Khu công nghiệp Lễ Môn tỉnh Thanh Hoá
Khu công nghiệp Lễ Môn tỉnh Thanh Hoá có DIỆN TÍCH: 87.61HA – THỜI HẠN: 2059
KCN Lễ Môn là KCN tập trung đầu tiên của tỉnh Thanh Hoá được Thủ tướng Chính phủ thành lập. Theo phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại quyết định số 186/1998/QĐ-TTg ngày 25/09/1998. Sau đó, Thủ tướng Chính phủ ra quyết định số 1396/QĐ-TTg ngày 29/10/2001 về việc sửa đổi một số điều của quyết định số 186/1998/QĐ-TTg. Lễ Môn là KCN tập trung đầu tiên của tỉnh Thanh Hoá, thuộc phường Quảng Hưng, Tp. Thanh Hoá. Công ty CP đầu tư hạ tầng KCN Thanh Hoá là chủ đầu tư hạ tầng KCN. KCN Lễ Môn được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường.
Hiện KCN Lễ Môn đã được đầu tư đồng bộ và tương đối hoàn chỉnh. Các hạng mục được phê duyệt đã cơ bản hoàn thành. KCN thu hút 34 dự án đầu tư, tạo công ăn việc làm cho khoảng 24,000 lao động. Tỷ lệ lấp đầy đạt 94%.
Vị trí
Khu công nghiệp Lễ Môn nằm ở phía Đông thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hóa, cách Quốc lộ 1A 5km. Vị trí giao thông thuận lợi cho giao lưu kinh tế, vận chuyển hàng hoá.
Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Lễ Môn
Giao thông nội bộ
Hệ thống giao thông nội bộ được phân thành trục đường chính và đường nhánh.
- Hệ thống trục đường chính rộng 39m
- Hệ thống đường nhánh rộng 23m
Hệ thống điện
Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Công suất nguồn 40MVA. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nước sạch được cung cấp với công suất 5,000m3/ngày đêm từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Được bố trí dọc theo các tuyến đường và tập trung về trạm xử lý của KCN. Đường kính ống thoát nước D600mm- D800mm và đó là hệ thống thoát nước tự động.
Xử lý rác thải
Chất thải rắn từ nhà máy được phân loại, thu gom, chuyển về bãi thải tập trung theo quy định của thị xã.
Xử lý nước thải
Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 1,300m3/ngày đêm
Hệ thống thông tin liên lạc
Khu công nghiệp đáp ứng đủ nhu cầu thuê bao điện thoại, ADSL băng rộng và cáp quang.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp Lễ Môn
Khu công nghiệp Lễ Môn chủ yếu thu hút các ngành nghề bao gồm:
- Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
- Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
- Công nghiệp dệt may
- Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác.
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp Lễ Môn có vị trí tại thành phố Thanh Hoá, thuộc khu vực III. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3,430,000VND/tháng.
Hạ tầng xã hội của khu công nghiệp Lễ Môn
- Dịch vụ hải quan: hải quan Thanh Hoá ở gần KCN
- Ngân hàng: chi nhánh các ngân hàng BIDV, Agribank, Techcombank, Saccombank…
- Bưu điện: bưu điện Thanh Hoá với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, điện thoại, Internet KCN, và video hội nghị…
- Xe buýt: mạng lưới các tuyến xe buýt đi Tp. Thanh Hoá, Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng…
- PCCC: hệ thống cấp nước hiện tại với trang thiết bị chữa cháy được đặt dọc theo các trục đường trong KCN. Đảm bảo công tác chữa cháy khi xảy ra sự cố.
- An ninh: dịch vụ bảo vệ 24/7
- Nơi ở: KCN có chung cư Lễ Môn, được đầu tư xây dựng trên mặt bằng diện tích 1.7ha. Gồm 3 toà nhà chung cư cao 5 tầng, căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn 26.7m2/phòng đơn, 50m2/phòng đôi. Khi hoàn thiện hết có thể cung cấp chỗ ở cho khoảng 15,000 lao động.
- Bệnh viện: thành phố Thanh Hoá có 10 bệnh viện và các cơ sở y tế địa phương, đảm bảo người lao động được chăm sóc sức khoẻ tiện lợi và chất lượng. Trong đó, cách KCN 400m có bệnh viện đa khoa Thanh Hoá và bệnh viện đa khoa Hồng Đức.
- Trường học: thành phố Thanh Hoá là trung tâm giáo dục, đào tạo của tỉnh. Hiện thành phố có 2 trường đại học và 2 phân hiệu đại học, 10 trường cao đẳng và 12 trường trung cấp dạy nghề.
Ưu thế đầu tư
Lợi thế về hạ tầng giao thông
KCN gần quốc lộ 1A và cao tốc Bắc Nam, gần sân bay Thọ Xuân và cảng Lễ Môn. Vị trí này rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá, logistics và giao lưu thương mại. Nhờ đó giúp nhà đầu tư tiết kiệm không nhỏ thời gian, chi phí vận chuyển.
Ưu đãi thuế hấp dẫn
+ Đối với các doanh nghiệp mới thành lập trong KCN có các dự án công nghiệp cao theo quy định cảu pháp luật, các dự án phần mềm thì áp dụng mức thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế trong 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
+ Đối với các dự án công nghệ cao, quy mô lớn cần thu hút đầu tư, thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi 10% có thể kéo dài nhưng tối đa không quá 30 năm. Sau thời hạn ưu đãi trên, mức thuế TNDN được áp dụng là 25%.
Nguồn lao động dồi dào
Tỉnh Thanh Hoá có dân số đông thứ 3 cả nước, lại có hệ thống đào tạo phát triển, nên đáp ứng tốt nhu cầu cả về số lượng và chất lượng của nhà đầu tư.
Giá thuê đất cạnh tranh, chi phí nhân công rẻ
(Lưu ý: tất cả giá trên chỉ là tham khảo. Giá thực tế sẽ được tính theo thời điểm hiện tại)
→ Quý khách cần tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Bất động sản Việt Nam Blue Ocean Realty
✓ Fanpage: blueoceanrealtyvn
✓ Youtube: BlueOceanRealty và @batdongsanbor
✓ Instagram: blueoceanrealtyvn
✓ Tiktok: @bortintuc
✓ Hotline/ Zalo: 088 808 9696
