Khu công nghiệp Tân Đức - Long An
Khu công nghiệp Tân Đức – Long An – Diện tích: 545HA – Thời hạn: 2054
Quần thể khu Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Tân Đức được đầu tư tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An với quy mô gần 1.142ha, được quy hoạch theo mô hình cộng đồng “sống – làm việc – học tập – giải trí” và được chia làm 4 dự án: Khu công nghiệp (KCN) Tân Đức chiếm 545 ha; Đô thị E.City chiếm 387 ha; Khu thể dục thể thao, giải trí chiếm 107 ha và Đại học Tân Tạo chiếm 103 ha.
Riêng về KCN Tân Đức được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tốt các các tiêu chí hoạt động sản xuất, đầu tư của các doanh nghiệp.
Khu công nghiệp Tân Đức Long An được thành lập ngày 06/05/2004 theo Quyết định số 591/CP-CN của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 90/QĐ-UB của UBND tỉnh Long An. Chủ đầu tư hiện tại là công ty cổ phần Đầu tư Tân Đức – một tập đoàn nổi tiếng về việc đầu tư và quản lý chuyên nghiệp KCN, quy mô khu công nghiệp khoảng 275,34ha (giai đoạn 1) và 270,35ha (giai đoạn 2).
Giai đoạn I với quy mô 256ha
Năm 2007, KCN chính thức được đầu tư giai đoạn I với quy mô 256ha. Dựa trên những lợi thế vốn có, KCN có tốc độ lấp đầy nhanh và hiệu quả chiếm khoảng 90% diện tích ở giai đoạn I với tổng nguồn vốn đăng kí đầu tư trên 122 triệu USD. Trên 103 dự án được cấp phép đầu tư, đã có 60 dự án đã đi vào hoạt động sản xuất ổn định, tác động rất lớn đến nguồn ngân sách địa phương và giải quyết việc làm cho người lao động tại khu vực các huyện lân cận.
Khu công nghiệp Tân Đức với cơ sở hạ tầng hiện đại như: hệ thống đường phố với cây xanh và đèn chiếu sáng thiết kế hiện đại, các hồ nước có diện tích 10ha, hệ thống đường điện đi ngầm đảm bảo vẻ mỹ quan và an toàn, hệ thống truyền hình cáp và mạng internet tốc độ cao, cùng với hệ thống cấp thoát nước hiện đại. Bên cạnh đó, Khu công nghiệp Tân Đức còn đầu tư xây dựng các dịch vụ tiên ích hiện đại như bệnh viện Tân Tạo, các trường học, khu phức hợp thể thao, trung tâm tài chính, siêu thị, và khu vui chơi giải trí…
Vị trí
Khu Công nghiệp Tân Đức được đầu tư tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, có hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông được đầu tư đúng tiêu chuẩn, đồng bộ, thông thoáng, an toàn đảm bảo cho các hoạt động của doanh nghiệp và dân cư. Với vị trí đắc địa nằm ngay cửa ngõ Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh với ba mặt tiếp giáp ba trục giao thông chính của vùng là: Tỉnh lộ 830 về hướng Bến lức Long An và các tỉnh Miền Tây; Tỉnh lộ 824 về Củ Chi, Tây Ninh,quốc lộ 22 về TP HCM; Tỉnh lộ 825 nối liền tỉnh lộ 10 về Trung tâm TP HCM; Hệ thống đường thủy với Sông Vàm Cỏ Đông gần kề. Đây là con đường thủy kết nối với Đồng bằng Sông Cửu Long.
Hiện nay tỉnh lộ 10 đã hoàn tất với cấu trúc đường ngang 42 m và nối liền KCN Tân Đức với TP.HCM chỉ với 12 km tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển và giao thông.:
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ
Hệ thống giao thông nội bộ hiện đại và đồng bộ. Đường bê tông nhựa nóng, thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam H30.
Hệ thống điện
Hệ thống điện trung thế thuộc mạng lưới điện quốc gia từ nguồn điện trung thế 22 KV nối từ trạm biến thế 110KV, được cung cấp đến hàng rào các nhà máy, xí nghiệp.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nguồn nước phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại KCN do Nhà máy nước trong KCN cung cấp đảm bảo về chất lượng và số lượng đến các nhà đầu tư trong KCN.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt với hệ thống thoát nước thải. Toàn bộ nước mưa sẽ được xả vào kênh thoát nươc của KCN. Bố trí các tuyến ống 300, 400 đặt ngầm dọc theo vỉa hè thu gom nước thải đấu nối với tuyến 500 dẫn về trạm xử lý để xử lý tập trung.
Xử lý rác thải
Điểm tập kết rác thải sinh hoạt và rác thải nguy hại được bố trí bên ngoài tòa nhà, sẽ có đơn vị thu gom theo lịch định kỳ.
Xử lý nước thải
Nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới cống trong KCN và được tiếp tục làm sạch tại trạm xử lý nước thải của KCN có công suất Giai đoạn 1: 9.000 m3/ngày và Giai đoạn 2: 4.500m3/ngày. Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN trước khi cho thải ra rạch và sông Vàm Cỏ Đông.
