Khu công nghiệp Ông Kèo - Đồng Nai
Khu công nghiệp Ông Kèo – Đồng Nai | Diện tích 823,45 HA- Thời hạn 2058
Khu công nghiệp Ông Kèo thuộc thành phố Nhơn Trạch tương lai, nằm sát thành phố Hồ Chí Minh, do công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa làm chủ đầu tư với quy mô 823,45 ha. Khu công nghiệp có điều kiện giao thông thuận lợi, đặc biệt là giao thông đường thủy. Ông Kèo là một trong những KCN tại Đồng Nai có điều kiện thuận lợi cho các ngành công nghiệp, xây dựng, dịch vụ có nhu cầu sử dụng bến cảng tại chỗ.
Từ khu công nghiệp Ông Kèo dễ dàng tạo liên kết với các khu công nghiệp Nhơn Trạch và nhiều khu công nghiệp lớn tại Long Thành như: Khu công nghiệp Long Thành, khu công nghiệp Amata Long Thành, Khu công nghiệp Phước Bình,… Đặc biệt, nhờ sông Đồng Nai và các cảng lớn lân cận, khả năng vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy rất thuận lợi.
Hạ tầng tiện ích
Về hạ tầng tiện ích khu công nghiệp đã được chủ đầu tư chú trọng xây dựng nhằm phục vụ, đáp ứng nhu cầu tốt nhất cho các doanh nghiệp, cá nhân đi thuê. Đầu tư vào khu công nghiệp Ông Kèo khách hàng không còn lo lắng về các vấn đề chất lượng, đảm bảo an toàn vì chủ đầu tư dự án này rất uy tín. Đây là khu công nghiệp có diện tích, quy mô rộng lớn sẽ mang đến tiềm năng phát triển lớn cho tỉnh Đồng Nai.
KCN hiện đã có nhiều doanh nghiệp thuộc nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ đăng ký đầu tư vào khu công nghiệp với nhiều ngành nghề như: luyện kim, đóng tàu, chế biến dầu nhờn, sản xuất ôtô, nhiệt điện, vật liệu xây dựng, trong đó phải kể đến một số doanh nghiệp lớn như: Công ty TNHH Sun Steel của Đài Loan, Sanrimjohap của Hàn Quốc, Tổng Công ty Điện lực Việt Nam, Công ty cơ khí giao thông số 2,…
Vị trí
KCN Ông Kèo được quy hoạch tại Xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Nằm trong khu vực đang có tốc độ hoàn thiện nhanh về hạ tầng cơ sở và nhiều dự án giao thông mang ý nghĩa khu vực, khu công nghiệp Ông Kèo có khả năng kết nối vùng khá ấn tượng. Đặc biệt, nhờ sông Đồng Nai và các cảng lớn lân cận, khả năng vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy rất thuận lợi.
Khu công nghiệp Ông Kèo có hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy nên thuận tiện trong việc giao lưu, kết nối kinh tế vùng với các tỉnh thành khác. Hơn nữa, khu công nghiệp Ông Kèo gần với thành phố Hồ Chí Minh, phát triển bậc nhất của nước ta nên ít nhiều sẽ giúp dự án có nhiều tiềm năng phát triển ở trong tương lai sau này.
Nằm dọc tuyến đê Ông Kèo, giáp bờ sông Lòng Tàu và sông Đồng Tranh thuộc xã Phước Khánh huyện Nhơn Trạch, khu Công nghiệp Ông Kèo rất thuận lợi cho việc phát triển các ngành công nghiệp nặng, có nhu cầu sử dụng bến cảng tại chỗ như công nghiệp đóng tàu, luyện kim, sản xuất ô tô, sản xuất nhiệt điện, vật liệu xây dựng.v..v.
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ
Đường nội bộ được thiết kế và xây dựng đảm bảo các tiêu chuẩn, có chiều rộng từ 25m đến 61m bao gồm 04 đến 06 làn xe, đáp ứng nhu cầu vận chuyễn xe container trọng tải lớn.
Tất cả các khu vực trong khu công nghiệp đều được liên kết với hệ thống đường giao thông nội bộ, đảm bảo việc lưu thông nội bộ dễ dàng.
