Khu công nghiệp Xuyên Á - Long An
Khu công nghiệp Xuyên Á – Long An | Diện tích: 479.536 HA – Thời hạn: 2055
Khu công nghiệp Xuyên Á là một trong những khu công nghiệp có diện tích lớn nhất tỉnh Long An, hiện đang được hoạt động tại Ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An với quy mô 479.536 ha, trong đó giai đoạn 1-2: 302,45 ha (Đã lấp đầy hơn 90% ), giai đoạn 3: 177.9 ha ( Chuẩn bị triển khai ). Cơ cấu sử dụng đất bao gồm: công trình nhà máy, kho dự trữ chiếm 75%, đất giao thông 12%, cây xanh và đất mặt nước 11%, đất các khu kỹ thuật 3% và các công trình cơ sở hạ tầng khác. Khu công nghiệp Xuyên Á do công ty cổ phần Ngọc Phong thuộc tập đoàn Hải Sơn làm chủ đầu tư.
Khu công nghiệp Xuyên Á thuộc khu vực chiến lược ưu tiên phát triển công nghiệp của cả TP. Hồ Chí Minh và Tỉnh Long An. KCN Xuyên Á với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ, hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế. Đồng thời cung cấp đầy đủ các tiện ích và các dịch vụ tốt nhất phục vụ cho việc sản xuất kinh doanh.
Đóng góp phát triển kinh tế
Ngoài dự án khai thác đất khu công nghiệp, tập đoàn Hải Sơn còn có những dự án khác như Khu dân cư Xuyên Á, các công trình tiện ích, trường học, vui chơi giải trí trong địa bàn khu dân cư… Góp phần tạo môi trường sinh sống lành mạnh, an bình cho lao động trong KCN Xuyên Á và dân cư xung quanh.
Với sự đầu tư bài bản và tâm huyết, chủ đầu tư KCN Xuyên Á đã được ban lãnh đạo tỉnh Long An vinh danh rất nhiều danh hiệu và công nhận sự đóng góp của Công ty cho sự phát triển kinh tế của Tỉnh Long An, giúp giải quyết vấn đế lao động lớn cho cư dân địa phương.
Vị trí
Khu công nghiệp Xuyên Á có vị trí tại Ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An, có vị trí nằm gần các cột mốc giao thông quan trọng của tỉnh cà các tỉnh/ thành phố lân cận. Nơi đây là cầu nối giao thông, vận chuyển hàng hóa quan trọng giữa tỉnh Long An và huyện Hóc Môn, Củ Chi, tp. Hồ Chí Minh. Hệ thống giao thông liên tỉnh từ Đức Hòa đi về Bến Lức, tuyến cao tốc liên vùng với các tỉnh phía Nam.
Giao thông thuận lợi thành phố Hồ Chí Minh về Đức Hòa thông qua các đường tỉnh 824, 825, 826. Vận chuyển hàng hóa dễ dàng qua các tuyến miền Đông Nam Bộ. Với mạng lưới kênh rạch, bến cảng thuộc hệ thống sông Vàm Cỏ, hàng hóa được vận chuyển thông thương về các bến cảng khắp cả nước:
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ
Hệ thống giao thông nội bộ hiện đại và đồng bộ. Đường bê tông nhựa nóng, thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam H30.
Hệ thống điện
Hệ thống điện trung thế thuộc mạng lưới điện quốc gia từ nguồn điện trung thế 22 KV nối từ trạm biến thế 110KV Bến Lức và Đức Hòa , được cung cấp đến hàng rào các nhà máy, xí nghiệp.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nguồn nước phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại KCN do Nhà máy nước trong KCN cung cấp đảm bảo về chất lượng và số lượng đến các nhà đầu tư trong KCN. Công suất: 5.000m3/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt với hệ thống thoát nước thải. Toàn bộ nước mưa sẽ được xả vào kênh thoát nươc của KCN. Bố trí các tuyến ống 300, 400 đặt ngầm dọc theo vỉa hè thu gom nước thải đấu nối với tuyến 500 dẫn về trạm xử lý để xử lý tập trung.
Xử lý rác thải
Điểm tập kết rác thải sinh hoạt và rác thải nguy hại được bố trí bên ngoài tòa nhà, sẽ có đơn vị thu gom theo lịch định kỳ.
