Các khu công nghiệp Ninh Thuận cập nhật danh sách KCN mới

Các khu công nghiệp Ninh Thuận cập nhật danh sách KCN mới – Xác định việc thu hút đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp là một trong những mục tiêu quan trọng, tỉnh Ninh Thuận đã tập trung hoàn thiện các chính sách khuyến khích đầu tư vào các khu công nghiệp (KCN), qua đó nâng cao tỷ lệ lấp đầy ở các KCN. Theo quy hoạch, hiện số khu công nghiệp ở Ninh Thuận trên địa bàn toàn tỉnh có 4 Khu công nghiệp, trong đó có 3 KCN đã đi vào hoạt động là  KCN Thành Hải, KCN Du Long, KCN Phước Nam, KCN Trung Nam (Cà Ná) đang trong thời gian quy hoạch và 7 cụm công nghiệp, đạt tổng diện tích 1.830 ha.

Cụ thể, KCN Thành Hải đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật 58ha, thu hút 22 dự án đăng ký đầu tư gồm 2.622 tỷ đồng. KCN Phước Nam do Công ty Cổ phần Đầu tư Phước Nam – Ninh Thuận làm chủ đầu tư đã triển khai giai đoạn 1 quy mô 151ha, thu hút 13 dự án đăng ký đầu tư gồm 372 tỷ đồng. KCN Du Long do Công ty Cổ phần Đầu tư KCN Hoàng Thành Du Long làm chủ đầu tư, có 6 dự án thứ cấp đăng ký đầu tư với tổng vốn 1.937,58 tỷ đồng. Hoạt động sản xuất, kinh doanh của các DN trong KCN phát triển góp phần làm gia tăng giá trị sản xuất công nghiệp toàn tỉnh, tăng kim ngạch xuất khẩu, đóng góp đáng kể vào thu ngân sách nhà nước của tỉnh.

Tiềm năng về vị trí và tài nguyên

Thuộc khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ, các khu công nghiệp của tỉnh Ninh Thuận sở hữu nhiều tiềm năng về vị trí và tài nguyên. Tỉnh Ninh Thuận kết hợp với Nha Trang, Lâm Đồng và Bình Thuận tạo nên một tam giác giao thương thuận lợi với đầy đủ cơ sở hạ tầng phục vụ cho giao thương quốc tế như Cảng biển tổng hợp Cà Ná và sân bay Cam Ranh cách 60 km. Quốc lộ 1 và đường cao tốc Bắc Nam đóng vai trò kết nối giao thương giữa hai đầu tổ quốc.

Quốc lộ 27 có vai trò kết nối Ninh Thuận với các tỉnh khu vực Tây Nguyên. Kết hợp cùng hệ thống đường sắt Bắc Nam giúp tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế liên vùng. Mạng lưới giao thông của khu công nghiệp Ninh Thuận đang trong giai đoạn được đầu tư và nâng cấp để đáp ứng với nhu cầu phát triển của địa phương.

Hơn nữa, tỉnh Ninh Thuận có đường bờ biển dài 105,8 km cùng tình trạng địa chất ổn định có khả năng chịu lực cao, có tiềm năng mạnh mẽ cho các công trình công nghiệp lớn và lĩnh vực năng lượng tái tạo. Đặc biệt là phát triển hai nguồn năng lượng thế mạnh là điện gió và điện mặt trời.

2024 phấn đấu tăng trưởng GRDP

Bên cạnh lợi thế về giao thông và tài nguyên và chính sách thúc đẩy phát triển KCN tư nhân theo chiều sâu, tỉnh Ninh Thuận cũng chủ trương tập trung “hồi sinh” và phát triển các cụm công nghiệp được quản lý bởi địa phương. Dự kiến, tỉnh sẽ có thêm 11 cụm công nghiệp mới đi vào hoạt động trước năm 2030 với tổng diện tích là 515,28 ha.:

Năm 2024, tỉnh Ninh Thuận đề ra mục tiêu phấn đấu đưa tốc độ tăng trưởng GRDP từ 11-12%; riêng ngành công nghiệp đạt giá trị gia tăng từ 17-18%. Sản xuất công nghiệp từ đầu năm 2024 đến nay có nhiều khởi sắc, phát triển theo hướng tăng trưởng xanh và bền vững. Trong tháng 5, hầu hết các sản phẩm công nghiệp tiếp tục tăng trưởng khá, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 15,3%, lũy kế 5 tháng đầu năm tăng 13,5% so cùng kỳ.

