý rác thải: Rác thải được phân loại, sau đó được vận chuyển đến khu xử lý rác thải tập trung.
Hệ thống thoát nước: Toàn bộ nước thải được tập trung tại nhà máy xử lý nước thải khu công nghiệp. Nước thải sau xử lý phải đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra môi trường.
Hệ thống điện: Đáp ứng đầy đủ yêu cầu của chủ đầu tư
Hệ thống chiếu sáng công cộng: Mạng lưới cấp điện chiếu sáng được thiết kế tách biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt và bố trí dọc các tuyến đường giao thông.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Cụm công nghiệp Yên Trung – Đông Tiến chủ yếu thu hút ngành công nghiệp nhẹ và các ngành công nghiệp không gây ô nhiễm khác.
Chi phí nhân công
Cụm công nghiệp Yên Trung – Đông Tiến thuộc huyện Yên Phong, thuộc khu vực II. Do vậy, mức lương tối thiểu (theo vùng khu vực II hiện nay) là 3,920,000VND/tháng.
Hạ tầng xã hội
Xung quanh cụm công nghiệp Yên Trung – Đông Tiến có đầy đủ các dịch vụ hạ tầng xã hội, phục vụ an sinh và đi lại thuận tiện:
- Một phía là ĐT287 kéo dài đi huyện Từ Sơn
- Một phía là ĐT295 chạy qua, nối liền với tỉnh Bắc Giang, có trụ sở UBND xã Đông Tiến
Một phía là hướng đi đến trung tâm xã Yên Trung
Ngân hàng: có chi nhánh các ngân hàng ViettinBank, Woori Bank, BIDV
Siêu thị, chợ: có siêu thị VII-Mart, Nhật Quang Mart, Homemart Yên Lãng, chợ Đông Xuyên, chợ Yên Phong,..
Trường học: có trường tiểu học Đông Tiến, Mai Đình 2, THCS Yên Phong,…
Bưu điện: TDT express, VNPT, DHL, FedEx, TNT….dịch vụ vận chuyển tận nơi.
Xe buýt: Mạng lưới các tuyến xe buýt đi Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Thái Nguyên.
PCCC: Thiết bị phòng cháy chữa cháy lắp đặt dọc các trục đường trong cụm công nghiệp với khoảng cách 150m/vòi phun.
An ninh: Dịch vụ bảo vệ 24/7
Bệnh viện: Có bệnh viện ngay trong KCN, đảm bảo vấn đề chăm sóc sức khỏe cho công nhân viên.
Ưu thế đầu tư
Điểm mạnh của Cụm công nghiệp Yên Trung – Đông Tiến là có vị trí thuận lợi, đầy đủ hệ thống giao thông từ đường bộ, đường sắt, đường thủy cho đến đường hàng không.
Xung quanh Cụm công nghiệp Yên Trung – Đông Tiến là một hệ thống an sinh xã hội đầy đủ, phục vụ nhu cầu cho người dân địa phương và các lao động trong nhà máy, xí nghiệp.
Đáng chú ý, gần cụm công nghiệp này có nhà sản xuất điện thoại di động lớn nhất thế giới Samsung Electronics đặt trụ sở. Kế đó là KCN Yên Phong II gồm 3 phân khu A-B-C đều được đầu tư bởi các công ty lớn gồm: Công ty VSIP Bắc Ninh, Tổng công ty Viglacera – CTCP và Công ty Cổ phần Hạ tầng Western Pacific, cho thấy sự uy tín của các chủ đầu tư cũng như hệ thống pháp lý địa phương.
Video CCN Yên Trung
(Lưu ý: tất cả thông tin trên chỉ để tham khảo. Thực tế sẽ theo thời điểm hiện tại)
Nếu bạn quan tâm đến Bất động sản Việt Nam , bất động sản Hà Nội hoặc đầu tư vào Việt Nam, chúng tôi là đối tác lý tưởng. Với chuyên môn trong lĩnh vực khu công nghiệp Việt Nam, đặc biệt là khu công nghiệp Hà Nội, chúng tôi cam kết mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy liên hệ ngay để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn đạt được mục tiêu kinh doanh của mình.
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
