KCN hỗ trợ Đồng Văn III tỉnh Hà Nam
KCN hỗ trợ Đồng Văn III tỉnh Hà Nam có DIỆN TÍCH: 523HA – THỜI HẠN: 2087
Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III được thành lập ngày 25/4/2017 theo Quyết định số 552/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Nam. KCN có vị trí tại địa bàn huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam với quy mô diện tích quy hoạch đến 2020 là 523 (định hướng mở rộng lên 800ha). KCN do Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng KCN Đồng Văn III làm chủ đầu tư.
Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III chia ra làm 3 giai đoạn:
- Diện tích đất KCN (giai đoạn 1): 131,59 ha (đất công nghiệp: 92,56 ha)
- Diện tích đất KCN (giai đoạn 2): 168,4 ha (đất công nghiệp: 117,74 ha). Ngày 20/9/2019, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 1233/QĐ-TTg quyết định chủ trương đầu tư giai đoạn 2, tổng mức đầu tư là 1.272 tỉ đồng.
- Diện tích đất KCN (giai đoạn 3): 223 ha (đang trình Thủ tướng chính phủ phê duyệt chủ trương)
KCN hỗ trợ Đồng Văn III được định hướng là KCN hỗ trợ, bao gồm các ngành: điện tử, viễn thông sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo và các sản phẩm công nghiệp công nghệ cao, với thời gian hoạt động là 70 năm kể từ ngày có quyết định thành lập. Đây là KCN dành riêng cho các Nhà đầu tư Nhật Bản.
Cảng cạn ICD (Inland Container Depot) đầu tư bởi Tập đoàn Tân cảng Sài Gòn trong khu công nghiệp Đồng Văn III.
Đặc biết, KCN có khu vực nhà xưởng cho thuê dành cho các doanh nghiệp nhỏ với diện tích 500-1000m2 hoặc lớn hơn tùy theo nhu cầu của Nhà đầu tư.
Việc thành lập KCN hỗ trợ Đồng Văn III được kỳ vọng sẽ mang lại lợi ích lớn cho ngành công nghiệp nói riêng và phát triển kinh tế tỉnh Hà Nam nói chung. Hiện tại có 40 dự án đầu tư vào đây, trong đó có 36 dự án FDI Nhật Bản, tổng vốn đầu tư 305,496 triệu USD và 04 dự án DDI, tổng vốn đầu tư 431,35 tỷ đồng.
Vị trí
Khu công nghiệp Đồng Văn 3 có vị trí giao thông kết nối với hệ thống đường giao thông quốc gia, thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa từ/đến sân bay Nội Bài và cảng Hải Phòng. Nằm liền kề quốc lộ 1A, đường cao tốc Hà Nội– Cầu Giẽ- Ninh Bình– Thanh Hóa, quốc lộ 38 và đường sắt Bắc- Nam.
Cơ sở hà tầng của KCN hỗ trợ Đồng Văn III
Giao thông nội bộ
Hệ thống đường giao thông khu công nghiệp thông minh, dễ dàng đi lại. Đèn điện chiếu sáng trải dài theo tuyến đường trung tâm. Đường trung tâm, đường nhánh rộng rãi, trục đường chính 42m, đường nhánh 12-20-30m.
Hệ thống điện
Nguồn điện 22KV cam kết không bị gián đoạn cung cấp theo cam kết của tỉnh Hà Nam. Trạm máy biến áp của Đồng Văn III vận hành từ 01/2018 (sử dụng chung với KCN Đồng Văn I).
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Công suất 11.500m3/ngày-đêm và công suất tối đa là 200.000m3/ngày-đêm.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải sẽ được thu gom về nhà máy xử lý nước thải của KCN.
Xử lý rác thải
Các nhà máy trong KCN sẽ ký hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển chúng ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm cho môi trường.
Xử lý nước thải
Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt sẽ được doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó, KCN sẽ lại tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của chính phủ Việt Nam.
Hệ thống thông tin liên lạc
Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng doanh nghiệp.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III chủ yếu thu hút các ngành nghề bao gồm:
- Cơ khí chế tạo, lắp ráp, ô tô, xe máy
- Điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin
- Công nghiệp phụ trợ, vật liệu mới
- Các ngành công nghiệp hỗ trợ khác.
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp Đồng Văn III có vị trí tại huyện Duy Tiên, thuộc khu vực III. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3.430.000VND/tháng.