Nhằm thúc đẩy sản xuất công nghiệp phát triển, từ nay đến cuối năm tỉnh chỉ đạo các sở, ngành chức năng, các địa phương triển khai các bước tiếp theo Đề án thành lập Trung tâm Công nghiệp và Dịch vụ năng lượng tái tạo liên vùng tại Ninh Thuận. Hoàn thiện công tác lập, trình thẩm định, phê duyệt hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án LNG Cà Ná. Tiếp tục đôn đốc tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, dự án sản xuất, kinh doanh dự kiến khởi công công trình trong năm 2024.

Đề án phát triển Ninh Thuận

Tập trung triển khai hiệu quả Đề án phát triển Ninh Thuận trở thành trung tâm năng lượng, năng lượng tái tạo của cả nước gắn với Kế hoạch triển khai Quy hoạch điện VIII; đẩy nhanh hòa lưới điện quốc gia 120MW dự án năng lượng chuyển tiếp và triển khai nhanh cơ chế đấu thầu giá điện. Đồng thời, hỗ trợ tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tăng trưởng cho một số sản phẩm công nghiệp chiếm tỷ trọng lớn như: Sản xuất bia, nha đam, chế biến thủy sản, vật liệu xây dựng, đá, xi măng… và đẩy nhanh tiến độ các dự án công nghiệp mới để tạo năng lực tăng thêm.

Dưới đây, Blue Ocean Realty sẽ cung cấp cho các bạn về thông tin các KCN đang hoạt động tại tỉnh Ninh Thuận để Quý độc giả cùng tham khảo:

I. Các khu công nghiệp Ninh Thuận – DANH SÁCH 03 KHU CÔNG NGHIỆP ĐANG HOẠT ĐỘNG

1. KHU CÔNG NGHIỆP THÀNH HẢI

Khu công nghiệp Thành Hải được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển đổi từ Cụm công nghiệp Thành Hải thành Khu công nghiệp Thành Hải tại văn bản số 620/TTg-KTN ngày 05/5/2015 và được thành lập theo Quyết định số 1409/QĐ-UBND ngày 25/6/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận. Mục tiêu: là khu công nghiệp tập trung có hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại đáp ứng được yêu cầu của công nghệ sản xuất tiến tiến, tạo ra những sản phẩm có chất lượng đạt tiêu chuẩn quốc tế, năng suất cao đáp ứng được nhu cầu tiêu thụ trong nước và xuất khẩu ra nước ngoài.

Khu công nghiệp Thành Hải nằm ở giao điểm của 3 trục giao thông chiến lược là Quốc lộ 1, đường sắt thống nhất Bắc Nam, Quốc lộ 27 lên Nam Tây Nguyên, đến các thành phố lớn như Đà Lạt, Nha Trang và Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố Phan Rang – Tháp Chàm khoảng 4 km.

KCN Thanh Hải – một trong 4 địa điểm khu công nghiệp Ninh Thuận sở hữu cơ sở hạ tầng toàn diện cùng nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn như miễn tiền thuê đất, miễn thuế TNDN,… Hiện KCN đạt tỉ lệ lấp đầy 100% với 18 dự án của các nhà đầu tư thứ cấp trong và ngoài nước đặc biệt các NĐT Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Singapore.

Để giải quyết vấn đề quỹ đất hạn hẹp, tỉnh Ninh Thuận đang tiến hành đầu tư cơ sở hạ tầng mở rộng KCN Thanh Hải thêm 20 ha.

Vị trí :

Xã Thành Hải và phường Văn Hải, tỉnh Ninh Thuận

Quy mô : 77,987 ha.

Chủ đầu tư: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Ninh Thuận

Thời gian vận hành: 50 năm (1915-2065)

Danh mục các ngành được khuyến khích đầu tư: KCN Thành Hải là KCN ưu tiên tập trung phát triển các ngành nghề Công nghiệp điện tử, tin học; Công nghiệp vật liệu xây dựng; Công nghiệp may mặc; Công nghiệp cơ khí; Công nghiệp chế biến thực phẩm, đồ uống; Chế biến thủy hải sản; Tiểu thủ công nghiệp, ngành nghề truyền thống khác….

2. KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC NAM

KCN Phước Nam được phê duyệt thành lập theo quyết định số 1050/TTg-CN ngày 06/7/2006 của Thủ tướng Chính phủ và chính thức thành lập vào ngày 30/6/2008 theo quyết định số 3849/QĐ-UBND của Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Ninh Thuận.

