Khu công nghiệp (KCN) Thanh Hóa cập nhật danh sách mới 2023 bao gồm: các KCN hiện có và khu kinh tế (KKT) Nghi Sơn là đòn bẩy và bệ phóng cho sự phát triển KT-XH của tỉnh Thanh Hoá. Nguồn thu từ KKT Nghi Sơn và các KCN chiếm 70% ngân sách toàn tỉnh. Hiện tại, tỉnh Thanh Hoá có 106,000ha thuộc KKT Nghi Sơn và 8 KCN với tổng diện tích 2,250ha. Trong đó có 5 KCN đã được đầu tư cơ sở hạ tầng.
Theo quy hoạch phát triển KKT và KCN của tỉnh Thanh Hoá từ 2021 đến 2030 và đến 2045, tỉnh sẽ phát triển: cửa khẩu quốc tế Na Mèo và 2 KCN dịch vụ đô thị tại huyện Quan Sơn. Bao gồm: KCN phía Tây 1,200ha và KCN 800ha ở phía Bắc của thành phố Thanh Hoá. Tỉnh cũng trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt 19 KCN, với tổng diện tích 5,921ha.
Thanh Hoá quyết tâm thực hiện chương trình phát triển KKT Nghi Sơn và các KCN. Nhằm xây dựng, phát triển KKT trở thành trung tâm CN- đô thị- DV ven biển trọng điểm của cả nước. Từ đây, sẽ tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh, khu vực cả nước.
Dưới đây chúng tôi cung cấp đến các bạn chi tiết thông tin về khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa mới nhất 2021.
1. Khu kinh tế Nghi Sơn
Khu kinh tế Nghi Sơn 106,000ha, bao gồm: 66,498ha đất liền và đảo; 39,502ha mặt nước.
Mục tiêu xây dựng trở thành một KKT tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực. Trọng tâm là khu công nghiệp nặng và công nghiệp cơ bản như: công nghiệp lọc hóa dầu, công nghiệp luyện cán thép cao cấp, cơ khi chế tạo, công nghiệp điện, công nghiệp vật liệu xây dựng, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến và xuất khẩu, xây dựng các khu đô thị, khu du lịch… gắn với việc xây dựng khai thác có hiệu quả cảng biển Nghi Sơn.
Khu kinh tế Nghi Sơn được quy hoạch bao gồm 4 khu chức năng: cảng Nghi Sơn, các khu công nghiệp, các khu đô thị, các khu du lịch biển và du lịch sinh thái. Cụ thể:
Cảng Nghi Sơn
Tổng diện tích 741.2ha, gồm: bến thủy nội địa- khu đông Bắc 6.2ha; bến cảng 735ha. Có các bến tổng hợp, container và chuyên dùng. Xây dựng ga trung chuyển kết hợp cảng cạn và trung tâm logistics 125ha.
Khả năng tiếp nhận tàu đến 70,000DWT trở lên, năng lực xếp dỡ hàng hóa triệu tấn/năm.
Cảng đã đưa vào khai thác: 2 khu neo đậu tiếp nhận tàu trên 80,000DWT, 2 khu neo đậu phục vụ nhiệt điện Nghi Sơn 2 tiếp nhận tàu đến 21,000DWT.
Các khu công nghiệp
Các khu công nghiệp với tổng diện tích là 9,057.9ha. Sau năm 2035 sẽ phát triển thêm 3,000ha đất CN về phía Tây Bắc theo trục đường cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn.
Các khu đô thị
Các khu đô thị với tổng diện tích là 6,012.7ha, bao gồm: đô thị Tĩnh Gia 5,573ha; đô thị Yên Mỹ 439.7ha.
Các khu du lịch biển, du lịch sinh thái
Các khu du lịch biển, du lịch sinh thái có tổng diện tích: 6,665.9ha. Bao gồm: các khu du lịch biển 432.1ha; các khu du lịch sinh thái 6,233.8ha và các điểm du lịch nhỏ lẻ khác.
