KCN Đình Hương Tây Bắc Ga – TP Thanh Hóa
KCN Đình Hương Tây Bắc Ga – TP Thanh Hóa có DIỆN TÍCH: 227HA – THỜI HẠN: 2060
Khu công nghiệp (KCN) Đình Hương- Tây Bắc Ga tỉnh Thanh Hoá được thành lập theo quyết định số 913/QĐ-UBND của chủ tịch UBND tỉnh. KCN được thành lập tại xã Đông Cương, phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hóa Có tổng diện tích là 180ha. KCN Đình Hương- Tây Bắc Ga được thành lập trên cơ sở sát nhập KCN Tây Bắc Ga với KCN Đình Hương và diện tích còn lại là của các lô CH1, CN27, KH3 nhà máy chíp điện tử thạch anh cao cấp. Trong đó, KCN Tây Bắc Ga có diện tích 133.85ha (cho giai đoạn 1 và giai đoạn 2) với KCN Đình hương có diện tích 28.85ha.
Hiện nay, thực tế diện tích KCN Đình Hương- Tây Bắc Ga đã được điều chỉnh lên 202.57ha và có tỷ lệ lấp đầy hơn 90%. KCN do ban quản lý khu kinh tế (KKT) Nghi Sơn và các khu công nghiệp quản lý.
KCN Đình Hương- Tây Bắc Ga đã thu hút được 250 dự án đầu tư. Trong đó có 202 dự án đã hoàn thiện công tác đầu tư và đi vào hoạt động.
Vị trí
KCN nằm ở phía Bắc Tp. Thanh Hoá, sát quốc lộ 1A, ngay gần trung tâm thành phố. Vị trí đẹp, giao thông thuận lợi là một trong những ưu thế thu hút đầu tư của KCN.
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ
Hệ thống giao thông nội bộ được phân thành trục đường chính và đường nhánh.
Hệ thống trục đường chính rộng 21m
Hệ thống đường nhánh rộng 16m
KCN được lưu thông với quốc lộ 1A và đường cao tốc Bắc Nam.
Hệ thống điện
Nguồn điện được cung cấp từ mạng lưới điện quốc gia, đáp ứng đầy đủ điều kiện cần thiết để các doanh nghiệp trong KCN hoạt động.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nước được cung cấp trực tiếp từ công ty cấp nước Tây Bắc Ga với công suất là 8,400m3/ngày.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Được bố trí dọc theo các tuyến đường và tập trung về trạm xử lý ủa KCN. Đường kính ống thoát nước D600mm-D800mm và đó là hệ thống thoát nước tự động.
Xử lý rác thải
Chất thải rắn từ nhà máy được phân loại, thu gom, chuyển về bãi thải tập trung theo quy định của thị xã
Xử lý nước thải
Nước thải từ các nhà máy trong KCN sẽ được phân loại ngay lập tức tại nhà máy và được tập trung tại khu vực xử lý trung tâm của KCN Tây Bắc Ga.
Hệ thống thông tin liên lạc
Khu công nghiệp đáp ứng đủ nhu cầu thuê bao điện thoại, ADSL băng rộng và cáp quang.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
- Ngành công nghiệp chế chiến nông- lâm sản
- Ngành công nghiệp sản xuất đồ gia dụng, thủ công mỹ nghệ
- Ngành công nghiệp lắp máy, sửa chữa, công nghệ cao
- Ngành công nghiệp may mặc, bao bì …
Chi phí nhân công
KCN Đình Hương- Tây Bắc Ga có vị trí tại thành phố Thanh Hoá, thuộc khu vực III. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3,430,000VND/tháng.
Hạ tầng xã hội của KCN Đình Hương Tây Bắc Ga
- Dịch vụ hải quan: hải quan Thanh Hoá ở gần KCN
- Ngân hàng: chi nhánh các ngân hàng BIDV, Agribank, Techcombank, Sacombank…
- Bưu điện: bưu điện Thanh Hoá cách KCN Tây Bắc Ga (GĐ2) 800m. Với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, điện thoại, Internet KCN, video hội nghị…
- Xe buýt: mạng lưới các tuyến xe buýt đi Tp. Thanh Hoá, Hà nội, Quảng Ninh, Hải Phòng…
- PCCC: hệ thống cấp nước hiện đại với trang thiết bị chữa cháy được đặt dọc theo các trục đường trong KCN. Khoảng cách giữa các trụ chữa cháy từ 100m- 150m với đường kính D100mm.
- An ninh: dịch vụ bảo vệ 24/7.
- Nơi ở: KCN Đình Hương- Tây Bắc Ga gần khu dân cư sầm uất. Do đó có thể đáp ứng tốt nhu cầu về chỗ ở, sinh hoạt cho công nhân viên của KCN.
- Bệnh viện: Tp.Thanh Hoá có 10 bệnh viện và các sơ sở y tế địa phương. Đảm bảo người lao động được chăm sóc sức khoẻ tiện lợi và chất lượng. Trong đó, cách KCN 400m có bệnh viên đa khoa Thanh Hoá, bệnh viện đa khoa Hồng Đức.
- Trường học: Tp.Thanh Hoá là trung tâm giáo dục, đào tạo của tỉnh. Hiện Tp Thanh Hoá có 2 trường đại học, 2 phân hiệu đại học, 10 trường cao đẳng và 12 trường trung cấp nghề.
Ưu thế đầu tư
Lợi thế về hạ tầng giao thông
KCN nối thông sang quốc lộ 1A và cao tốc Bắc Nam, gần sân bay Thọ Xuân và cảng Lễ môn. Vị trí này rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá, logistics và giao lưu thương mại. Nhờ đó giúp nhà đầu tư tiết kiệm không nhỏ thời gian, chi phí vận chuyển.
Ưu đãi thuế hấp dẫn
Đối với các doanh nghiệp mới thành lập trong KCN có các dự án công nghệ cao theo quy định của pháp luật, các dự án phần mềm thì áp dụng mức thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế trong 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
Đối với các dự án công nghệ cao, quy mô lớn cần thu hút đầu tư, thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi 10% có thể kéo dài nhưng tối đa không quá 30 năm. Sau thời hạn ưu đãi trên, mức thuế TNDN được áp dụng là 25%.
Nguồn lao động dồi dào
Thanh hoá có dân số đông thứ 3 cả nước, lại có hệ thống đào tạo phát triển, nên đáp ứng tốt nhu cầu cả về số lượng và chất lượng của nhà đầu tư.
Giá thuê đất cạnh tranh, chi phí nhân công rẻ
(Lưu ý: tất cả giá trên chỉ là tham khảo. Giá thực tế sẽ được tính theo thời điểm hiện tại)
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
