Giới siêu giàu Singapore chú ý thị trường BĐS Việt Nam

Giới siêu giàu Singapore đổ dồn chú ý vào thị trường bất động sản Việt Nam

Việt Nam với tốc độ tăng trưởng nhanh chóng, chính sách địa ốc minh bạch hiện được xem là điểm đến đầu tư vô cùng sáng giá của giới siêu giàu Singapore.

Theo báo cáo “The Wealth Report 2023” mới nhất của Knight Frank, Việt Nam là một trong năm điểm đến hàng đầu thế giới, được giới siêu giàu Singapore lựa chọn đầu tư bất động sản.

4 quốc gia còn lại trong danh sách này là: Australia, Ấn Độ, Hong Kong và Trung Quốc đại luc.

Theo Knight Frank, nếu so sánh với các đô thị lớn khác trên thế giới, đô thị lớn nhất Việt Nam – TP HCM hiện đứng vị trí thứ 3 trong số những địa điểm có mức giá căn hộ hạng sang phải chăng nhất, chỉ sau Sao Paulo (Brazil) và Cape Town (Nam Phi).

Với một triệu USD, nhà đầu tư có thể mua được đến 162m2 bất động sản hạng sang tại TP Hồ Chí Minh, trong khi tại Singapore chỉ là 35m2.

Liên quan đến vấn đề này, ông Alex Crane, Giám đốc điều hành của Knight Frank Việt Nam chia sẻ: “Trong năm 2022, chúng tôi đã nhận thấy sự quan tâm cao độ từ các nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường bất động sản thương mại Việt Nam. Trong năm 2023, xu hướng này sẽ vẫn tiếp tục, tuy nhiên định giá bất động sản trong nước sẽ chịu nhiều áp lực cạnh tranh từ khắp khu vực châu Á”.

Ông Alex Crane nói thêm, nguyên nhân của sự áp lực này đến từ việc các nhà đầu tư cá nhân cũng có thể khai thác cũng như tận dụng cơ hội từ các nền kinh tế đang phát triển khác, hoặc tại những thị trường phát triển – những nơi có lợi thế hơn Việt Nam về mức độ an toàn và khả năng sinh lời.

Thời điểm hiện tại:

Singapore đang đứng ở vị trí thứ hai trong số 140 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam. Tính đến nay, tổng vốn đăng ký lũy kế của Singapore là 71,85 tỷ USD. Riêng tại TP HCM, Singapore đang đứng đầu về tổng vốn đầu tư FDI trong tổng số 117 quốc gia và vùng lãnh thổ, cùng hơn 1.677 dự án đã triển khai lên tới gần 14,02 tỷ USD.

Cũng nằm trong báo cáo “The Wealth Report 2023” của Knight Frank, có đến 32% số người siêu giàu ở châu Á – Thái Bình Dương (APAC) chia sẻ, bản thân họ có ý định tăng cường đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thương mại. Trong khi đó, tỷ lệ trung bình trên phạm vi toàn cầu là 28%.

Năm 2022, số lượng người siêu giàu tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương đầu tư vào bất động sản thương mại khi so sánh với năm liền trước đã tăng hơn 30%, tổng giá trị lên đến hơn 1,53 tỷ USD. Điều đáng nói, đây là một mức tăng đáng kể trong bối cảnh khối lượng đầu tư đã sụt giảm 21,3% trong năm 2022 trên phạm vi toàn khu vực.