2. Danh sách 5 khu công nghiệp (KCN) Thanh Hóa đang hoạt động
Khu công nghiệp Lễ Môn
Vị trí: thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Thời hạn: năm 2059
Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư hạ tầng KCN Thanh Hóa
Diện tích: 87.61ha
Tỷ lệ lấp đầy (%): 94
Khu công nghiệp Đình Hương- Tây Bắc Ga
Vị trí: thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Thời hạn: năm 2060
Chủ đầu tư: Ban quản lý khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp
Diện tích: 202.57ha
Tỷ lệ lấp đầy (%): 92
Khu công nghiệp Bỉm Sơn- khu A
Vị trí: thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Thời hạn: 2063
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần kiến trúc Phục Hưng
Diện tích: 145ha
Tỷ lệ lấp đầy (%): 90
Khu công nghiệp Bỉm Sơn- khu B
Vị trí: thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Thời hạn: năm 2063
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD4
Diện tích: 222ha
Tỷ lệ lấp đầy (%): 90
Khu công nghiệp Hoàng Long
Vị trí: thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Thời hạn: năm 2065
Chủ đầu tư: Ban quản lý khu kinh tế Nghi Sơn
Diện tích: 286.82ha
Hiện đang đề xuất điều chỉnh sang khu đô thị
Khu công nghiệp Lam Sơn- Sao Vàng
Vị trí: huyện Thọ Xuân, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Thời hạn: năm 2066
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư xây dựng Cường Thịnh
Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng miền Trung
Diện tích: 537ha
Hiện đang hoàn thiện
3. Danh sách các khu công nghiệp đã được quy hoạch
Khu công nghiệp Thạch Quảng
Vị trí: huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 140ha
Ngành nghề chính: Chế biến nông, lâm sản, thực phẩm, thức ăn chăn nuôi, phân bón, vật liệu xây dựng, may mặc, giày da…
Khu công nghiệp Ngọc Lặc
Vị trị: huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 150ha
Ngành nghề chính: chế biến nông, lâm sản, sản xuất dược liệu, chế biến gỗ, sản xuất mặt hàng xuất khẩu…
Khu công nghiệp Bãi Trành
Vị trị: huyện Như Xuân, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 179.03ha
Ngành nghề chính: chế biến nông, lâm sản, khoáng sản, sản xuất VLXD, các dự án chế biến sản phẩm sau lọc hóa dầu…..
Khu công nghiệp- đô thị- dịch vụ phía Tây tỉnh Thanh Hóa
Vị trí: huyện Triệu Sơn, huyện Đông Sơn và thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 1,200ha
Khu công nghiệp: diện tích dự kiến là 650ha. Định hướng KCN sạch, công nghệ cao, công nghệ 4.0. Khu đô thị- dịch vụ: diện tích dự kiến là 550ha. KĐT vệ tinh nhằm mục đích giãn dân cư tại khu trung tâm Tp. Thanh Hóa.
Khu công nghiệp- đô thị- dịch vụ phía Tây tỉnh Thanh Hóa
Vị trí: huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 800ha
Khu công nghiệp: diện tích dự kiến là 545ha. Định hướng KCN sử dụng công nghệ cao.
Khu vực đô thị- dịch vụ: diện tích dự kiến là 255ha. KĐT vệ tinh nhằm mục đích giãn dân cư tại các khu trung tâm Tp. Thanh Hóa
Khu công nghiệp Hà Long
Vị trí: huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 550ha
Ngành nghề chính: công nghiệp điện tử, tự động hóa, công nghiệp lắp ráp các thành phẩm cơ khi chính xác và siêu chính xác, công nghiệp hàng nội thất cao cấp, dệt may, sản xuất dụng cụ y tế; chế biến nông- lâm sản, thực phẩm…
Khu công nghiệp Quảng Xương
Vị trí: huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 500ha
Ngành nghề chính: công nghiệp có sử dụng công nghệ cao. Ưu tiên các ngành nghề: lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin…
Khu công nghiệp Tượng Lĩnh
Vị trí: huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 350ha
Ngành nghề chính: công nghiệp có sử dụng công nghệ cao. Ưu tiên các ngành nghề: lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin….
Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh
Vị trí: huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 300ha
Ngành nghề chính: công nghiệp điện tử, công nghiệp ứng dựng công nghệ cao, công nghiệp sạch…
Khu công nghiệp Phong Ninh
Vị trí: huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 450ha
Ngành nghề chính: công nghiệp điện tử, công nghiệp ứng dụng công nghệ cao, công nghiệp sạch…
Khu công nghiệp Nga Tân
Vị trí: huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 430ha
Đang trong quá trình nghiên cứu
Khu công nghiệp Đa Lộc
Vị trí: huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 250ha
Đang trong quá trình nghiên cứu
Khu công nghiệp- đô thị Hà Lĩnh
Vị trí: huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa
Diện tích: 422ha
Đang trong quá trình nghiên cứu
Khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa mới nhất 2021:
Theo đánh giá của các chuyên gia, trong năm 2021 và những năm tiếp theo, giá thuê BĐS công nghiệp của tỉnh Thanh Hóa sẽ tăng nhanh trên 10%. Hiện Thanh Hóa đang có sức cạnh tranh lớn về giá cho thuê, trong khoảng 40-50USD/m2. Đây là cơ hội tốt để các nhà đầu tư vào Thanh Hóa “ xây tổ” trong thời gian này.
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm thông tin mời liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty hoặc @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