Hệ thống thông tin liên lạc
Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại với 5000 đường kết nối nội địa và quốc tế. Tổng đài KCN có dung lượng khoảng 22.000 ports đáp ứng được mọi nhu cầu viễn thông với hầu hết các loại hình. Đường truyền thuê bao số sử dụng cho internet tốc độ cao do ngành bưu chính viễn thông lắp đặt, có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của nhà đầu tư.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Các ngành đang thu hút đầu tư của KCN Tân Đức bao gồm:
- Công nghiệp điện máy; Điện công nghiệp và điện gia dụng ;
- Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông;
- Công nghiệp chế tạo xe máy, ô tô, máy kéo;
- Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác, dụng cụ y tế ;
- Công nghiệp phục vụ khai thác ; Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng;
- Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê;
- Công nghiệp nhựa, cao su (không chế biến mủ);
- Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn giấy (không chế biến bột giấy);
- Công nghiệp may mặc, dệt; Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm;
- Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm; Công nghiệp sản xuất dụng cụ, thể dục thể thao, đồ chơi, nữ trang; Công nghiệp giày da;
- Các ngành công nghiệp khác có tính chất hạn chế ô nhiễm môi trường, các sản phẩm khác được cơ quan quản lý môi trường chấp nhận; Trung tâm thương mại, nhà hàng; Dịch vụ cung cấp thức ăn công nghiệp và căn tin; Trạm xăng…
Chi phí nhân công
Khu Công nghiệp Tân Đức được đầu tư tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, thuộc khu vực II. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực II là 4.160.000VNĐ /tháng.
Hạ tầng xã hội
Dịch vụ hải quan
Cơ quan hải quan được thành lập trong KCN, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì….
Ngân hàng
Chi nhánh các ngân hàng BIDV, Agribank, Techcombank, Sacombank…
Bưu điện
Với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, điện thoại, Internet KCN, và video hội nghị v.v…ngay trong KCN.
Xe buýt
Có đầy đủ xe buýt nội tỉnh và xe khác ngoại tỉnh…
PCCC
Đội an ninh PCCC 100 người được huấn luyện và đào tạo chuyên nghiệp; được trang bị đầy đủ các phương tiện và các thiết bị phục vụ cho công tác PCCC như xe chữa cháy, toàn bộ khu công nghiệp được lấp đặt họng cứu hỏa theo đúng quy định (150 m / một họng cứu hỏa ).
An ninh
Để đảm bảo an ninh trong khu NXCT, Camera sẽ được lắp đặt tại các vị trí: cổng bảo vệ an ninh, xung quanh bên ngoài khu tòa nhà xưởng, các khu vực công cộng.
Nơi ở
Nhà ở cho công nhân Tân Đức Plaza được thiết kế tiện nghi thông thoáng với chất lượng và giá cả hợp lý đảm bảo nơi an cư cho người lao động có thể an tâm làm việc. Nhà ở Chuyên gia – Tân Đức Star: Là hệ thống Căn hộ chất lượng cao đã được xây dựng nhằm phục vụ đội ngũ Chuyên gia – Quản lý cấp cao của doanh nghiệp lưu trú. Ngoài các yếu tố về chất lượng trang bị trong căn hộ thì yếu tố an ninh luôn được đề cao và quản lý chặt chẻ để nguồn nhân lực chất lượng cao của Doanh nghiệp có thể yên an tâm công tác.
Bệnh viện
Bệnh viện Tân tạo với hệ thống máy móc và phòng khám đa khoa cấp khu vực đã được xây dựng và đưa vào hoạt động cuối năm 2015, nhằm bảo vệ sức khỏe cho công nhân và cán bộ của doanh nghiệp hoạt động trong KCN.
Trường học
Hệ thống Trường tiểu học, trung học cơ sở Tân Đức, Trường năng khiếu TTS, trường đại học Tân Tạo được thiết kế đầu tư theo tiêu chuẩn tiên tiến nhất, tạo môi trường học tập lành mạnh cho học sinh , sinh viên cùng cơ sở vật chất khang trang tạo điều kiện học tập tốt nhất để học sinh học tập và nghiên cứu khoa học. Trung tâm dạy nghề đào tạo công nhân kỹ thuật bậc 3/7 với nhiều ngành phục vụ cho các khu công nghiệp như : Cơ khí, điện, may công nghiệp, …được đầu tư chuẩn mực.
(Lưu ý: tất cả thông tin trên chỉ tham khảo. Thực tế sẽ theo thời điểm hiện tại)
💠Tìm hiểu thêm chúng tôi:
Nếu bạn quan tâm đến Bất động sản Việt Nam hoặc đầu tư vào Việt Nam, chúng tôi là đối tác lý tưởng. Với chuyên môn trong lĩnh vực khu công nghiệp Việt Nam, đặc biệt là khu công nghiệp Hà Nội, chúng tôi cam kết mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy liên hệ ngay để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn đạt được mục tiêu kinh doanh của mình.
—
🏢 Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
👍 Fanpage: blueoceanrealtyvn
▶️ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
📸 Instagram: blueoceanrealtyvn
💃 Tiktok: @bortintuc
📲 Hotline/ Zalo: 0888089696
—