Xử lý nước thải
KCN đã xây dựng nâng cấp hệ thống xử lý nước thải tập trung giai đoạn II thành 2 mô – đun: Hệ 1 có công suất 6.000 m3/ngày. Đêm và Hệ 2 có công suất 3.600 m3/ngày. đêm.
KCN Xuyên Á sẽ xử lý triệt để bằng hệ thống xử lý tập trung, đạt chất lượng tiêu chuẩn QCVN 40: 2011/BTNMT loại A trước khi xả vào nguồn tiếp nhận.
Hệ thống xử lý nước thải tiên tiến, công nghệ Singapore, đạt chuẩn của bộ môi trường Việt Nam, đảm bảo tối đa an toàn nguồn nước thải ra của các xưởng sản xuất do đó KCN Xuyên Á được phép tiếp nhận hầu hết các ngành sản xuất (vd: dệt nhuộm, bảo vệ thực vật…)
Hệ thống thông tin liên lạc
Đảm bảo về nhu cầu thông tin liên lạc như thuê bao điện thoại cố định và thông tin di động, mạng Internet của toàn kCN. Chỉ tiêu thiết kế: Khu các nhà máy sản xuất:12 thuê bao/ha; Khu trung tâm dịch vụ :24 thuê bao/ha; Khu công trình kỹ thuật :10 thuê bao/ha.
Trên các tuyến cáp, bố trí các tủ đầu cáp đặt trên vỉa hè để thuận tiện đấu nối cho các nhà máy, xí nghiệp.Tổng chiều dài các tuyến cáp ngầm đến tủ cáp:434 m. Tuyến cáp ngầm đến hộp chia số: 1.756m. Tổng số thuê bao của toàn bộ cụm công nghiệp: 2.327 thuê bao.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Các ngành đang thu hút đầu tư của KCN Xuyên Á bao gồm:
- Chế biến thực phẩm;
- Chế biến nông sản, hải sản;
- Chế biến thức ăn gia súc;
- Sản xuất nước giải khát, bánh, kẹo;
- Sản xuất que hàn, cơ khí chính xác, gia công cơ khí;
- Công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, phụ tùng, điện công nghiệp và gia dụng….
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp Xuyên Á có vị trí tại Ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, thuộc khu vực II. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực II là 4.160.000VNĐ /tháng.
Hạ tầng xã hội
Dịch vụ hải quan: cơ quan hải quan được thành lập trong KCN, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì….
Ngân hàng: Chi nhánh các ngân hàng BIDV, Agribank, Techcombank, Sacombank…
Bưu điện: Với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, điện thoại, Internet KCN, và video hội nghị v.v…ngay trong KCN.
Xe buýt: Có đầy đủ xe buýt nội tỉnh và xe khác ngoại tỉnh…
PCCC: Hệ thống cứu hóa hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo trục đường Khu công nghiệp (khoảng 100 – 150 m/trụ)..
An ninh: Để đảm bảo an ninh trong khu NXCT, Camera sẽ được lắp đặt tại các vị trí: cổng bảo vệ an ninh, xung quanh bên ngoài khu tòa nhà xưởng, các khu vực công cộng.
Nơi ở : Bên cạnh KCN, công ty Xuyên Á còn đầu tư khu nhà ở công nhân, nhà trẻ, trường học, khu thương mại dịch vụ phục vụ đời sống lao động xa, khác địa phương. Đây là phương châm an sinh xã hội.
Bệnh viện: Dự án Khu công nghiệp gần Bệnh viện đa khoa tỉnh và có Trung tâm y tế ngay trong KCN, thuận tiện cho việc khám chữa bệnh và chăm sóc sức khoẻ.
Trường học: Dự án Khu công nghiệp cách trường mầm non, trường THCS, THPT trong bán kính từ 2- 5km.
(Lưu ý: tất cả thông tin trên chỉ để tham khảo. Thực tế sẽ theo thời điểm hiện tại)
Nếu bạn quan tâm đến Bất động sản Việt Nam hoặc đầu tư vào Việt Nam, chúng tôi là đối tác lý tưởng. Với chuyên môn trong lĩnh vực khu công nghiệp Việt Nam, đặc biệt là khu công nghiệp Hà Nội, chúng tôi cam kết mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy liên hệ ngay để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn đạt được mục tiêu kinh doanh của mình.
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