Khu Công nghiệp Phước Nam nằm ở vùng Nam Trung Bộ, trên địa bàn xã Phước Nam, huyện Ninh Phước, tỉnh Ninh Thuận (tại km 1574 trên Quốc lộ 1) , nằm ở vị trí địa lý khá thuận lợi: nằm trên trục đường Quốc lộ 1, đường sắt Bắc Nam, cách sân bay Cam Ranh 70 km và cảng hàng hóa Ba Ngòi 50 km, cách ga đường sắt Tháp Chàm 15 km. Trong tương lai sẽ có Cảng Quốc tế Cà Ná có công suất bốc dỡ 15 triệu tấn/năm.

Hiện KCN đã hoàn thành 80% công trình hạ tầng giai đoạn 1 (151 ha) và thu hút 4 nhà đầu tư thứ cấp. Tuy nhiên, các doanh nghiệp này đều hoạt động trong các lĩnh vực không thuộc ngành nghề ưu tiên phát triển như khai thác vật liệu xây dựng, sản xuất hóa chất…

Vị trí :

Phường Phước Thới, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ

Quy mô : 369,92ha

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phước Nam – Ninh Thuận

Thời gian vận hành: 50 năm (2008-2058)

Ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư: KCN Phước Nam là KCN ưu tiên tập trung các ngành nghề ít gây ảnh hưởng đến môi trường. Chủ yếu bố trí các ngành công nghệ cao, các nhà máy lắp ráp điện tử, tin học, lắp ráp ô tô, xe máy; công nghiệp cơ khí chế tạo máy nông, công nghiệp; công nghiệp vật liệu xây dựng; xí nghiệp công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản; công nghiệp may mặc, giày da xuất khẩu.

3. KHU CÔNG NGHIỆP DU LONG

KCN Du Long được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương xây dựng tại văn bản số 256/TTg-CN ngày 14/3/2005 và được Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận quyết định thành lập tại Quyết định số 3848/QĐ-UBND ngày 30/6/2008. Với vị trí gần các tuyến giao thông chính, cảng biển và sân bay, địa điểm khu công nghiệp Du Long trở thành KCN có quy mô lớn nhất đang hoạt động tại tỉnh Ninh Thuận. Nằm ngay Quốc lộ 1A và thuộc địa phận hai xã Lợi Hải và Bắc Phong, huyện Thuận Bắc, Du Long sở hữu vị trí kết nối trực tiếp với các thành phố lớn thuộc tam giác kinh tế của Duyên Hải Nam Trung Bộ, một trong những thế mạnh giúp nơi này nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng của các doanh nghiệp.

Năm 2022, KCN Du Long – một trong 4 địa điểm khu công nghiệp ở Ninh Thuận chính thức được chuyển quyền sở hữu cho CĐT mới là Công ty CPĐT Hoàng Thành Du Long. Với 20 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực BĐS, Hoàng Thành Du Long nhanh chóng hoàn thiện cơ sở hạ tầng và tận dụng những lợi thế vốn có của KCN Du Long.

Chỉ sau hơn nửa năm hoạt động, KCN Du Long nhanh chóng thu hút được 5 doanh nghiệp FDI và tư nhân thuộc lĩnh vực may mặc là Dugarco, Innoflow NT, DongLim, DWS, và Công ty 105-RF. Các doanh nghiệp đã từng bước tạo nên chuỗi cung ứng bền vững theo định hướng xanh của KCN.

Vị trí :

Xã Lợi Hải và Bắc Phong, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận

Quy mô : 407,28 ha

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN Hoa Sen – Du Long.

Thời gian vận hành: 50 năm (2008-2057)

Ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư: KCN Du Long là KCN tập trung ưu tiên các ngành nghề ít gây ảnh hưởng đến môi trường. Chủ yếu bố trí các nhà máy lắp ráp điện tử, tin học, các ngành công nghệ cao; lắp ráp  ôtô, xe máy; công nghiệp cơ khí chế tạo máy nông, công nghiệp; công nghiệp vật liệu xây dựng, công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản; sản xuất hàng tiêu dùng…

II. KHU CÔNG NGHIỆP CHUẨN BỊ TRIỂN KHAI

KCN Trung Nam (Cà Ná) được Thủ tướng Chính Phủ chấp thuận chuyển đổi Dự án Khu liên hợp sản xuất thép Cà Ná tỉnh Ninh Thuận thành Khu công nghiệp Cà Ná tại văn bản số 787/TTg-KTN Ngày 19/5/2011.

Khu Công nghiệp Cà Ná có quy mô 827,2 ha. Trong đó giai đoạn từ nay đến năm 2025 (thực hiện phân kỳ 1 quy mô 378ha) và định hướng phát triển hoàn thành tổng thể khu công nghiệp (phân kỳ 2 quy mô 449,2ha giai đoạn từ 2026 đến năm 2030).