Hệ thống điện
Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nguồn nước : được cung cấp từ 2 nguồn:Nhà máy nước Tuy Hạ, công suất 20.000 m3/ngày đêm và Nhà máy nước Thiện Tân, công suất 200.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt với hệ thống thoát nước thải. Khối hệ thống thoát nước được lắp đặt dọc theo những tuyến phố giao thông nội bộ rất có thể bảo đảm an toàn thu gom toàn bộ nước mưa & nước thải từ những nhà máy sản xuất trong khu công nghiệp..
Xử lý rác thải
Chất thải rắn trong khu công nghiệp sẽ được tập kết về trạm trung chuyển. Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường
Xử lý nước thải
Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp . Trạm xử lý nước thải giai đoạn 1 có công suất 3.000m3/ngày đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Với các dịch vụ thông tin liên lạc của VNPT, FPT, Viettel.. đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong khu công nghiệp.
Thông số tốc độ đường truyền: ADSL: tối đa 8MB/s; Cáp quang: tối đa 90MB/s .
Cảng biển
Trong KCN có bến cảng, tải trọng 30.000 tấn, phục vụ chung cho các Doanh nghiệp trong KCN, và khu vực lân cận thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Khu công nghiệp Ông Kèo rất thuận lợi cho việc phát triển các ngành công nghiệp nặng, có nhu cầu sử dụng bến cảng tại chỗ như công nghiệp đóng tàu, luyện kim, sản xuất ô tô, sản xuất nhiệt điện, vật liệu xây dựng,…Hiện tại, khu công nghiệp đang chú trọng thu hút đầu tư các ngành nghề cụ thể như sau:
- Sản xuất chế biến dầu nhờn, gas, khí hóa lỏng;
- Hóa chất (không bao gồm hóa chất cơ bản);
- Dược phẩm, Hóa mỹ phẩm;
- Thực phẩm
- Sản xuất điện
- Bưu chính viễn thông
- Cơ khí
- Công nghiệp sản xuất giấy (không bao gồm công đoạn xuất bột giấy)
- Sản xuất nhựa, cao su (không bao gồm công đoạn chế biến mủ cao su)
- Vật liệu xây dựng
- Dệt may (không nhuộm), Giày da (không có thuộc da)
- Các ngành dịch vụ,….
Chi phí nhân công
KCN Ông Kèo được quy hoạch tại Xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, thuộc khu vực I. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực I là 4.680.000VNĐ /tháng.
Hạ tầng xã hội
Dịch vụ hải quan: Khu vực khai báo hải quan ngay gần Khu công nghiệp, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì….
Ngân hàng: Chi nhánh các ngân hàng BIDV, Agribank, Techcombank, Sacombank…
Bưu điện: Với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, điện thoại, Internet KCN, và video hội nghị v.v…ngay trong KCN.
Xe buýt: Có đầy đủ xe buýt nội tỉnh và xe khác ngoại tỉnh…
PCCC: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ
An ninh: Dịch vụ bảo vệ 24/7.
Nơi ở : Xung quanh KCN là khu dân cư hiện hữu vô cùng đông đúc, kinh tế sầm uất.
Bệnh viện: Dự án Khu công nghiệp cách Bệnh viện đa khoa tỉnh và gần Trung tâm y tế, thuận tiện cho việc khám chữa bệnh và chăm sóc sức khoẻ. Ví dụ: Bệnh viện đa khoa huyện Long Thành, bệnh viện Lê Văn Thịnh
Trường học: Hệ thống các trường học mầm non tiểu học và cơ sở trung học trong bán kính từ 3- 6km.
(Lưu ý: tất cả thông tin trên chỉ để tham khảo. Thực tế sẽ theo thời điểm hiện tại)
Nếu bạn quan tâm đến Bất động sản Việt Nam hoặc đầu tư vào Việt Nam, chúng tôi là đối tác lý tưởng. Với chuyên môn trong lĩnh vực khu công nghiệp Việt Nam, đặc biệt là khu công nghiệp Hà Nội, chúng tôi cam kết mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy liên hệ ngay để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn đạt được mục tiêu kinh doanh của mình.
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