Hạ tầng xã hội của KCN hỗ trợ Đồng Văn III
Dịch vụ hải quan
Văn phòng hải quan được quy hoạch đặt tại trung tâm điều hành của khu công nghiệp nhằm giải quyết các thủ tục về hải quan cho các doanh nghiệp một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Ngân hàng
Tất cả các ngân hàng này đều tọa lạc tại thị trấn Đồng Văn (cách KCN Đồng Văn III 1 km).
Bưu điện
Với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ; như truyền dữ liệu, điện thoại, internet KCN, và video hội nghị v.v…
Xe buýt
Hệ thống xe buýt đi từ Hà Nội đến các quận huyện của tỉnh Hà Nam và ngược lại qua quốc lộ 1A hàng ngày từ 05h00’ đến 19h30’, khoảng 20 phút/ chuyến.
PCCC
KCN Đồng Văn đã thành lập đồn công an đóng ngay gần KCN. Lực lượng an ninh chuyên nghiệp có trách nhiệm đảm bảo giữ gìn an ninh trật tự trong KCN, đảm bảo an ninh, an toàn cho các nhà máy trong KCN và bảo vệ người lao động, thực hiện tốt công tác quản lý, bảo vệ người nước ngoài đến làm việc và cư trú trên địa bàn.
-
- Mạng cấp nước cứu hỏa được thiết kế kết hợp với mạng lưới cấp nước sinh hoạt, được bố trí dọc các tuyến đường. Khoảng cách giữa các họng cứu hỏa là 120m-150m. Với đường kính trụ cứu hỏa D125mm.
Nơi ở
Khu công nghiệp Đồng Văn III gần khu dân cư sâm uất nên đáp ứng tốt nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân viên của KCN.
-
- Hệ thống căn hộ cho người Nhật: chuỗi căn hộ Famille tại Hà Nam do Fuji Group (Nhật Bản đầu tư, cách KCN Đồng Văn III dưới 1km.
Bệnh viện
Hệ thống bệnh viện, trung tâm y tế đầy đủ, hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người lao động tại KCN. Khu y tế chất lượng cao của tỉnh Hà Nam đang được xây dựng cách KCN 10km về phía Nam, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho CBNV, người lao động của các doanh nghiệp trong KCN.
-
- Bệnh viện Bạch Mai – chi nhánh Hà Nam; Bệnh viện Việt Đức – chi nhánh Hà Nam đang được xây dựng tại thành phố Phủ Lý (cách KCN Đồng Văn III 18km).
Trường học
Xung quanh KCN là hệ thống trường học các cấp với 12 trường Đại học, Cao đẳng, dạy nghề và 28 trường THPT, đáp ứng tốt nhu cầu học tập của con em CBNV, đồng thời nâng cao chất lượng đào tạo cho nguồn nhân công chất lượng tốt.
-
- Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thủy lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam…).
Ưu thế đầu tư
Vị trí thuận lợi
Khu công nghiệp Đồng Văn III nằm giáp đường cao tốc 1A là trục đường huyết mạch của đất nước; liền kề thủ đô Hà Nội và các tỉnh ven biển đồng bằng Bắc Bộ; rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa giao thương.
Từ Đồng Văn, theo quốc lộ 38, qua cầu Yên Lệnh có thể tới Hưng Yên, Hải Phòng, Quảng Ninh; một cách nhanh chóng. Đường cáp quang quốc gia chạy dọc quốc lộ 1A đi ngang qua khu công nghiệp; nên điều kiện về viễn thông hết sức thuận lợi. Nắm liền kề với cao tốc Bắc Nam, quốc lộ 21A, 21B, quốc lộ 38.
Nguồn lao động dồi dào
Tỉnh Hà Nam dân số khoảng 1,5 triệu người, trong đó 65% là người lao động dưới 35 tuổi. Đây là nguồn lao động dồi dào; cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác; vì vậy có thể cung cấp đầy đủ cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Ưu đãi thuế
+ Miễn tiền thuê đất thô trong 20 năm đầu tiên, đến 31/03/2037.
+ Thuế TNCN: miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
+ Thời gian thuê đất: tới 70 năm (đến năm 2087).
Nền đất cao, không lo ngập lụt: đất được san phẳng đạt độ chặt compaction: K85; cao độ san lấp: 3.5m.
(Lưu ý: tất cả giá trên chỉ là tham khảo. Giá thực tế sẽ được tính theo thời điểm hiện tại)
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