KCN Cà Ná là KCN tập trung, định hướng phát triển các nhóm ngành năng lượng mới và năng lượng tái tạo để tận dụng nguồn tài nguyên gió và nắng của khu vực. Ngoài ra, KCN Cà Ná cũng định hướng một số nhóm ngành cơ khí chế tạo máy và một số ngành công nghệ cao, công nghiệp nặng khác.

Cụ thể các nhóm ngành như sau: Công nghệ luyện kim; Công nghệ năng lượng mới; Công nghệ cơ khí chế tạo; Công nghệ năng lượng tái tạo; Công nghệ năng lượng truyền thống; Công nghệ chế biến khoáng sản; Khu nghiên cứu và sản xuất thử; Công nghiệp nặng.

Vị trí : Xã Phước Diêm, xã Phước Minh huyện, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận

Quy mô : 827,20ha

Chủ đầu tư: Hiện chưa có chủ đầu tư

Thời gian vận hành: 50 năm (…-…)

III. CỤM CÔNG NGHIỆP CỦA TỈNH NINH THUẬN (CCN)

Những năm qua, cùng với việc đầu tư vào các khu công nghiệp, tỉnh Ninh Thuận còn dành nhiều nguồn lực để thúc đẩy phát triển hạ tầng kỹ thuật các cụm công nghiệp (CCN), từ đó tạo điều kiện để các doanh nghiệp nhỏ và vừa, các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tiếp cận mặt bằng, có địa điểm phát triển sản xuất, kinh doanh.

Theo Quy hoạch tỉnh Ninh Thuận thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, trên địa bàn tỉnh sẽ phát triển 19 CCN vào năm 2030 với tổng diện tích 770ha. Trên địa bàn tỉnh, hiện có 7 CCN đã được thành lập, đang triển khai thực hiện thủ tục đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật với quy mô diện tích trên 264ha, bao gồm:

Hoàn thành đầu tư hạ tầng

Tuy nhiên, đến nay chỉ có CCN Tháp Chàm đã hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật và đi vào hoạt động, với tổng diện tích đất công nghiệp, dịch vụ được sử dụng là 18,27 ha. CCN này đã tiếp nhận 13 dự án đầu tư thứ cấp, trong đó 10 dự án đã đi vào hoạt động, đạt tỷ lệ lấp đầy 100%.

Hai CCN mới được thành lập ngày 23/8/2023 là Phước Minh 1 và 2 có cùng chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Syrena Cà Ná, lần lượt có diện tích 75 ha và 26 ha. Đối với CCN Phước Minh 1, chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục pháp lý, khởi công dự án trong tháng 12/2024. Đối với CCN Phước Minh 2, chủ đầu tư hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án trong tháng 11/2024.

Các CCN còn lại đều do các doanh nghiệp làm chủ đầu tư vẫn đang trong quá trình giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục pháp lý và chưa thu hút được dự án thứ cấp. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, các dự án này đều đang gặp những khó khăn khác nhau.

CCN tỉnh Ninh Thuận, giai đoạn 2021 – 2030

Theo phương án phát triển các CCN tỉnh Ninh Thuận, giai đoạn 2021 – 2030, Ninh Thuận dự kiến kêu gọi đầu tư 13 CCN với tổng diện tích 480,28 ha. Đó là các CCN: Phước Đại (35 ha); Phước Tiến 1 (30 ha); Tri Hải (30 ha); Ngành nghề nông thôn Phước Dân (20,28 ha), Lợi Hải 1 (15,58 ha); Lợi Hải 2 (33,42 ha); Phước Nam 1, 2, 3, 4, 5 (đều 50 ha); Chế biến thủy sản (17 ha); Phước Minh 3 (49 ha). Trong đó, các CCN Phước Nam 1, Phước Nam 2, Phước Nam 4, Phước Nam 5 và Phước Minh 3 hiện đều có nhà đầu tư quan tâm.

💠Tìm hiểu thêm chúng tôi:

Nếu bạn quan tâm đến Bất động sản Việt Nam hoặc đầu tư vào Việt Nam, chúng tôi là đối tác lý tưởng. Với chuyên môn trong lĩnh vực khu công nghiệp Việt Nam, đặc biệt là khu công nghiệp Hà Nội, chúng tôi cam kết mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy liên hệ ngay để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn đạt được mục tiêu kinh doanh của mình.

—

🏢 Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty

👍 Fanpage: blueoceanrealtyvn

▶️ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor

📸 Instagram: blueoceanrealtyvn

💃 Tiktok: @bortintuc

📲 Hotline/ Zalo: 0888089696

—